第頁共頁房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同甲方（出租人）：________________（以下簡稱甲方）乙方（承租人）：________________（以下簡稱乙方）鑒于甲、乙雙方就甲方名下的以下房屋進(jìn)行租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及地址甲方同意將以下房屋出租給乙方，并為此房屋提供所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相應(yīng)的合法權(quán)益。房屋的具體地址和基本情況如下：房屋地址：________________房屋類型：________________房屋面積：________________裝修情況：________________其他附屬設(shè)施：_________________第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。雙方若需要續(xù)租，需提前____天/月通知對(duì)方，否則自動(dòng)終止租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每個(gè)月支付租金為人民幣_(tái)___元，付款日為每月的____日，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付。2.乙方在簽訂本合同時(shí)需支付押金為人民幣_(tái)___元。在租賃期滿如無任何損壞和拖欠等情況下，甲方應(yīng)在____天內(nèi)無息歸還全部押金。第四條房屋使用1.乙方在房屋租賃期間，有權(quán)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方提供的鑰匙，并在租賃期滿或提前終止租賃合同時(shí)返還。3.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔、維護(hù)和修繕費(fèi)用，如有大修、更換設(shè)備等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，但乙方需提前經(jīng)甲方同意。第五條房屋維修1.在租賃期間，如房屋因非乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和費(fèi)用。2.在租賃期間，如房屋因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和費(fèi)用。第六條合同終止1.乙方在租賃期內(nèi)違反租賃合同條款的，甲方有權(quán)單方面終止合同，并無需退還已支付的租金和押金。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常居住，雙方協(xié)商解決，無法協(xié)商的，甲方向乙方支付租金的百分之____作為賠償并提前終止合同。第七條違約責(zé)任1.甲方和乙方未能履行合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。第八條爭議解決本合同的履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。3.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同的修改、解釋和終止必須經(jīng)過雙方的書面協(xié)商一致。甲方（簽名）：_______