第15頁共16頁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司消防工程施工合同發(fā)包方（發(fā)包人）：承包方（承包人）：合同編號：日期：消防工程施工合同發(fā)包方（甲方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以資信守。一、工程概況1.工程名稱：2.工程地點(diǎn)：鄭州市大學(xué)路與政通路交匯處3.工程范圍和內(nèi)容：二、承包范圍施工圖范圍內(nèi)的消防工程（消火栓及噴淋系統(tǒng)、防排煙及通風(fēng)系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、公共及事故廣播系統(tǒng)）的施工，包括消防預(yù)埋（主體施工單位已預(yù)埋部分的交接、驗(yàn)收工作由甲方負(fù)責(zé)組織，由乙方與主體施工單位共同對已預(yù)埋部分進(jìn)行驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)，并由乙方完成剩余的預(yù)埋施工任務(wù)）。安裝管線施工圖紙不明確的計(jì)算至出外墻外邊線1.5m。三、承包方式工程承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收并取得消防驗(yàn)收合格證書等一切工作。四、工期1.本工程開工日期以甲方書面開工通知為準(zhǔn)，竣工工期必須滿足甲方指定的整體工程竣工日期要求，以鄭州市消防支隊(duì)驗(yàn)收通過并取得消防驗(yàn)收合格證為標(biāo)志，并以此為工期截止時(shí)間。（日歷天從開工之日算起）2.如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或甲方工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。（1）明確由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場且造成乙方施工工序無法進(jìn)行下去的。（2）重大設(shè)計(jì)變更（設(shè)計(jì)變更在壹拾萬元以上）。（3）在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上的。（4）因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震）而影響工程進(jìn)度的。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。按規(guī)定做好試件和材料的試驗(yàn)及系統(tǒng)檢測驗(yàn)收調(diào)試工作。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國家及消防部門規(guī)定的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.乙方質(zhì)量承諾：積極配合總包單位，確保施工質(zhì)量。4.未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)單位同意乙方不得擅自使用替換性材料（設(shè)備），不得降低施工工藝、工序要求標(biāo)準(zhǔn)。5.材料（設(shè)備）質(zhì)量：本工程材料（設(shè)備）采購使用必須符合必須符合設(shè)計(jì)要求和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，“三證”俱全。乙方嚴(yán)禁使用不符合設(shè)計(jì)要求和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料（設(shè)備）。（2）本工程材料（設(shè)備）應(yīng)符合國家規(guī)定和河南省消防質(zhì)量監(jiān)督檢查部門對建筑材料及產(chǎn)品的具體要求，國家規(guī)定必須進(jìn)行檢驗(yàn)檢測的材料（設(shè)備），乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。材料進(jìn)場后，按規(guī)定進(jìn)行抽檢的材料應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行抽檢，檢驗(yàn)合格經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方認(rèn)可后方可使用。（3）工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)圖紙、相應(yīng)設(shè)計(jì)文件及國家相應(yīng)規(guī)范的要求，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)定工藝施工。六、工程造價(jià)與結(jié)算原則1.工程造價(jià)確定本工程造價(jià)暫定為萬元。本工程竣工驗(yàn)收合格后按實(shí)結(jié)算。2.工程竣工結(jié)算原則（1）工程竣工結(jié)算依據(jù)：經(jīng)審核批準(zhǔn)后的竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、甲方書面確認(rèn)單、圖紙會審紀(jì)要、技術(shù)核定單等引起的工程量增減可按工程結(jié)算原則據(jù)實(shí)結(jié)算、（2）計(jì)價(jià)依據(jù)：2003版《河南省安裝工程單位綜合基價(jià)》及相應(yīng)的費(fèi)用定額、補(bǔ)充定額、配套解釋文件。a.本工程類別按一類工程取費(fèi)b.人工費(fèi)調(diào)整按豫建設(shè)標(biāo)（2008）2號文件執(zhí)行。c.