PAGEPAGE1社會管理設施抵債協(xié)議范本甲方（債務人）：________________乙方（債權人）：________________鑒于甲方因資金周轉困難，無法按期償還乙方債務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下抵債協(xié)議：第一條抵債金額甲方應向乙方償還的債務金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。第二條抵債物甲方愿以其名下位于____市____區(qū)____路____號的社會管理設施（以下簡稱“抵債物”）抵償上述債務。抵債物具體情況如下：1.建筑面積：____平方米；2.土地使用權面積：____平方米；3.使用權類型：____；4.使用權期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條抵債物的評估雙方同意，由具有相應資質(zhì)的評估機構對抵債物進行評估，評估結果作為本協(xié)議的依據(jù)。評估費用由甲方承擔。第四條抵債物的過戶1.甲方應在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供抵債物的權屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理抵債物過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由甲方承擔。第五條抵債物的使用與維護1.在本協(xié)議簽署之日起至抵債物過戶手續(xù)辦理完畢之日止，甲方應確保抵債物的正常使用，并承擔期間的運營維護費用。2.抵債物過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方有權依法占有、使用、收益和處分抵債物。第六條債務的免除自抵債物過戶手續(xù)辦理完畢之日起，甲方對乙方的債務視為全部清償，乙方不再向甲方主張債務權利。第七條違約責任1.甲方未按本協(xié)議約定辦理抵債物過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第一條約定債務金額的____%。2.乙方未按本協(xié)議約定接收抵債物的，應向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第一條約定債務金額的____%。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務人）：________________乙方（債權人）：________________簽訂日期：____年____月____日請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-社會管理設施抵債協(xié)議范本目錄1.引言2.定義和術語3.抵債金額4.抵債物5.抵債物的評估6.抵債物的過戶7.抵債物的使用與維護8.債務的免除9.違約責任10.爭議解決11.其他約定12.附件1.引言鑒于甲方（債務人）因資金周轉困難，無法按期償還乙方（債權人）的債務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下抵債協(xié)議。2.定義和術語在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，以下術語具有以下含義：-"甲方"（債務人）指的是承擔債務的一方。-"乙方"（債權人）指的是債權持有的一方。-"抵債物"指的是甲方用于抵償債務的社會管理設施。3.抵債金額甲方應向乙方償還的債務金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。4.抵債物甲方愿以其名下位于____市____區(qū)____路____號的社會管理設施（以下簡稱“抵債物”）抵償上述債務。抵債物具體情況如下：-建筑面積：____平方米；-土地使用權面積：____平方米；-使用權類型：____；-使用權期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.抵債物的評估雙方同意，由具有相應資質(zhì)的評估機構對抵債物進行評估，評估結果作為本協(xié)議的依據(jù)。評估費用由甲方承擔。6.抵債物的過戶-甲方應在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供抵債物的權屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理抵債物過戶手續(xù)。-過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由甲方承擔。7.抵債物的使用與維護-在本協(xié)議簽署之日起至抵債物過戶手續(xù)辦理完畢之日止，甲方應確保抵債物的正常使用，并承擔期間的運營維護費用。-抵債物過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方有權依法占有、使用、收益和處分抵債物。8.債務的免除自抵債物過戶手續(xù)辦理完畢之日起，甲方對乙方的債務視為全部清償，乙方不再向甲方主張債務權利。9.違約責任-甲方未按本協(xié)議約定辦理抵債物過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第三條約定債務金額的____%。-乙方未按本協(xié)議約定接收抵債物的，應向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第三條約定債務金額的____%。10.爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定-本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.附件-附件1：抵債物評估報告-附件2：抵債物權屬證明文件甲方（債務人）：________________乙方（債權人）：________________簽訂日期：____年____月____日請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件1：抵債物評估報告2.附件2：抵債物權屬證明文件違約行為羅列及違約行為的認定：1.甲方未按本協(xié)議約定辦理抵債物過戶手續(xù)的，視為甲方違約。2.乙方未按本協(xié)議約定接收抵債物的，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.抵債物：指債務人用于抵償債務的財產(chǎn)或權益。2.過戶：將抵債物的所有權或使用權從債務人轉移到債權人的過程。3.運營維護費用：指在抵債物過戶手續(xù)辦理完畢前，債務人需要承擔的與抵債物相關的運營和維護費用。4.權屬證明文件：證明抵債物所有權或使用權的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。5.評估機構：具有相應資質(zhì)的機構，負責對抵債物進行評估。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.抵債物的評估價值可能低于債務金額，導致債務無法完全清償。解決方法：雙方可以協(xié)商確定一個合理的抵債物價值，或者債務人可以提供其他財產(chǎn)或權益作為補充。2.抵債物存在法律糾紛或權利限制。解決方法：在簽訂合同前，雙方應進行充分調(diào)查，確保抵債物的權屬清晰，無法律糾紛或權利限制。3.抵債物過戶手續(xù)復雜或耗時較長。解決方法：雙方應提前了解相關法律法規(guī)，確保按照規(guī)定辦理過戶手續(xù)，并預留足夠的時間來完成過戶。4.抵債物的使用和維護問題。解決方法：在合同中明確約定債務人應確保抵債物的正常使用，并承擔期間的運營維護費用。同時，債