鄭州拓洋實(shí)業(yè)有限公司新廠建設(shè)要求(輔助工程及公用工程)(2018-06-26)

國(guó)藥集團(tuán)重慶醫(yī)藥設(shè)計(jì)院有限公司拓洋遷建項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，您們好：

鄭州拓洋實(shí)業(yè)有限公司異地遷建項(xiàng)目輔助及公用工程包括行政辦公樓、生產(chǎn)指揮中心、物流中心、能源

及動(dòng)力供應(yīng)中心、技術(shù)研發(fā)中心、質(zhì)檢中心、空壓冷凍機(jī)房、總降壓站、高低壓配電房，罐區(qū)及回收區(qū)、

機(jī)修房、倒班宿舍及餐廳等輔助配套工程。

根據(jù)國(guó)土資源部2008年1月31日發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》規(guī)定，工業(yè)項(xiàng)目其建筑系數(shù)應(yīng)

不低30%,其中廠區(qū)內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%,綠地率

不得超過(guò)20%,容積率加.7。具體控制指標(biāo)根據(jù)項(xiàng)目選址當(dāng)?shù)貒?guó)土局的相關(guān)文件確定。

鄭州拓洋實(shí)業(yè)有限公司異地遷建項(xiàng)目對(duì)輔助及公用工程總的要求是，本著“四節(jié)一環(huán)?！钡囊?guī)劃設(shè)計(jì)理

念，科學(xué)集約規(guī)劃建設(shè)用地，做到四個(gè)結(jié)合------功能設(shè)計(jì)與廠房類(lèi)別相結(jié)合，節(jié)能要求與環(huán)保要求相結(jié)

合，GMP設(shè)計(jì)與凈化設(shè)計(jì)相結(jié)合，安全、職業(yè)病防護(hù)設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)相結(jié)合；同時(shí)，盡可能利用土地資源,

在不違反用地規(guī)劃指標(biāo)的前提下向空間發(fā)展。

鄭州拓洋實(shí)業(yè)有限公司異地遷建項(xiàng)目輔助及公用工程概況如下表所示：

1

功能項(xiàng)目單位工程名稱(chēng)子單位工程結(jié)構(gòu)形式占地面積火險(xiǎn)類(lèi)別耐火等級(jí)

立體倉(cāng)庫(kù)鋼結(jié)構(gòu)2400戊類(lèi)二級(jí)

物流中心綜合倉(cāng)庫(kù)鋼筋碎框架2400戊類(lèi)二級(jí)

卸貨配送廣場(chǎng)\5600戊類(lèi)二級(jí)

主樓鋼筋碎框架1000民用二級(jí)

行政辦公樓

綜合展示廳鋼筋碎框架400民用二級(jí)

生產(chǎn)指揮中心生產(chǎn)指揮中心鋼筋碎框架888民用二級(jí)

輔助生產(chǎn)

項(xiàng)目技術(shù)研發(fā)中心技術(shù)研發(fā)中心鋼筋碎框架930民用二級(jí)

質(zhì)檢中心質(zhì)檢中心鋼筋碎框架580民用二級(jí)

低壓配電室鋼筋碎框架540丙類(lèi)二級(jí)

廠區(qū)配電室

高壓配電鋼筋位框架360丙類(lèi)二級(jí)

罐區(qū)罐區(qū)鋼筋位框架5800甲類(lèi)二級(jí)

空壓冷凍空壓冷凍鋼筋碎框架540丙類(lèi)二級(jí)

機(jī)修房機(jī)修房輕鋼結(jié)構(gòu)廠房720戊類(lèi)二級(jí)

2

序號(hào)單位工程名稱(chēng)子單位工程結(jié)構(gòu)形式占地面積火險(xiǎn)類(lèi)別耐火等級(jí)

給排水系統(tǒng)一次水、循環(huán)水鋼筋砂框架結(jié)構(gòu)360戊類(lèi)二級(jí)

變配電系統(tǒng)電廠

供熱系統(tǒng)電廠

公用工程

項(xiàng)目

動(dòng)力中心空壓、冷凍等

消防系統(tǒng)消防水池、管道等

總圖運(yùn)輸綠化、廠區(qū)道路等

一、物流中心倉(cāng)庫(kù)設(shè)計(jì)要求：

物流中心位于場(chǎng)地中央地帶，分為成品立體庫(kù)和輔料綜合庫(kù)及室外卸貨廣場(chǎng)三大部分，計(jì)劃占地面積120*40=4800平方米，具體布置如下圖所

