第頁共頁廠房場地租賃合同簡易甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方擁有位于（地址）的廠房場地，具備出租的條件和權利；2.乙方有租用廠房場地的需求，并具備相應的能力和條件；3.雙方經友好協(xié)商一致，達成本合同?，F(xiàn)協(xié)商確定以下條款：第一條：租賃物及位置甲方同意將位于（地址）的廠房場地出租給乙方使用，作為乙方的生產、經營場地。第二條：租賃期限本租賃合同的租賃期限為____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。第三條：租金及付款方式1.乙方應按每（月/季/年）支付給甲方______元作為租金。2.乙方應于每個（月/季/年）的第______天將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付租金超過______天的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為每日逾期應付租金總額的______%。第四條：保證金1.乙方應在簽訂本合同之前向甲方支付保證金，金額為_____元。保證金用于保障乙方履行本合同義務及賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。2.合同期滿，并且乙方沒有違約行為的情況下，保證金將在合同終止后_____個工作日內退還給乙方。第五條：場地使用及維護1.乙方有權將場地用于生產、經營活動，但不得從事違法、有害、危險的活動。2.乙方有義務自行負責場地的日常維護和保養(yǎng)，并保持場地的整潔和安全。3.乙方應當按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，履行對環(huán)境的保護義務，不得向場地周圍環(huán)境排放有害物質。第六條：場地的變更和拆遷1.甲方對場地進行改建、擴建、裝修或其他變更時，須提前______天通知乙方，并與乙方商定相應的安排。2.如因政府拆遷、征用等原因導致租賃場地無法繼續(xù)使用，甲方應按照國家相關法律法規(guī)進行相應的賠償，乙方可以選擇解除合同或要求甲方提供替代場地。第七條：違約責任1.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求支付滯納金并保留解除本合同的權利。2.乙方違反環(huán)境保護相關法律法規(guī)的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。3.甲方未按照前述約定通知乙方場地變更的，應賠償乙方因此給乙方造成的一切損失。第八條：其他約定1.本合同經雙方簽訂后生效，并附有（）份相同效力的原件，雙方各自持一份。2.對于未盡事項，雙方可按照友好協(xié)商的原則進行補充約定。第九條：爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。甲方（出租方）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（承租方）：法定代表人（簽字）：日期：廠房場地租賃合同簡易（二）廠房場地租賃合同合同編號：_______合同甲方：（出租方）甲方名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：合同乙方：（承租方）乙方名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為擁有合法使用權的廠房，乙方有意租賃該廠房作為生產或經營場地，雙方經友好協(xié)商，達成以下租賃合同，并共同遵守：第一條合同內容1.1甲方同意將位于____（地址）的廠房出租給乙方使用，作為乙方的生產或經營場地。1.2廠房面積為____平方米，具體包括工作區(qū)、辦公區(qū)、倉庫等。1.3廠房租金為每月____元/平方米，總租金為____元，租期為____年。第二條使用權和用途2.1甲方保證有權將廠房出租給乙方，并同意將廠房的正常使用權轉交給乙方。2.2乙方承諾將廠房僅用于____（具體說明用途，例如生產、倉儲等），不得將廠房用于其他商業(yè)用途。第三條租金和付款方式3.1所有租金應在每月的____號之前支付，由乙方負責按時付款。3.2乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，且應提供相應的付款憑證。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，每日違約金為租金總額的____%。第四條維護和保養(yǎng)4.1甲方應保證廠房的合法使用，并負責修繕建筑及設施的維護和保養(yǎng)，以確保乙方正常使用。4.2乙方應妥善保管廠房并合理使用，防止損壞或破壞。4.3如因乙方原因導致廠房損壞或破壞，乙方應負責修繕和賠償。