PAGEPAGE1咖啡館場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本咖啡館場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（受讓方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有位于________________的咖啡館（以下簡稱“咖啡館”）的場(chǎng)地使用權(quán)，并愿意將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的咖啡館場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于咖啡館內(nèi)的裝飾裝修、設(shè)備設(shè)施、家具、用品等（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)”）。1.2乙方同意受讓甲方所轉(zhuǎn)讓的咖啡館場(chǎng)地使用權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的一切經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方同意支付甲方人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)全額支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，及時(shí)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記、設(shè)備設(shè)施過戶等。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。4.2本協(xié)議終止或解除后，雙方仍需遵守本條款的約定，繼續(xù)履行保密義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，均視為違約。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自生效之日起計(jì)算。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：__________________________咖啡館場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書目錄一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)四、保密條款五、違約責(zé)任六、爭議解決七、其他條款附件一：咖啡館場(chǎng)地平面圖附件二：設(shè)備設(shè)施清單2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-咖啡館場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本咖啡館場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（受讓方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有位于________________的咖啡館（以下簡稱“咖啡館”）的場(chǎng)地使用權(quán)，并愿意將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的咖啡館場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于咖啡館內(nèi)的裝飾裝修、設(shè)備設(shè)施、家具、用品等（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)”）。1.2乙方同意受讓甲方所轉(zhuǎn)讓的咖啡館場(chǎng)地使用權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的一切經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方同意支付甲方人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)全額支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，及時(shí)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記、設(shè)備設(shè)施過戶等。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。4.2本協(xié)議終止或解除后，雙方仍需遵守本條款的約定，繼續(xù)履行保密義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，均視為違約。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自生效之日起計(jì)算。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：__________________________附件一：咖啡館場(chǎng)地平面圖附件二：設(shè)備設(shè)施清單附件列表：1.咖啡館場(chǎng)地平面圖2.設(shè)備設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.場(chǎng)地使用權(quán)：指甲方擁有的咖啡館場(chǎng)地的使用權(quán)，包括使用、收益和處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于購買咖啡館場(chǎng)地使用權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記、設(shè)備設(shè)施過戶等相關(guān)手續(xù)。4.商業(yè)秘密：指在經(jīng)營過程中，不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的經(jīng)營信息和技術(shù)信息。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記：確保按照相關(guān)法律規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，避免因手續(xù)不完善導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無效。2.設(shè)備設(shè)施清單：詳細(xì)列出咖啡館內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，避免轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)遺漏或爭議。3.保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，防止商業(yè)秘密泄露給第三方。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任的具體條款，以便在違約發(fā)生時(shí)能夠依法追究責(zé)任。6.爭議解決方式：雙方應(yīng)選擇合適的爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議