本合同材料調(diào)整按甲乙雙方確定的施工各期的《鄭州市建設(shè)工程主要材料基準(zhǔn)價(jià)格信息》的2008年第三季度執(zhí)行。（3）合同費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)a.安全文明施工增加費(fèi)：基本費(fèi)用以綜合基價(jià)中人工費(fèi)合計(jì)為基數(shù)乘以10.06%計(jì)取，扣除臨時(shí)設(shè)施費(fèi)以綜合基價(jià)中人工費(fèi)合計(jì)為基數(shù)乘以3.8%計(jì)取，不計(jì)現(xiàn)場考評費(fèi)和獎勵費(fèi)。b.定額測定費(fèi)：1%。c.利潤；以綜合基價(jià)中人工費(fèi)合計(jì)為基數(shù)乘以68%計(jì)取。d.稅金；按國家規(guī)定。e.材料二次搬運(yùn)費(fèi)、遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)、縮短工期增加費(fèi)按河南省建筑和裝飾工程綜合基價(jià)計(jì)價(jià)辦法執(zhí)行。3.工程結(jié)算及審查：（1）工程施工完成并驗(yàn)收合格后45日內(nèi)，乙方將竣工資料、工程結(jié)算報(bào)送甲方審查。甲方在收到完整的竣工資料和結(jié)算資料后60日內(nèi)審查完成并提出審核意見，乙方在收到審核意見15日提出反饋意見。乙方延期報(bào)審結(jié)算甲方審核時(shí)間順延，其相應(yīng)的工程款同時(shí)順延支付。（2）工程結(jié)算經(jīng)雙方確認(rèn)同意后30日內(nèi)，甲方支付至工程結(jié)算造價(jià)（雙方確認(rèn)后的工程造價(jià)）的97%，預(yù)留3%余款作為保修金待合同保修期滿且乙方無質(zhì)量缺陷和履行保修責(zé)任后，按合同規(guī)定無息返還給乙方。七、工程價(jià)款支付1.本工程進(jìn)度款按以下工程形象進(jìn)度支付：a.本工程不支付工程預(yù)付款。b.預(yù)埋管完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后支付甲方審核后的預(yù)埋部分工程（扣除主體單位預(yù)埋）造價(jià)的80%。c.預(yù)埋完成后按月支付工程進(jìn)度款，施工方整層報(bào)量，經(jīng)審核后付至已完工程量價(jià)款的80%。d.竣工驗(yàn)收完成拿到合格證書并移交甲方，工程結(jié)算凈甲乙雙方確定后30日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)款的97%。e.其余3%作為工程保修金，在合同約定保修期滿且無質(zhì)量責(zé)任后30日內(nèi)無息支付。2.乙方完成合同規(guī)定的各項(xiàng)工程形象進(jìn)度后，乙方向甲方申報(bào)工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方審查同意后10日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款。3.乙方各期工程款應(yīng)優(yōu)先發(fā)放農(nóng)民工工資，同時(shí)應(yīng)向甲方及監(jiān)理方提供各期有效的農(nóng)民工工資支付憑證（工資表復(fù)印件），若發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資事件，乙方則應(yīng)承擔(dān)本合同規(guī)定違約責(zé)任。4.工程進(jìn)度款與工程質(zhì)量掛鉤，乙方在對合同規(guī)定支付進(jìn)度款各期應(yīng)同時(shí)報(bào)送經(jīng)甲方現(xiàn)場代表和監(jiān)理工程師簽發(fā)的《各期工程質(zhì)量評價(jià)意見書》，甲方現(xiàn)場代表和監(jiān)理工程師行使工程質(zhì)量一票否決，最終評價(jià)意見不合格甲方不予支付工程款。八、工程變更和現(xiàn)場簽證1.甲方交付的設(shè)計(jì)施工圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料、圖紙會審紀(jì)要、書面通知，均為施工的有效依據(jù)，乙方均不得擅自修改。乙方不得擅自聯(lián)系設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。2.涉及設(shè)計(jì)圖紙“錯、漏、碰、缺”的工程設(shè)計(jì)變更通知由設(shè)計(jì)院發(fā)出修改通知，由甲方蓋章確認(rèn)后作為設(shè)計(jì)變更依據(jù)。3.涉及到甲方提出的工程設(shè)計(jì)變更，由甲方書面通知乙方先行按通知要求進(jìn)行變更施工，15日甲方與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系補(bǔ)充“設(shè)計(jì)變更通知”。4.乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。未經(jīng)甲方書面同意，乙方任何工程變更視為無效變更。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后的合理化變更的計(jì)價(jià)原則按合同規(guī)定的結(jié)算原則執(zhí)行。5.在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí)，乙方必須立即以書面通知甲方要求確認(rèn)，確認(rèn)的事實(shí)甲方在10個工作日內(nèi)提出解決方案。