3

拓洋遷建新倉(cāng)庫(kù)一層平面布局

1010

米

1

,14.5

19.8成品貨區(qū)6排*14層*86列=7224個(gè)米

個(gè)

淀粉貨區(qū)2排*12層*76列=1824個(gè)

亨

型

噸

材

米包

存

區(qū)

中

一固體原料

翔

放

存放區(qū)控

米入

9濕淀粉士

室

庫(kù)成品發(fā)貨區(qū)

區(qū)暫存區(qū)

I$米|1里30米「生45米

120米

圈代表門(mén)；?代表投粉罐；代表傳輸帶；代表衛(wèi)生間；弋表步梯和貨梯；代表行吊；

可用面積：成品發(fā)貨區(qū)630m2；型材區(qū)165m2,可放4組墻式懸臂貨架；固體原料區(qū)600肝，可放306個(gè)貨位i空噸包有80m2可使用空間；濕淀粉

區(qū)162m2,可存放82個(gè)貨位。

4

總體要求：

?倉(cāng)庫(kù)分為南北兩部分，北邊是立體庫(kù)，南面是綜合庫(kù)。成品立體庫(kù)一層出庫(kù)，二層入庫(kù)；淀粉立體庫(kù)一層出入庫(kù)。庫(kù)

內(nèi)通風(fēng)設(shè)施和消防設(shè)施要完善，符合建筑要求。庫(kù)內(nèi)凈高22.72米。

?綜合庫(kù)分成四層，第一層高7.72米，第二層、第三層和第四層分別約高5米。綜合庫(kù)各樓層承重能力要達(dá)到1500噸。

庫(kù)內(nèi)設(shè)兩套逃生梯和4套電梯（貨梯）。貨梯承重能力要達(dá)到5噸，并滿(mǎn)足叉車(chē)出入。

?衛(wèi)生間要和庫(kù)區(qū)完全隔離，衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)設(shè)施和內(nèi)部材質(zhì)要易于保持清潔，適當(dāng)位置要有洗手設(shè)施。

?綜合庫(kù)一層由東到西分別為：成品出庫(kù)區(qū)和待出庫(kù)區(qū)，鋼材存放區(qū)、固體小料儲(chǔ)存區(qū)，空噸包存放區(qū)，濕淀粉存放區(qū)

和投粉罐區(qū)（地埋罐，罐深2.5米，直徑4米），干淀粉輕鈣卸車(chē)和入庫(kù)區(qū)。濕淀粉區(qū)域有并排兩組墻式行車(chē)，干淀粉

設(shè)一組墻式行車(chē)。成品發(fā)貨區(qū)地基高于地面1.3米，其他區(qū)域地面不加高。倉(cāng)庫(kù)南側(cè)墻面安裝外伸5米的防雨棚，防雨

棚高6米。

5

作業(yè)流程

,成品：

入庫(kù)產(chǎn)品T包袋車(chē)間碼垛機(jī)T叉車(chē)挑送到包裝車(chē)間提升機(jī)T空中廊道一成品立體庫(kù)二樓輸送帶一堆

垛機(jī)T立體庫(kù)貨位。

出庫(kù)產(chǎn)品T立體庫(kù)貨位T堆垛機(jī)T成品立體庫(kù)一樓輸送帶一自動(dòng)化分拆纏膜包裝系統(tǒng)T叉車(chē)挑送裝

