第頁共頁商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：地址：電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：地址：電話：鑒于：1.甲方是合法持有商鋪的所有權(quán)人，有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意購買甲方的商鋪，雙方達(dá)成一致?；谝陨翔b于，雙方同意按照以下條款達(dá)成轉(zhuǎn)讓合同：第一條商鋪基本信息1.商鋪名稱：2.商鋪地址：3.商鋪面積：4.商鋪樓層：5.商鋪使用權(quán)歸屬：6.中介費(fèi)用：第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）價(jià)格：（2）首付金額：（3）按揭金額：（4）還款期限：2.甲方接受乙方的購買要約，并同意乙方按照上述條款支付購買款項(xiàng)。第三條轉(zhuǎn)讓條件和保證1.甲方保證其對(duì)商鋪享有無限制的占有、使用和轉(zhuǎn)讓權(quán)，商鋪不存在任何糾紛、限制或抵押。2.在商鋪交付時(shí)，甲方保證將商鋪內(nèi)的所有維修和裝修問題恢復(fù)到交付前的正常狀態(tài)。3.在商鋪交付時(shí)，甲方保證將商鋪內(nèi)所有的租賃協(xié)議、經(jīng)營(yíng)權(quán)益和所有適用的商業(yè)許可證狀況一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條過戶手續(xù)1.乙方在支付購買價(jià)款前，甲方有義務(wù)完成商鋪的過戶手續(xù)。2.過戶工作由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條商鋪交付、驗(yàn)收和交接1.商鋪的交付日期：2.交付方式：（甲方直接將商鋪交付給乙方）3.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并在簽署本合同后的10日內(nèi)提出商鋪交接中的任何問題。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有商鋪所有權(quán)。2.乙方需要在商鋪經(jīng)營(yíng)期間承擔(dān)商鋪的各種費(fèi)用和管理責(zé)任。3.乙方需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按時(shí)履行相關(guān)稅務(wù)義務(wù)。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方需要在商鋪交付時(shí)將商鋪內(nèi)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.在交付商鋪前，甲方需要恢復(fù)商鋪到正常狀態(tài)，并解決商鋪的所有糾紛和限制。3.甲方需要按時(shí)履行相關(guān)稅務(wù)義務(wù)，并支付所有適用的稅費(fèi)和費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.如果任何一方未能履行本合同約定的任何義務(wù)，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總金額的30%，并賠償因違約造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決1.任何因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條合同生效本合同自雙方在本合同上簽字之日起生效，有效期為自商鋪交付之日起。第十一條其他1.本合同未涉及的事項(xiàng)由雙方協(xié)商決定。2.本合同的補(bǔ)充、修改或解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。3.本合同的所有附件和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。甲方