PAGEPAGE1離婚與房產(chǎn)分割協(xié)議本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（賣方）：姓名：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方地址】乙方（買方）：姓名：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】地址：【乙方地址】鑒于甲方與乙方已達成離婚協(xié)議，雙方同意按照本協(xié)議的條款和條件對共同擁有的房產(chǎn)進行分割。雙方在此確認，本協(xié)議是雙方真實、自愿的意思表示，并已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容和后果。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】1.2房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】1.3房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米1.4房產(chǎn)共有情況：甲方與乙方共同共有第二條房產(chǎn)分割方式2.1甲方同意將上述房產(chǎn)的全部權利、份額和利益無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓。2.2甲方在此確認，本協(xié)議簽訂后，甲方放棄對上述房產(chǎn)的一切權利、份額和利益，不再對該房產(chǎn)享有任何權益。2.3乙方同意按照本協(xié)議的條款和條件承擔上述房產(chǎn)的一切權利、義務和責任。第三條費用承擔3.1雙方同意，本協(xié)議簽訂后，與上述房產(chǎn)相關的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔。3.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。4.2甲方違反本協(xié)議的約定，未按照本協(xié)議的條款和條件履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。甲方（賣方）：________________日期：________________乙方（買方）：________________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-離婚與房產(chǎn)分割協(xié)議目錄一、引言二、房產(chǎn)信息三、房產(chǎn)分割方式四、費用承擔五、違約責任六、爭議解決七、其他條款八、附件附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：離婚協(xié)議書正文一、引言本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（賣方）：姓名：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方地址】乙方（買方）：姓名：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】地址：【乙方地址】鑒于甲方與乙方已達成離婚協(xié)議，雙方同意按照本協(xié)議的條款和條件對共同擁有的房產(chǎn)進行分割。雙方在此確認，本協(xié)議是雙方真實、自愿的意思表示，并已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容和后果。二、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】1.2房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】1.3房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米1.4房產(chǎn)共有情況：甲方與乙方共同共有三、房產(chǎn)分割方式2.1甲方同意將上述房產(chǎn)的全部權利、份額和利益無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓。2.2甲方在此確認，本協(xié)議簽訂后，甲方放棄對上述房產(chǎn)的一切權利、份額和利益，不再對該房產(chǎn)享有任何權益。2.3乙方同意按照本協(xié)議的條款和條件承擔上述房產(chǎn)的一切權利、義務和責任。四、費用承擔3.1雙方同意，本協(xié)議簽訂后，與上述房產(chǎn)相關的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔。3.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。五、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。4.2甲方違反本協(xié)議的約定，未按照本協(xié)議的條款和條件履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】。六、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。甲方（賣方）：________________日期：________________乙方（買方）：________________日期：________________附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：離婚協(xié)議書附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.離婚協(xié)議書法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議：指夫妻雙方在離婚過程中，就財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債務分擔等問題達成的書面協(xié)議。2.房產(chǎn)證：指房屋所有權證書，是證明房屋所有權歸屬的法定文件。3.共同共有：指多個人對同一財產(chǎn)共同享有所有權，每個共有人享有相等的份額。4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法定程序。5.違約責任：指當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。6.賠償金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的補償性金錢賠償。7.管轄權：指法院對案件進行審理和判決的權力。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房產(chǎn)證的真實性和有效性：在簽訂協(xié)議前，應核實房產(chǎn)證的真實性和有效性，確保房產(chǎn)證上的信息與實際情況相符。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理：根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保手續(xù)齊全、合法有效。3.費用的承擔：明確約定與房產(chǎn)過戶相關的稅費、手續(xù)費等費用的承擔方，并在協(xié)議中明確費用的具體金額或承擔方式。4.違約責任的承擔：在協(xié)議中明確約定違約責任的具體內(nèi)容和賠償金的計算方式，以保障雙方的權益。5.爭議解決的方式：雙方應通過友好