車(chē)一空托盤(pán)碼放機(jī)T空托盤(pán)入庫(kù)。

*原料：

濕淀粉出入庫(kù)濕淀粉承運(yùn)車(chē)一空噸包存放區(qū)待卸一跨度26米的行吊（A）開(kāi)始卸車(chē)一叉車(chē)挑

送空托盤(pán)在濕淀粉暫存區(qū)T卸到托盤(pán)上一叉車(chē)挑送到暫存區(qū)T跨度26米的行吊（B）抓

取濕淀粉投罐一叉車(chē)歸攏托盤(pán)。

干淀粉、輕鈣入庫(kù)干淀粉、輕鈣承運(yùn)車(chē)一淀粉入庫(kù)區(qū)待卸一跨度8米行吊（C）開(kāi)始卸車(chē)一卸

到原料立體庫(kù)入庫(kù)口一堆垛機(jī)-立體庫(kù)貨位。

干淀粉、輕鈣出庫(kù)干淀粉、輕鈣立體貨位T堆垛機(jī)T一樓立體庫(kù)出庫(kù)口T跨度26米的行吊（

B）抓取濕淀粉投罐一空托盤(pán)碼放機(jī)一空托盤(pán)入庫(kù)。

空噸包回收投粉后的空噸包一跨度26米的行吊（B）抓取空噸包一投放到空噸包存放區(qū)。

固體小料入庫(kù)庫(kù)外雨棚卸車(chē)一叉車(chē)挑送入庫(kù)。

6

人員酉己置

-成品庫(kù);三名倉(cāng)管、一名主管

-輔料庫(kù)：赭名輔料隹譽(yù)、兩名糕料倉(cāng)譽(yù)、兩名會(huì)計(jì)、一名壬管

-原料庫(kù);三名倉(cāng)管、一名壬管

?保R章王狂：字車(chē)司機(jī)5名、裝急口工12名、組長(zhǎng)一名、壬譽(yù)—名

-怠人數(shù);修管員7名、會(huì)計(jì)2名、俾B章王狂18名、主管4名，合計(jì)31名。

人員酉己置禾口倉(cāng)庫(kù)自動(dòng)化程度、隹庫(kù)作業(yè)范國(guó)有關(guān)，女口秉止匕方案的自動(dòng)住設(shè)計(jì)

通過(guò)論證，那么人婁攵會(huì)有所變動(dòng)。

?庫(kù)房外觀要求：

物流倉(cāng)庫(kù)為綜合性立體倉(cāng)庫(kù)，庫(kù)房外墻要求采用防火等級(jí)為A級(jí)的不燃材料，外墻及屋面建議采用巖棉夾芯彩色復(fù)合壓型

鋼板，顏色與周?chē)ㄖ啻钆洌鈮Σ豢紤]采光，屋頂開(kāi)窗面積根據(jù)節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)確定。

?庫(kù)房外停車(chē)要求；

庫(kù)房一層要求有卸貨場(chǎng)地，場(chǎng)地面積在占地允許的情況下，盡可能大，具體見(jiàn)庫(kù)房平面布置圖

7

?節(jié)能要求：按照工業(yè)建筑庫(kù)房節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)

?裝卸貨物要求：成品出庫(kù)口設(shè)在一樓東南角，入庫(kù)口設(shè)在二樓兩端連接到包裝車(chē)間；淀粉立體庫(kù)入庫(kù)口設(shè)在一樓西

南角，出庫(kù)口設(shè)在二樓西端連接到淀粉罐區(qū)。一樓西北角設(shè)580平方的淀粉入庫(kù)區(qū)，到貨車(chē)輛可以直接駛?cè)霂?kù)內(nèi)，行吊

卸車(chē)到入庫(kù)口通過(guò)輸送帶直接入庫(kù)，不需要使用叉車(chē)。

?庫(kù)房?jī)?nèi)外現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控、異常報(bào)警、門(mén)禁管理的要求：

庫(kù)房一層設(shè)總控室，對(duì)庫(kù)房?jī)?nèi)部進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控。要求設(shè)門(mén)禁設(shè)施，刷卡進(jìn)入庫(kù)區(qū)。

?庫(kù)房現(xiàn)場(chǎng)辦公的要求：一層設(shè)一間辦公室，要求有照明、給排水、網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)。

?庫(kù)房?jī)?nèi)外的其它特殊要求：要求安裝室內(nèi)應(yīng)急照明和防爆燈

二、技術(shù)中心建設(shè)要求

技術(shù)中心作為研發(fā)基地，布置在廠區(qū)內(nèi)，總建筑面積不少于930平方米。建議在滿(mǎn)足建筑面積的前提下，

可以考慮按兩層設(shè)計(jì)。每層層高不少于5米。

?平面布置：

技術(shù)中心平面布置如圖所示：

8

技術(shù)中心螭平面圖

?技術(shù)中心新建人員配置如下:

1、微生物研究室需要15人

2、化工研究室需要10人

3、檢測(cè)分析室需要3人

4、應(yīng)用研究室需要3人

5、正副主任各1人共計(jì)33人

10

項(xiàng)目

主要功能備注

輔助區(qū)域輔助部門(mén)

