2024全新建筑工程三方協(xié)議范本合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______丙方（設(shè)計(jì)方）：_______鑒于甲方擬對(duì)位于_______的建筑工程進(jìn)行建設(shè)，乙方愿意承包該工程，丙方愿意提供設(shè)計(jì)服務(wù)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、裝修、安裝等（具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）。1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價(jià)款2.1工程合同價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2付款方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體付款比例和節(jié)點(diǎn)如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按月向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)審核并支付至已完工程量的_______%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程合同價(jià)款的_______%。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方預(yù)留工程合同價(jià)款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期_______年。三、各方職責(zé)3.1甲方職責(zé)：（1）提供具備施工條件的施工場(chǎng)地。（2）負(fù)責(zé)辦理施工所需的各類手續(xù)和批文。（3）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（4）按約定支付工程款項(xiàng)。3.2乙方職責(zé)：（1）按照施工圖紙、規(guī)范和工程量清單進(jìn)行施工。（2）確保工程質(zhì)量和安全，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。（3）按約定申請(qǐng)和接收工程款項(xiàng)。（4）履行保修義務(wù)。3.3丙方職責(zé)：（1）根據(jù)甲方需求和工程實(shí)際情況，提供符合法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范的設(shè)計(jì)文件。（2）對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行解釋和澄清。（3）參與工程驗(yàn)收，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。4.2甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。4.3乙方逾期竣工的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日違約金率（日違約金率為工程合同價(jià)款的_______‰）。4.4丙方未按照約定提供設(shè)計(jì)文件或設(shè)計(jì)文件不符合法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：設(shè)計(jì)費(fèi)×_______%。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。6.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為開(kāi)發(fā)商，乙方為建筑公司，丙方為設(shè)計(jì)院。注意事項(xiàng)：明確工程范圍和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免后期因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。同時(shí)，開(kāi)發(fā)商要確保資金充足，避免因資金問(wèn)題導(dǎo)致工程延期。2.家庭裝修應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為業(yè)主，乙方為裝修公司，丙方為設(shè)計(jì)師。注意事項(xiàng)：業(yè)主應(yīng)與設(shè)計(jì)師充分溝通，確保設(shè)計(jì)方案符合自己的需求。在簽訂合同時(shí)，要明確裝修材料和施工工藝，避免裝修公司以次充好。3.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為政府部門，乙方為建筑公司，丙方為設(shè)計(jì)院。注意事項(xiàng)：政府部門要確保項(xiàng)目審批手續(xù)齊全，避免因手續(xù)問(wèn)題導(dǎo)致工程延期。同時(shí)，要明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保公共設(shè)施的安全和耐用。4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為園區(qū)開(kāi)發(fā)商，乙方為建筑公司，丙方為設(shè)計(jì)院。注意事項(xiàng)：園區(qū)開(kāi)發(fā)商要與設(shè)計(jì)院充分溝通，確保設(shè)計(jì)方案滿足園區(qū)功能需求。同時(shí)，要與建筑公司明確工程進(jìn)度，確保園區(qū)按時(shí)交付使用。5.農(nóng)村房屋建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為農(nóng)戶，乙方為建筑隊(duì)，丙方為設(shè)計(jì)師。注意事項(xiàng)：農(nóng)戶要與設(shè)計(jì)師充分溝通，確保設(shè)計(jì)方案符合自己的需求和預(yù)算。同時(shí)，要與建筑隊(duì)明確工程質(zhì)量，避免因質(zhì)量問(wèn)題影響居住安全。二、實(shí)際操作過(guò)程中相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.工程進(jìn)度延誤問(wèn)題：在施工過(guò)程中，由于各種原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤。解決辦法：甲乙雙方要提前制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并在合同中明確延期責(zé)任和違約金。同時(shí)，要及時(shí)溝通解決問(wèn)題，確保工程按時(shí)完成。2.質(zhì)量糾紛問(wèn)題：工程完工后，甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿意，產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在施工過(guò)程中，甲方要加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出。乙方要嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.設(shè)計(jì)變更問(wèn)題：在施工過(guò)程中，甲方或丙方提出設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程延期和費(fèi)用增加。解決辦法：在合同中明確設(shè)計(jì)變更的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。發(fā)生設(shè)計(jì)變更時(shí)，甲乙丙三方要充分溝通，協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容和費(fèi)用。4.付款糾紛問(wèn)題：甲方未按約定付款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受影響。解決辦法：在合同中明確付款方式和時(shí)間，確保甲方按時(shí)付款。同時(shí)，乙方要及時(shí)向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.施工圖紙及工程量清單附件內(nèi)容：包括工程的具體施工圖紙和工程量清單，用于明確工程范圍和施工標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)附件內(nèi)容：包括丙方提供的設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)，用于明確設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃附件內(nèi)容：乙方制定的工程進(jìn)度計(jì)劃，用于明確工程各階段的完成時(shí)間。4.付款申請(qǐng)及證明材料附件內(nèi)容：乙方向甲方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)和證明材料，用于證明乙方已完成的工程量。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件內(nèi)容：工程完工后，甲乙雙方共同進(jìn)行的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方乙方和丙方，建筑合同來(lái)簽上，工程大小都合適，質(zhì)量進(jìn)度要抓好。甲方供地辦手續(xù)，乙方施工要合規(guī)，丙方設(shè)計(jì)得給力，安全耐用是關(guān)鍵。預(yù)付款和進(jìn)度款，竣工結(jié)算別搞忘，質(zhì)保金留一部分，出了問(wèn)題有著落。違約責(zé)任要講清，逾期付款有罰金，乙方逾期要賠錢，丙方錯(cuò)漏也不行。有了爭(zhēng)議別急眼，先協(xié)商來(lái)后法院，合同條款