（1）設(shè)計(jì)圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，設(shè)計(jì)文件所表明的施工條件與實(shí)際不符；（2）設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；（3）設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。6.現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證：（1）現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證范圍：經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工合同外增加的項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更無法體現(xiàn)在竣工圖上的項(xiàng)目、設(shè)計(jì)圖紙滯后造成工程返工的項(xiàng)目、竣工圖無法體現(xiàn)的隱蔽工程項(xiàng)目。（2）現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證的要求和時(shí)限：乙方應(yīng)在經(jīng)濟(jì)簽證發(fā)生前貳天將要發(fā)生簽證內(nèi)容報(bào)告甲方現(xiàn)場代表和監(jiān)理工程師，經(jīng)濟(jì)簽證必須由甲乙雙方的現(xiàn)場代表和監(jiān)理工程師同時(shí)在現(xiàn)場當(dāng)場簽證。經(jīng)濟(jì)簽證僅限于簽證內(nèi)容和工程數(shù)量（含計(jì)算式）并附圖給予圖示尺寸說明。（3）不符合本條款規(guī)定的現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證均屬無效簽證，甲方不予計(jì)價(jià)。7.符合合同規(guī)定結(jié)算原則的設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)簽證等嚴(yán)格按合同規(guī)定的結(jié)算原則執(zhí)行。九、工程履約保證與管理?xiàng)l例1.雙方簽訂合同時(shí)，乙方須向甲方提供5萬元的履約保證金（大寫：伍萬元），其含義為工期、質(zhì)量及安全文明施工履約保證金。當(dāng)工程質(zhì)量、工期和文明施工達(dá)到投標(biāo)書中要求時(shí)，履約保證金在工程通過竣工驗(yàn)收及竣工結(jié)算完成后10日內(nèi)無息返還。當(dāng)工程質(zhì)量、工期、項(xiàng)目班子和文明施工某項(xiàng)達(dá)不到投標(biāo)書要求時(shí)，則該項(xiàng)保證金不予退還并將歸建設(shè)單位所有。2.從工程開工至竣工驗(yàn)收未經(jīng)甲方許可項(xiàng)目經(jīng)理不得更換，中標(biāo)單位擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理視同違約行為，建設(shè)單位可以將中標(biāo)單位履約保證金的25%不予退還并將歸建設(shè)單位所有。3.進(jìn)場施工班子應(yīng)是投標(biāo)單位編制人員，若是掛靠投標(biāo)單位或臨時(shí)拼湊的施工班子，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)并查實(shí)后，甲方有權(quán)不予退還其全部履約保證金，同時(shí)終止施工合同，投標(biāo)單位應(yīng)賠償由此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。4．乙方未按合同規(guī)定履約，甲方可視情節(jié)輕重確定履約保證金的賠償額度。5．乙方在任何時(shí)候都應(yīng)當(dāng)采取措施保證施工現(xiàn)場和臨建生活設(shè)施區(qū)域安全，以防止其員工與其他單位或員工之間發(fā)生違法、違紀(jì)或暴力等妨礙治安或者犯罪的行為，并對該種行為承擔(dān)財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任。十、工程資料與移交（1）乙方承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)施工資料須按國家規(guī)定，必須隨施工進(jìn)度同步報(bào)送給甲方及監(jiān)理方。（2）工程竣工驗(yàn)收前一周，必須報(bào)送符合質(zhì)檢和備案要求及標(biāo)準(zhǔn)的全套齊全竣工資料。（3）工程竣工交付后7日內(nèi)，必須報(bào)送全部竣工結(jié)算資料及變更、簽證資料目錄。（4）工程結(jié)算資料必須裝訂成冊，按編號順序報(bào)送。2.工程移交工程竣工日期以鄭州市消防支隊(duì)驗(yàn)收通過并在取得消防驗(yàn)收合格證為標(biāo)志，并以此為工期截止時(shí)間。3、竣工資料要求：竣工驗(yàn)收合格后45日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交工程技術(shù)資料、竣工圖紙一式肆套。4.驗(yàn)收15天內(nèi)交付甲方物業(yè)，15日后如沒有移交則視為自動移交。十一、雙方義務(wù)(一)、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方提供辦公、施工場地及臨時(shí)設(shè)施場地。2.負(fù)責(zé)工程款的按期支付。3.如乙方不能滿足合同要求，甲方有權(quán)對所有工程進(jìn)行分包，費(fèi)用從合同款中扣除。4.及時(shí)提供至工地內(nèi)的水源和電源接口，確保工程按期順利開工，其用水用電費(fèi)用由乙方自理。（二）、乙方義務(wù)1.