自動(dòng)控制發(fā)酵系統(tǒng)3套要求配套自來(lái)水、純化水（去離子水）、照明電、動(dòng)力電、

技術(shù)中心生物研究室

各25平米空壓、蒸汽、下水道耐高溫、排風(fēng)系統(tǒng)

原輔材料儲(chǔ)存配料間25平

要求自來(lái)水、純化水、照明電、動(dòng)力電、排風(fēng)系統(tǒng)

米

空壓機(jī)室10平米照明電、動(dòng)力電、排風(fēng)系統(tǒng)、加裝隔音裝置

無(wú)菌室25平米套間式三道門(mén)，帶風(fēng)淋系統(tǒng)，照明電、紫外燈

淋浴間10平米套間式、照明電、熱水、排風(fēng)系統(tǒng)

菌種儲(chǔ)存室15平米雙回路照明動(dòng)力電、排風(fēng)系統(tǒng)、恒溫恒濕、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控系統(tǒng)

搖床、培養(yǎng)間25平米照明電、動(dòng)力電、排風(fēng)系統(tǒng)、恒溫恒濕

生物研究辦公室25平米照明電、網(wǎng)線(xiàn)

共計(jì)210平米

配套的照明電、自來(lái)水、純化水、暖氣、通風(fēng)櫥、要求配備

化工研究室中央實(shí)驗(yàn)室50平米

預(yù)留洗眼睛防護(hù)裝置

小型過(guò)濾設(shè)備2平米5配套的照明電、動(dòng)力電、自來(lái)水、純化水、通風(fēng)櫥

大型過(guò)濾設(shè)備25平米配套的照明電、動(dòng)力電、自來(lái)水、純化水、通風(fēng)櫥

通風(fēng)高溫加熱室25平米配套的照明電、動(dòng)力電、通風(fēng)櫥

分割開(kāi)兩個(gè)套間式：配套的照明電、動(dòng)力電、自來(lái)水、通風(fēng)

櫥①試劑存放室：電（開(kāi)關(guān)在室外、防爆燈）。②危化品存

實(shí)驗(yàn)原材料儲(chǔ)存室25平米

放室：遠(yuǎn)離電源、熱源、火源，防爆防震，需要換氣通風(fēng)設(shè)

施、導(dǎo)出靜電的接地裝置

烘干設(shè)備室25平米要求照明電和動(dòng)力電、通風(fēng)換氣設(shè)施

冷藏設(shè)備室10平米要求照明電、動(dòng)力電、通風(fēng)換氣設(shè)施

試驗(yàn)樣品室25平米要求照明電、通風(fēng)換氣設(shè)施

化工辦公室25平米照明電、網(wǎng)線(xiàn)、自來(lái)水

共計(jì)235平米

應(yīng)用研究室試驗(yàn)室25平米照明電、自來(lái)水、純化水（去離子水）

包括潔凈操作間（配套電、暖氣、凈化設(shè)備）、緩沖間（電）、

潔凈區(qū)50平米

更衣間（電）、洗涮間（水、電）

辦公室25平米照明電、網(wǎng)線(xiàn)

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共計(jì)100平米

液相分析室25平米*3=75要求配套自來(lái)水、純化水（去離子水）、電、暖氣（保證冬

分析測(cè)試研究室

平米季檢測(cè)需要的室溫條件）、通風(fēng)櫥（不同于通風(fēng)設(shè)施）

?技術(shù)中心各科室具體要求

生物研究室建設(shè)要求：

A發(fā)酵系統(tǒng)i25m2：發(fā)酵罐占地5m2左右，重量要求配套自來(lái)水、純化水（去離子水）、照明電、動(dòng)力電、空壓、

蒸汽、下水道耐高溫、排風(fēng)系統(tǒng)

B發(fā)酵系統(tǒng)225m2：同上

C發(fā)酵系統(tǒng)325m2：同上

D原輔材料儲(chǔ)存配料間25m2：自來(lái)水、純化水、照明電、動(dòng)力電、排風(fēng)系統(tǒng)

E空壓機(jī)室10m2:照明電、動(dòng)力電、排風(fēng)系統(tǒng)、加裝隔音裝置

F無(wú)菌室25m2：套間式三道門(mén)，帶風(fēng)淋系統(tǒng)，照明電、紫外燈

G淋浴間10m2：套間式、照明電、熱水、排風(fēng)系統(tǒng)

