第頁共頁買賣個(gè)人房屋合同范本個(gè)人房屋買賣合同范本甲方（出售方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲、乙雙方對以下房屋的買賣事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本買賣合同。以下為合同具體內(nèi)容：第一條房屋基本信息1.房屋所在地：2.房屋基本情況：（包括建筑面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等詳細(xì)描述）第二條買賣標(biāo)的及價(jià)格1.買賣標(biāo)的：甲方將房屋以現(xiàn)狀出售給乙方。2.交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起____（具體時(shí)間），甲方將房屋交付給乙方。3.價(jià)格及支付方式：乙方向甲方支付房屋總價(jià)人民幣_______（具體金額），支付方式為_____（一次付清/分期付款/其他方式）。第三條交付方式和條件1.甲方應(yīng)確保交付房屋時(shí)房屋的物權(quán)不存在債務(wù)、抵押或其他糾紛，具體包括但不限于：（1）確保房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件的真實(shí)性和合法性；（2）確保沒有以房屋為抵押的債務(wù)存在；（3）確保沒有以房屋為糾紛的訴訟；（4）確保房屋的使用年限和產(chǎn)權(quán)歸屬。2.甲方將房屋交付給乙方時(shí)，房屋應(yīng)滿足以下要素：（1）房屋的基本建筑結(jié)構(gòu)完整無損；（2）房屋的設(shè)施功能齊全；（3）房屋的室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生良好。第四條權(quán)屬和過戶手續(xù)1.房屋過戶手續(xù)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)自雙方簽訂本合同之日起______工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納。2.若因乙方個(gè)人原因?qū)е聼o法辦理房屋過戶手續(xù)，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用，并向甲方支付違約金。第五條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證房屋的所有權(quán)是合法的，并不存在債務(wù)、抵押或其他糾紛。2.若因甲方個(gè)人原因?qū)е路课菟袡?quán)存在問題，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付違約金。第六條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證交付的房屋符合國家建筑和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在簽訂合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償。3.因乙方個(gè)人原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題的，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。第七條合同解除1.本合同在以下情況下可解除：（1）甲方或乙方提前30天書面通知對方解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已發(fā)生的履約情況進(jìn)行相應(yīng)結(jié)算并退還對方應(yīng)退款項(xiàng)。第八條合同爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定事項(xiàng)全部履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：買賣個(gè)人房屋合同范本（二）個(gè)人房屋買賣合同出賣方：（姓名）_________（以下簡稱甲方）出售方：（姓名）_________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是位于（房屋地址）_______的房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以正式約定雙方的權(quán)利和義務(wù)：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______（在此填寫房屋詳細(xì)地址）1.2房屋面積：_______（在此填寫房屋面積）1.3房屋用途：_______（在此填寫房屋用途）1.4附屬設(shè)施：該房屋附設(shè)的設(shè)施包括但不限于：_________第二條房屋交付標(biāo)的2.1房屋交付時(shí)間：雙方同意在簽署本合同后___天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并實(shí)際完成交付。2.2房屋交付狀態(tài)：房屋以_______（現(xiàn)狀、空置等）交付給乙方。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)為_______（大寫：_______）人民幣。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)，向甲方支付房屋定金_______（大寫：_______）人民幣。3.3乙方應(yīng)當(dāng)在_______（日期）前將剩余房款支付給甲方，方式如下：_______（在此填寫支付方式）。第四條過戶手續(xù)4.1雙方同意委托_______（在此填寫由誰負(fù)責(zé)）辦理房屋過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)出示過戶所需的相關(guān)證件及手續(xù)文件，并確保辦理過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第五條房屋稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1房屋過戶所需的稅費(fèi)由甲方支付。5.2房屋交付之前的物業(yè)費(fèi)、公共服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方支付，交付之后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋交付后，甲方對房屋存在的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。6.2甲方承諾購房之日起，在_______（保修期限）內(nèi)對房屋內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保修。6.3在保修期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并對房屋進(jìn)行維修。第七條承諾與保證7.1甲方保證是該房屋的合法所有權(quán)人，并自愿將該房屋出售給乙方。7.2甲方保證房屋沒有被抵押、查封及其他任何影響買賣交易的限制。7.3甲方保證在雙方約定的房屋交付時(shí)間之前會清除房屋內(nèi)的任何人身物品。7.4乙方保證對房屋使用不違反國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并承諾不對房屋用途進(jìn)行改變。第八條違約責(zé)任8.1若任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為該合同總價(jià)的___%。8.2甲方違約情況：_______（在此填寫甲方可能違約的情況）。8.3乙方違約情況：_______（在此填寫乙方可能違約的情況）。第九條法律適用和爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國的法律。9.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。10.2本合同的附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等。10.3