幕墻施工承包合同范本幕墻施工承包合同名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人/授權(quán)代表：__________名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人/授權(quán)代表：__________鑒于：2.業(yè)主已對(duì)承包商進(jìn)行充分調(diào)查，并確信承包商具有幕墻施工的經(jīng)驗(yàn)和能力；3.雙方同意按照本合同的條款和條件，由承包商承包工程的施工。第一條工程范圍和內(nèi)容1.1工程范圍：本工程包括但不限于幕墻的制作、安裝、材料供應(yīng)、施工及驗(yàn)收等。1.2工程內(nèi)容：承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求進(jìn)行施工。第二條工期2.1工程的開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日。承包商應(yīng)在此工期內(nèi)完成工程。2.2若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期時(shí)間。第三條工程質(zhì)量3.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2業(yè)主有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)在業(yè)主指定的時(shí)間內(nèi)無條件返工，直至達(dá)到業(yè)主滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程價(jià)款4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2付款方式：合同簽訂后，業(yè)主支付承包商工程價(jià)款的____%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，業(yè)主支付承包商工程價(jià)款的____%；工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付承包商工程價(jià)款的剩余部分。第五條違約責(zé)任5.1若承包商未能按期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為工程價(jià)款的____%。5.2若業(yè)主未能按期支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。業(yè)主（甲方）：__________法定代表人/授權(quán)代表（簽名）：__________日期：____年____月____日承包商（乙方）：__________法定代表人/授權(quán)代表（簽名）：__________日期：____年____月____日==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.豪華住宅區(qū)幕墻施工應(yīng)用場(chǎng)合：某豪華住宅區(qū)的開發(fā)商需要對(duì)小區(qū)內(nèi)的一棟棟大樓進(jìn)行幕墻施工，提升整個(gè)小區(qū)的品質(zhì)。注意事項(xiàng)：對(duì)于這類高端項(xiàng)目，工程質(zhì)量要求極高。在合同中，應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如使用特定的材料品牌、施工工藝等。同時(shí)，對(duì)于延期完工的違約責(zé)任，可以適當(dāng)提高違約金的數(shù)額，以確保承包商按時(shí)完成工程。2.商業(yè)綜合體幕墻改造應(yīng)用場(chǎng)合：某商業(yè)綜合體為了提升形象，吸引更多顧客，決定對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行幕墻改造。注意事項(xiàng)：在合同中，應(yīng)明確工程范圍，包括是否涉及原有幕墻的拆除、是否需要臨時(shí)支撐等。同時(shí)，考慮到商業(yè)綜合體需要正常營(yíng)業(yè)，應(yīng)約定施工時(shí)間，盡量減少對(duì)商場(chǎng)營(yíng)業(yè)的影響。3.辦公樓幕墻維護(hù)應(yīng)用場(chǎng)合：某辦公樓使用多年，幕墻出現(xiàn)老化、損壞等問題，需要進(jìn)行維護(hù)。注意事項(xiàng)：在合同中，應(yīng)明確維護(hù)的具體內(nèi)容，如清洗、更換損壞的玻璃、調(diào)整幕墻結(jié)構(gòu)等。同時(shí)，考慮到辦公樓內(nèi)有辦公人員，應(yīng)約定施工時(shí)間，確保施工安全及辦公環(huán)境的舒適。4.舊改項(xiàng)目幕墻施工應(yīng)用場(chǎng)合：某城市老舊小區(qū)進(jìn)行改造，需要對(duì)部分住宅樓進(jìn)行幕墻施工。注意事項(xiàng)：在合同中，應(yīng)明確工程范圍，包括是否涉及原有外墻的拆除、是否需要臨時(shí)支撐等。同時(shí)，考慮到老舊小區(qū)的居民生活，應(yīng)約定施工時(shí)間，盡量減少對(duì)居民生活的影響。5.學(xué)校幕墻施工應(yīng)用場(chǎng)合：某學(xué)校新建教學(xué)樓，需要進(jìn)行幕墻施工。注意事項(xiàng)：在合同中，應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保教學(xué)樓的安全。同時(shí)，考慮到學(xué)校的教學(xué)需求，應(yīng)約定施工時(shí)間，確保施工期間不影響學(xué)校的正常教學(xué)秩序。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工期延誤問題：在實(shí)際施工過程中，可能會(huì)因?yàn)樘鞖?、材料供?yīng)等原因?qū)е鹿て谘诱`。2.質(zhì)量問題問題：在施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題，如幕墻漏水、玻璃損壞等。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量檢查的權(quán)利。一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)在指定時(shí)間內(nèi)無條件返工，直至達(dá)到業(yè)主滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛問題：在實(shí)際操作過程中，可能會(huì)因?yàn)楦犊顣r(shí)間、金額等原因產(chǎn)生糾紛。4.不可抗力問題：在實(shí)際施工過程中，可能會(huì)遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。解決辦法：在合同中明確不可抗力條款，并約定解決方式。一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，盡量減少損失。三、詳細(xì)的附件1.工程圖紙：包括幕墻的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，用于指導(dǎo)施工。2.技術(shù)規(guī)范：包括幕墻施工的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、要求等，用于確保工程質(zhì)量。3.施工方案：包括施工的具體方案、施工進(jìn)度安排等，用于指導(dǎo)施工過程。4.材料清單：包括施工所需的各種材料、規(guī)格、數(shù)量等，用于材料采購(gòu)和驗(yàn)收。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括工程驗(yàn)收的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、要求等，用于工程驗(yàn)收。6.付款計(jì)劃：包括付款的時(shí)間、金額、方式等，用于指導(dǎo)付款過程。7.違約責(zé)任：包括違約金、解決方式等，用于解決合同履行過程中的違約問題。幕墻施工承包合同，條款嚴(yán)謹(jǐn)要記牢，甲方乙方簽好字，合作才能更順溜。工程范圍和內(nèi)容，圖紙規(guī)范要看好，幕墻制作和安裝，質(zhì)量達(dá)標(biāo)是首要。工期延誤要避免，天氣材料要考慮，延期時(shí)間要商量，溝通協(xié)商來解決。質(zhì)量問題要重視，檢查返工要積極，滿意標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)到，業(yè)主權(quán)益要保障。付款方式要明確，預(yù)付款和進(jìn)度款，工程驗(yàn)收合格后，尾款支付要按時(shí)。違約責(zé)任要