H菌種儲(chǔ)存室15m2：雙回路照明動(dòng)力電、排風(fēng)系統(tǒng)、恒溫恒濕、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控系統(tǒng)

I搖床、培養(yǎng)間25m2：照明電、動(dòng)力電、排風(fēng)系統(tǒng)、恒溫恒濕

J生物研究辦公室25m2：照明電、網(wǎng)線(xiàn)

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共計(jì)210m2

分析測(cè)試研究室具體要求

A液相分析室25m2*3=75m2：要求配套自來(lái)水、純化水（去離子水）、電、暖氣（保證冬季檢測(cè)需要的室溫條件）、通

風(fēng)櫥（不同于通風(fēng)設(shè)施）

B氣相分析室25m2*l=25m2要求配套自來(lái)水、純化水（去離子水）、電、暖氣（保證冬季檢測(cè)需要的室溫條件）、通風(fēng)

櫥（不同于通風(fēng)設(shè)施）

C精密儀器分析室25m2：要求配套的電、暖氣（保證冬季檢測(cè)需要的室溫條件）、恒溫恒濕、通風(fēng)櫥

D理化分析室50m2：要求配套的自來(lái)水、純化水（去離子水）、電、暖氣（保證冬季檢測(cè)室溫條件）、通風(fēng)櫥

E分析測(cè)試辦公室25m2：照明電、網(wǎng)線(xiàn)

F天平室10m2:照明電、上下水

共計(jì)210m2

應(yīng)用研究室具體要求

A試驗(yàn)室25m2:照明電、自來(lái)水、純化水（去離子水）

B辦公室25m2：照明電、網(wǎng)線(xiàn)

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C潔凈區(qū)50m2,包括潔凈操作間（配套電、暖氣、凈化設(shè)備）、緩沖間（電）、更衣間（電）、洗涮間（水、電）。

共計(jì)100m2

化工研究室具體要求

A中央實(shí)驗(yàn)室50m2：配套的照明電、自來(lái)水、純化水、暖氣、通風(fēng)櫥、要求配備預(yù)留洗眼睛防護(hù)裝置。

B小型過(guò)濾設(shè)備25m2:配套的照明電、動(dòng)力電、自來(lái)水、純化水、通風(fēng)櫥

C大型過(guò)濾設(shè)備25m2：配套的照明電、動(dòng)力電、自來(lái)水、純化水、通風(fēng)櫥

D通風(fēng)高溫加熱室25m2：配套的照明電、動(dòng)力電、通風(fēng)櫥

E實(shí)驗(yàn)原材料儲(chǔ)存室25m2：分割開(kāi)兩個(gè)套間式：配套的照明電、動(dòng)力電、自來(lái)水、通風(fēng)櫥①試劑存放室：電（開(kāi)關(guān)在

室外、防爆燈）。②?；反娣攀遥哼h(yuǎn)離電源、熱源、火源，防爆防震，需要換氣通風(fēng)設(shè)施、導(dǎo)出靜電的接地裝置。

F烘干設(shè)備室25m2：要求照明電和動(dòng)力電、通風(fēng)換氣設(shè)施。

G冷藏設(shè)備室10m2要求照明電、動(dòng)力電、通風(fēng)換氣設(shè)施。

H試驗(yàn)樣品室25m2要求照明電、通風(fēng)換氣設(shè)施。

I化工辦公室25m2照明電、網(wǎng)線(xiàn)、自來(lái)水

共計(jì)235m2

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技術(shù)中心具體要求

A總辦公室25m2:照明電、網(wǎng)線(xiàn)、自來(lái)水

B女更衣室25m2：照明電、自來(lái)水

C男更衣室25m2:照明電、自來(lái)水

D樓梯間

共計(jì)100m2

合計(jì)930平米備注：1、要求所有下水道耐酸堿腐蝕材料、地面應(yīng)有地漏、隔斷頂棚等要求防火

三、質(zhì)檢中心建設(shè)要求

總體要求：質(zhì)檢中心為對(duì)外窗口單位，計(jì)劃采取長(zhǎng)方形設(shè)計(jì)，要求采取內(nèi)廊式布局，走廊作為參觀通道，

走廊兩側(cè)為實(shí)驗(yàn)室的各功能區(qū)分布，實(shí)際樓層（一層或二層）由設(shè)計(jì)院根據(jù)場(chǎng)地確定）；層高一層為5米,

