購房定金合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。定金是當(dāng)事人商定一方在合同訂立時或在合同履行前預(yù)先給付對方肯定數(shù)量的金錢，以保障合同債權(quán)實現(xiàn)的一種擔(dān)保方式。依據(jù)我國法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實踐合同，同時，定金合同具有定金法則的效力。甲方：*****(賣方)：**************************住宅：********************郵編：*******法定代表人：************聯(lián)系方式：*********托付代理機構(gòu)：**********************住宅：*******************郵編：*******法定代表人：*********聯(lián)系方式：***********乙方(預(yù)購方)：**************************住宅：*********************郵編：******證件名稱：*******證號：*******聯(lián)系方式：*******甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂《******》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂**********《******》******幢******層******室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號：********)，并經(jīng)******測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為*****平方米。該房屋定于***年***月***日交付。其次條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣***************元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣***************元，乙方實行********方式。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣*********元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為***天，乙方于***年***月***日前到*********************與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或供應(yīng)的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都；2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次條、第五條商定的；2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，**************、*************各執(zhí)一份。甲方：*****(簽章)乙方：******(簽定)***年***月***日***年***月***日購房定金合同范本(第二篇)購房定金合同范本合同編號：[編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有意購買甲方位于[房屋地址]的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以維護雙方的合法權(quán)益，并保證交易的順利進行。一、摘要：1.甲方同意向乙方出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)，總價為人民幣[總價]元。2.乙方同意在簽署本合同后的[交付日期]內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣[定金金額]元（大寫：_______），作為購房的保證金。3.若在簽署本合同時乙方未能按約支付購房定金，則視為乙方自動放棄購買該房產(chǎn)的權(quán)利，并甲方有權(quán)解除本合同。4.若由于甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，則甲方應(yīng)將購房定金全額返還給乙方，且支付等額的違約金。二、合同條款：1.定金支付方式：a)乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[交付日期]內(nèi)向甲方支付購房定金；b)定金支付方式可為[支付方式]，必須是合法的、有效的支付方式。2.定金的作用：a)乙方支付的定金作為購房保證金，乙方在簽署本合同后不得以任何理由撤回購房意向，并確保在約定的[交易截止日期]之前完成房屋買賣交易；b)若乙方在約定的[交易截止日期]觸發(fā)解約，則定金將不予退還，并作為違約金處理，甲方保留對乙方追究其他損失的權(quán)利。3.合同解除：a)若因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方?yīng)將定金全額返還給乙方，并支付等額的違約金；b)若因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方不得要求返還定金。4.法律適用與爭議解決：a)本合同的簽訂、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；b)若雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、附件：1.本合同的附件包括但不限于相關(guān)房產(chǎn)證明文件、身份證明文件及其他必要證明文件，供雙方核對與保留。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：______日期：______購房定金合同范本(第三篇)購房定金合同合同編號：[合同編號]甲方：[購房人姓名]身份證號碼：[購房人身份證號碼]聯(lián)系地址：[購房人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[購房人聯(lián)系電話]乙方：[房地產(chǎn)開發(fā)商或中介公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方表達了購買乙方在[項目名稱]中位于[房屋詳細地址]的房產(chǎn)的意向。2.乙方同意將該房產(chǎn)保留給甲方并暫時停止與其他購房人洽談相關(guān)事宜。為此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達成如下購房定金合同：第一條：房產(chǎn)信息1.1項目名稱：[項目名稱]1.2房屋詳細地址：[房屋詳細地址]1.3建筑面積：[建筑面積]1.4房屋類型：[房屋類型]第二條：定金金額2.1甲方同意在簽署本合同時，向乙方支付定金人民幣[定金金額]（大寫：人民幣[定金金額大寫]整）作為確認購買意向的證明。2.2定金支付方式：[定金支付方式]第三條：定金返還3.1若定金交付后，甲方因任何原因決定不購買上述房產(chǎn)或未按時履行購房手續(xù)，定金將不予返還。3.2若乙方違反本合同規(guī)定未按時辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)將已付定金金額的150％返還給甲方。第四條：其他約定4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方履行購房手續(xù)之日終止。4.3本合同未盡事宜，按照雙方友好協(xié)商原則處理。第五條：爭議解決5.1本合同履行過程中，發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有關(guān)機構(gòu)或仲裁委員會申請仲裁或訴諸法律。甲方（購房人）：乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商或中介公司）：簽字：_______________簽字：_________________日期：_______________日期：_________________(