第五條風險和責任5.1在租賃期間，因不可抗力等不可預見的原因導致廠房無法正常使用，雙方不承擔違約責任。5.2若因甲方原因導致廠房無法正常使用，甲方應負責解決問題或提供臨時替代場地。5.3在租賃期間，因乙方的操作或管理不當導致第三方人員財產損失的，乙方應負責賠償責任。第六條合同終止6.1租賃期屆滿時，雙方同意自動解除合同，乙方應交還廠房，并返還甲方。6.2若乙方在租賃期滿之前提前解除合同，乙方應提前____個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。第七條保密義務7.1雙方同意在合作期間以及合同解除后繼續(xù)保持對機密信息的保密。7.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方透露、使用或轉讓任何機密信息。第八條爭議解決8.1在履行合同過程中若發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商未能解決，雙方同意將爭議提交所在地的人民法院進行解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附加條款、補充協(xié)議應經甲乙雙方簽字確認后生效。9.3甲乙雙方同意本合同的內容，并且確認自愿履行，不依據任何外力和威逼。9.4本合同自雙方簽字之日起生效，并適用中華人民共和國法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：廠房場地租賃合同簡易（三）廠房場地租賃合同甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]法定代表人（負責人）：[出租方法定代表人（負責人）名稱]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]法定代表人（負責人）：[承租方法定代表人（負責人）名稱]鑒于甲方是合法擁有并能夠處分出租該廠房場地的權利的合法權利人，并愿意將該廠房場地出租給乙方使用，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房場地事宜達成以下協(xié)議，共同遵守：第一條租賃目的甲方同意將其擁有及處分該廠房場地的權利轉讓給乙方，并乙方同意以租賃方式使用該廠房場地。雙方在本合同項下共同承擔各自的權利和義務。第二條租賃內容1.出租廠房場地的情況：（1）廠房地址：[出租方廠房地址]（2）廠房面積：[出租方廠房面積，如500平方米]（3）租賃目的：[乙方租賃目的]（4）租賃期限：[租賃期限，如兩年]（5）租金及支付方式：[租金金額及支付方式]（6）押金：[押金金額及支付方式]（7）裝修：[甲方和乙方對裝修的約定]（8）其他特別約定：[其他特別約定]2.乙方在租賃期內享有使用該廠房場地的權利，并可進行合法的生產、經營等活動。乙方應當按照國家相關法律、法規(guī)及有關部門的規(guī)定進行合法經營。第三條租賃期限本次租賃期限為從合同簽訂之日起至租賃期限屆滿。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用該廠房場地，應提前[租賃期滿前多長時間提前通知甲方]提出書面延長租賃申請，并經甲方同意，簽訂書面延長租賃協(xié)議。第四條租金及支付方式1.乙方在租賃期內應按約定支付相應的租金。租金支付方式為：[租金支付方式，如按月/季度/年支付]。2.租金金額為：[租金金額及支付方式]。乙方應當按照約定時間及金額支付租金。第五條押金1.乙方在租賃期開始時應向甲方支付相應的押金。2.押金金額為：[押金金額及支付方式]。乙方應當按照租賃協(xié)議規(guī)定的時間和方式支付押金。3.在租賃期屆滿且乙方履行了租賃協(xié)議約定的全部義務后，甲方將無息返還押金給乙方。第六條保證金甲方要求乙方在租賃期開始時向甲方支付相應的保證金，作為租賃期屆滿后乙方履行租賃協(xié)議約定的保證。保證金金額為：[保證金金額及支付方式]。乙方應當按照租賃協(xié)議規(guī)定的時間和方式支付保證金。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求其支付逾期支付金額的[逾期利息率]%的逾期利息，同時甲方有權解除本合同并追究乙方的違約責任。3.若乙方未按時支付押金，甲方有權要求乙方支付[逾期支付金額]的逾期費用，并不退還押金。4.若乙方未按時支付保證金，甲方有權要求乙方支付[逾期支付金額]的逾期費用，并有權解除本合同并追究乙方的違約責任。5.乙方未按照規(guī)定使用廠房場地，造成違法行為或給甲方造成損失的，乙方應當承擔相應的法律責任并向甲方進行賠償。第八條合同解除1.本合同解除的條件包括但不限于：（1）甲方同意解除合同；（2）乙方違反本合同約定，甲方提出解除合同的；（3）出現(xiàn)不可抗力情況，影響合同履行且無法解決的。第九條爭議解決本合同的解釋、履行以及爭議的解決都應適用中華