乙方在施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、工藝規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.免費(fèi)為甲方技術(shù)人員進(jìn)行崗位培訓(xùn)。3.乙方應(yīng)在甲方指定的場地搭建臨時(shí)設(shè)施，保證施工現(xiàn)場的整潔，負(fù)責(zé)自身施工產(chǎn)生的垃圾（含生活垃圾）清運(yùn)工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，應(yīng)做好安全防護(hù)工作。4.乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的成品保管責(zé)任，如因保管不當(dāng)或者施工不善造成的部件的丟失、損壞、磨損，均由乙方在不影響工期情況下，無償更換。5.本工程施工管理人員必須為乙方單位職工，本工程不得擅自分包、轉(zhuǎn)包；如果需要分包的工程，必須征得甲方同意，按有關(guān)分包程序執(zhí)行。6.本工程合理配備工程管理人員，經(jīng)甲方審定的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人未經(jīng)甲方許可不能更換，要求項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須常駐現(xiàn)場。7.乙方委派作為項(xiàng)目經(jīng)理、為技術(shù)負(fù)責(zé)人，須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全問題。如現(xiàn)場代表變更，應(yīng)事先征得甲方同意。8.服從甲方代表及監(jiān)理工程師的監(jiān)督，按時(shí)參加現(xiàn)場例會。9.服從總包單位在進(jìn)度、質(zhì)量、現(xiàn)場安全、文明施工的管理。10.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與消防主管部門的關(guān)系，負(fù)責(zé)辦理消防系統(tǒng)工程檢測及驗(yàn)收手續(xù)，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、工程保修與責(zé)任1.本工程質(zhì)量保修期為鄭州市消防支隊(duì)驗(yàn)收通過并取得合格證書起兩年。2.質(zhì)量保證期責(zé)任：乙方在質(zhì)保期內(nèi)若存在工程材料（設(shè)備）質(zhì)量和施工問題，乙方必須履行保修義務(wù)，乙方應(yīng)在接到甲方修理通知后24小時(shí)內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場維修。乙方拒不履行合同義務(wù)的，甲方可以另行委托他人履行保修責(zé)任和應(yīng)使用者要求進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)償，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可在合同約定的乙方質(zhì)保金中扣除。當(dāng)乙方保修金不足以支付以上費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。十三、其他條款1.施工中水電費(fèi)取費(fèi)方法：由主體施工單位無償提供用水、用電接口，并按鄭州市自來水公司、市電業(yè)局規(guī)定的價(jià)格負(fù)責(zé)收取費(fèi)用。2.現(xiàn)行定額中沒有可參考的定額子目時(shí)，雙方協(xié)商解決。若雙方協(xié)商后達(dá)不成共識，雙方同意由鄭州市建設(shè)工程造價(jià)管理辦公室補(bǔ)充定額子目后進(jìn)行結(jié)算。3.乙方鄭重承諾嚴(yán)格履行本合同條款規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)。4.本合同所規(guī)定的時(shí)間天數(shù)均為日歷天數(shù)。十四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按合同規(guī)定擅自解除合同應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款的10%違約賠償金給乙方。b.未按合同規(guī)定挺高辦公、施工場地給施工，甲方承擔(dān)工期延誤責(zé)任。c.甲方未按合同規(guī)定支付工程價(jià)款，乙方工期順延。甲方承擔(dān)工期延誤責(zé)任。如果甲方未按期撥付工程進(jìn)度款超過30日，乙方有權(quán)暫緩施工，施工工期順延。當(dāng)超過30日后甲方按30天后的日萬分之一的違約賠償給乙方。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按合同規(guī)定工期要求完成施工任務(wù)和提交竣工驗(yàn)收，乙方每延誤壹天工期按元的違約賠償金支付給甲方。b.乙方擅自變更設(shè)計(jì)、擅自更換雙方已確認(rèn)的材料（設(shè)備）品牌，甲方在責(zé)令改正無效的情況下不予支付合同價(jià)款。乙方擅自變更設(shè)計(jì)、擅自更換雙方已確認(rèn)的材料（設(shè)備）品牌的項(xiàng)目不予支付工程款項(xiàng)，乙方按擅自更換材料（設(shè)備）品牌項(xiàng)目工程造價(jià)的叁倍的違約賠償金支付給甲方。c.在甲方履行合同正常支付工程款前提下，乙方違反合同規(guī)定拖欠農(nóng)民工工資，甲方不予支付合同價(jià)款并可以在乙方合同價(jià)款中扣除以直接支付農(nóng)民工工資（在勞動監(jiān)察部門監(jiān)督協(xié)助下）。d.