【多應(yīng)用附件版】婚后購(gòu)房夫妻約定協(xié)議【多應(yīng)用附件版】婚后購(gòu)房夫妻約定協(xié)議【多應(yīng)用附件版】婚后購(gòu)房夫妻約定協(xié)議婚后購(gòu)房夫妻約定協(xié)議合同編號(hào)：__________一、標(biāo)的物1.2標(biāo)的物為【住宅/商品房/別墅】（房屋類型），建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。二、房產(chǎn)權(quán)屬2.1甲方與乙方確認(rèn)，標(biāo)的物為雙方婚后共同購(gòu)買，根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，標(biāo)的物為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.2甲方與乙方對(duì)標(biāo)的物享有共同所有權(quán)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)標(biāo)的物的使用、維護(hù)、管理等義務(wù)。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方與乙方應(yīng)共同維護(hù)標(biāo)的物的完整與安全，保障標(biāo)的物的正常使用。3.2甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)標(biāo)的物的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金及其他相關(guān)費(fèi)用。四、標(biāo)的物處置4.1甲方與乙方同意，標(biāo)的物的出售、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓等處置行為，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。4.2如甲方與乙方協(xié)商一致，可共同簽署相關(guān)法律文件，辦理標(biāo)的物的處置手續(xù)。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，均適用法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自甲方與乙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。七、附件7.1標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件7.2甲方聯(lián)系復(fù)印件7.3乙方聯(lián)系復(fù)印件甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景及注意事項(xiàng)1.1共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方共同購(gòu)買的房產(chǎn)，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在簽訂本合同時(shí)，需注意明確房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)類型、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等，以確保雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定無(wú)誤。1.2房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：在實(shí)際操作過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)一方私自處置房產(chǎn)的情況。為避免此類糾紛，雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確約定房產(chǎn)的處置行為需經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并共同簽署相關(guān)法律文件。1.3房產(chǎn)分割：在婚姻關(guān)系解除（如離婚）時(shí)，雙方需要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。本合同中需明確房產(chǎn)分割的原則和方式，以避免在分割過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。1.4房產(chǎn)繼承：在一方去世的情況下，共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)將涉及繼承問(wèn)題。本合同中需明確房產(chǎn)繼承的相關(guān)規(guī)定，包括繼承順序、繼承人等，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。二、具體解決辦法2.1針對(duì)共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定問(wèn)題，雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)信息，確保無(wú)誤。如有需要，可委托專業(yè)律師進(jìn)行審核。2.2為避免房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確約定房產(chǎn)的處置行為需經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。在辦理房產(chǎn)處置手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署相關(guān)法律文件，確保雙方權(quán)益。2.3針對(duì)房產(chǎn)分割問(wèn)題，雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確房產(chǎn)分割的原則和方式。如有需要，可委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以便于雙方進(jìn)行公平分割。2.4針對(duì)房產(chǎn)繼承問(wèn)題，雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確房產(chǎn)繼承的相關(guān)規(guī)定。如有需要，可咨詢專業(yè)律師，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。2.5針對(duì)物業(yè)管理糾紛，雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確物業(yè)管理方面的權(quán)利和義務(wù)。如有糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。三、詳細(xì)附件列表3.1標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系，確保雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定無(wú)誤。3.2甲方聯(lián)系復(fù)印件：用于證明甲方的身份信息，確保合同主體的真實(shí)性。3.3乙方聯(lián)系復(fù)印件：用于證明乙方的身份信息，確保合同主體的真實(shí)性。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行使用、收益和處分，但需遵守本協(xié)議的相關(guān)約定。1.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，確保標(biāo)的物的正常使用。1.1.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付標(biāo)的物的使用費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。1.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1.2.1乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行使用，但需遵守本協(xié)議的相關(guān)約定。1.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，確保標(biāo)的物的正常使用。1.2.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付標(biāo)的物的使用費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方權(quán)利與義務(wù)：2.1.1乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行使用、收益和處分，但需遵守本協(xié)議的相關(guān)約定。2.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，確保標(biāo)的物的正常使用。2.1.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付標(biāo)的物的使用費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。2.2甲方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行使用，但需遵守本協(xié)議的相關(guān)約定。2.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，確保標(biāo)的物的正常使用。2.2.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付標(biāo)的物的使用費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)與義務(wù)：3.1.1第三方中介應(yīng)按照雙方委托，協(xié)助辦理房產(chǎn)的購(gòu)買、過(guò)戶等手續(xù)。3.1.2第三方中介應(yīng)確保雙方提供的房產(chǎn)信息的真實(shí)性和有效性，對(duì)于因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2雙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1雙方有權(quán)要求第三方中