PAGEPAGE1長(zhǎng)期酒店租賃協(xié)議本長(zhǎng)期酒店租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年3月15日簽訂：甲方（出租方）：【酒店名稱(chēng)】地址：【酒店地址】乙方（承租方）：【承租方名稱(chēng)】地址：【承租方地址】鑒于甲方愿意出租其酒店物業(yè)，乙方愿意承租該酒店物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方酒店物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的酒店物業(yè)位于【酒店地址】，包括但不限于客房、會(huì)議室、餐飲設(shè)施、健身房、游泳池等附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）。1.2乙方承租的租賃物業(yè)的用途為酒店經(jīng)營(yíng)，包括但不限于提供客房住宿、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、休閑娛樂(lè)等商業(yè)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為【租賃期限】年，自2024年4月1日起至【租賃期限結(jié)束日期】止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)承租租賃物業(yè)，應(yīng)于租賃期限屆滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租，并協(xié)商確定續(xù)租條件和租金等事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向甲方支付租金。租金的計(jì)算方式為：【租金計(jì)算方式】。3.2乙方應(yīng)于每月的【支付日期】前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的【逾期利率】%向甲方支付滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2如乙方逾期支付租金或滯納金超過(guò)【逾期天數(shù)】，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：【酒店名稱(chēng)】代表簽字：【甲方代表】日期：【簽字日期】乙方（承租方）：【承租方名稱(chēng)】代表簽字：【乙方代表】日期：【簽字日期】以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-長(zhǎng)期酒店租賃協(xié)議目錄一、前言二、定義與術(shù)語(yǔ)三、租賃物業(yè)四、租賃期限五、租金及支付方式六、維修與保養(yǎng)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他條款十、附件一、前言本長(zhǎng)期酒店租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年3月15日簽訂：甲方（出租方）：【酒店名稱(chēng)】地址：【酒店地址】乙方（承租方）：【承租方名稱(chēng)】地址：【承租方地址】鑒于甲方愿意出租其酒店物業(yè)，乙方愿意承租該酒店物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方酒店物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義與術(shù)語(yǔ)2.1“租賃物業(yè)”指甲方出租的酒店物業(yè)，包括客房、會(huì)議室、餐飲設(shè)施、健身房、游泳池等附屬設(shè)施。2.2“租賃期限”指本協(xié)議第三條規(guī)定的租賃期限。2.3“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議第五條向乙方收取的費(fèi)用。2.4“維修與保養(yǎng)”指甲方根據(jù)本協(xié)議第六條對(duì)租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)責(zé)任。三、租賃物業(yè)3.1甲方出租的酒店物業(yè)位于【酒店地址】。四、租賃期限4.1本協(xié)議的租賃期限為【租賃期限】年，自2024年4月1日起至【租賃期限結(jié)束日期】止。五、租金及支付方式5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向甲方支付租金。租金的計(jì)算方式為：【租金計(jì)算方式】。六、維修與保養(yǎng)6.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。九、其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件附件1：租賃物業(yè)平面圖附件2：租金支付時(shí)間表甲方（出租方）：【酒店名稱(chēng)】代表簽字：【甲方代表】日期：【簽字日期】乙方（承租方）：【承租方名稱(chēng)】代表簽字：【乙方代表】日期：【簽字日期】以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)。附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖2.租金支付時(shí)間表3.維修與保養(yǎng)記錄4.違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.法律名詞及解釋列表6.相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)列表違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約行為。2.濫用租賃物業(yè)：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物業(yè)用于非法活動(dòng)或超出租賃用途，視為違約行為。3.損害租賃物業(yè)：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，未能及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約行為。4.違反租賃協(xié)議的其他約定：乙方違反本協(xié)議的其他約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正，視為違約行為。法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指甲方，即擁有租賃物業(yè)并將其出租給乙方的一方。2.承租方：指乙方，即租賃甲方的物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方和乙方在合同中約定的租賃物業(yè)的使用期限。4.租金：指乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的租賃物業(yè)使用費(fèi)用。5.維修與保養(yǎng)：指甲方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指甲方和乙方在合同中約定的解決合同爭(zhēng)議的方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合解決。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表支付租金。如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。3.違約行為的處理：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括解除合同、要求賠償?shù)?。在處理違約行為時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和法律規(guī)定。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.酒店物業(yè)租賃：甲方擁有酒店物業(yè)，乙方作為承租方租賃物業(yè)進(jìn)行酒店經(jīng)營(yíng)。2.商業(yè)物業(yè)租賃：甲方擁有商