由于乙方施工、管理責(zé)任引起的工程質(zhì)量不合格且在三個月時(shí)間內(nèi)無法進(jìn)行整改合格，甲方可以不予支付合同價(jià)款和辦理合同結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方支付合同暫定總造價(jià)10%的違約金。e.乙方違反國家的文明施工和安全施工規(guī)定，造成人員傷亡事故，乙方應(yīng)主動向政府主管部門報(bào)告并承擔(dān)所有一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和社會責(zé)任。f.合同履行后乙方不得以已承諾給甲方的工程造價(jià)及結(jié)算原則太低為由對工程停止施工，并要求甲方進(jìn)行補(bǔ)償。否則應(yīng)雙倍返還甲方已付的工程價(jià)款并支付合同暫定總造價(jià)10％的違約賠償金給甲方。十五、爭議解決方式1.合同雙方應(yīng)共同履行本合同規(guī)定的內(nèi)容，若在合同履行過程發(fā)生爭議，各方應(yīng)本著友好合作的精神在確保不影響工程進(jìn)度情況下進(jìn)行協(xié)商解決，各方均承諾不因?qū)贤瑑?nèi)容產(chǎn)生爭議而對工程停止施工，各方承諾確保工程進(jìn)度并擱置爭議，待工程竣工驗(yàn)收后進(jìn)行協(xié)商解決。2.合同各方若無法達(dá)成協(xié)商意見，均可向工程所轄地人民法院提起訴訟。十六、合同生效與終止1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章當(dāng)日起生效至合同各項(xiàng)內(nèi)容執(zhí)行完畢后終止。合同未盡事宜，各方均可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑及經(jīng)雙方確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)文件均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等效力。2甲乙雙方因不可抗力致使合同無法履行的（不可抗力以國家法律明確規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)），或甲方根據(jù)市場需要，工程項(xiàng)目停、緩建，甲乙雙方可以協(xié)商解除本合同。合同解除，各方不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方按本合同規(guī)定支付乙方已完成工程的價(jià)款，乙方放棄本合同內(nèi)容的權(quán)利主張。3雙方同意將本合同提交建設(shè)行政主管部門備案。如果限于建設(shè)行政管理部門合同審查問題，無法滿足備案的要求，雙方聲明本合同仍然是備案合同不可分割的補(bǔ)充和完善，與備案合同具有同等的合同效力。十七、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，每份均有同等的法律效力。十八、合同附件1合同附件《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：通用科技有限公司法定代表人法定代表人(或授權(quán)簽約人)：(或授權(quán)簽約人)：簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：合同附件《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》發(fā)包方（甲方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方（乙方）：通用科技有限公司發(fā)包方、承包方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，結(jié)合承發(fā)包工程的情況，經(jīng)過協(xié)商，簽訂升龍國際中心消防工程的質(zhì)量保修責(zé)任協(xié)議書：一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：1.1承包人在本協(xié)議約定的質(zhì)量保修期內(nèi)，按照國家、地方有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方在本協(xié)議中的約定，承擔(dān)本工程的質(zhì)量保修責(zé)任。1.2承包人質(zhì)量保修的范圍包括全部承包人施工工程。二、質(zhì)量保修期：2.1根據(jù)《建設(shè)工程管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，雙方約定本工程的質(zhì)量保修期如下：電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為貳年，設(shè)備為設(shè)計(jì)使用的合理使用壽命期間。2.2工程質(zhì)量保修期的開始和結(jié)束：工程的質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格并取得消防合格證書起開始計(jì)算。保修范圍結(jié)束時(shí)，承包方的保修責(zé)任期才最終結(jié)束，在此之前，本保修協(xié)議對雙方仍然有效。三、承包方質(zhì)量保修期的保修責(zé)任：3.1保修通知的發(fā)出：保修通知按照以下地址發(fā)出：承包方在本協(xié)議中提供如下約定地址，供發(fā)包方發(fā)出維修通知使用：省市路號郵政編碼：傳真：上述地址，承包人聲明，發(fā)包人可以選擇以掛號信函、特快專遞、電話或者傳真或者直接遞送等方式通知。發(fā)包人只需保留信函或特快專遞記錄文件、電話錄音、傳真回執(zhí)等材料，承包人即無條件認(rèn)可其通知效力。承包人聲明，在變更上述通知地址時(shí)必須保證事先通知發(fā)包人，否則，承擔(dān)由此產(chǎn)生的