二層為4米。辦公及工作人員數(shù)量:（人員編制方面暫定為30人。其中男10名，女20名）辦公區(qū)域350m2、

實(shí)驗(yàn)室區(qū)域800m2；似上設(shè)計(jì)內(nèi)容不包含車(chē)間中間體檢測(cè)項(xiàng)目）

質(zhì)檢中心平面布置示意圖

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"悶，跳，悶

試試

；男女廁所、男女更衣室、、報(bào)告發(fā)放室、劑劑

j資料室（2間）、會(huì)議室；計(jì)劃面積200m2室室

12

門(mén)

木木

樓工

經(jīng)理辦公室、主任辦公室、員工辦器

留樣室1

公室（25人）；計(jì)劃面積150m2具

室

?質(zhì)檢中心總的建設(shè)要求：

3」根據(jù)功能，占用樓層一層布置，辦公室凈高不低于3.5米，實(shí)驗(yàn)室樓層凈高度為4.5米，主要涉及到后期實(shí)驗(yàn)室各種排

風(fēng)和通風(fēng)管道；

3.2用水方面：辦公室除外的其它科室均需通入實(shí)驗(yàn)室用水、自來(lái)水、熱水；總閥門(mén)應(yīng)設(shè)計(jì)在易操作的顯著位置；

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3.3用電方面：各科室及功能區(qū)應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)劃有照明用電、動(dòng)力用電、三相電、墻插和地插（數(shù)量及位置需設(shè)計(jì)合理）；

3.4各科室及功能區(qū)應(yīng)滿(mǎn)足可控的恒溫恒濕要求；

3.5實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)：計(jì)劃設(shè)計(jì)3種通風(fēng)設(shè)施：全室通風(fēng)、局部排氣罩、通風(fēng)柜等，考慮有毒氣體處理或安全排放問(wèn)題？

3.6大型儀器或精密及有特殊要求的存放在陰面使用（或房間做避光措施）；

3.7實(shí)驗(yàn)室網(wǎng)絡(luò)全覆蓋，電話(huà)覆蓋辦公室；

3.8下水管道耐高溫、耐酸堿腐蝕；考慮有毒有害廢液安全排放問(wèn)題？

3.9遠(yuǎn)離噪音、震動(dòng)；

3.10走廊靠近理化室，設(shè)計(jì)噴淋裝置；

?各科室房間的要求及功能說(shuō)明：

面積要求：（計(jì)劃設(shè)計(jì)為40個(gè)房間，單間有效使用面積為20-3017?,總面積約1000-1200m2）具體如下：

?微生物室建設(shè)要求：（潔凈區(qū)域、潔凈級(jí)別：萬(wàn)級(jí)、）

A準(zhǔn)備室20~28m2：

B培養(yǎng)室25m2：

C緩沖室25m2（含一更、二更；考慮大型設(shè)備提前安裝問(wèn)題）

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D限度檢測(cè)室25m2（考慮大型設(shè)備提前安裝問(wèn)題：超凈工作臺(tái)）

E陽(yáng)性對(duì)照室25m2（考慮大型設(shè)備提前安裝問(wèn)題：生物安全柜）考慮陽(yáng)性對(duì)照直排問(wèn)題？共計(jì)130m2

?液相色譜分析室

計(jì)劃2間、單間30m2、可控恒溫恒濕、配備局部排風(fēng)罩、房間避光、遠(yuǎn)離水源、考慮人員計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)與儀器設(shè)備隔離

設(shè)計(jì)；共計(jì)60m2

?氣相色譜分析室

計(jì)戈間、單間30m2、可控恒溫恒濕、配備局部排風(fēng)罩、房間避光、遠(yuǎn)離水源、考慮人員計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)與儀器設(shè)備隔離

設(shè)計(jì)；共計(jì)30m2

?光譜分析室

計(jì)戈IJ2間、單間30m2、可控恒溫恒濕、配備局部排風(fēng)罩、房間避光、遠(yuǎn)離水源、考慮人員計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)與儀器設(shè)備隔離

設(shè)計(jì)；共計(jì)60m2

?天平室

計(jì)劃1間、單間30m2、設(shè)置套間、可控恒溫恒濕、遠(yuǎn)離震動(dòng)、噪音、高溫、粉塵、各種管路、房間避光、遠(yuǎn)離水源；共

計(jì)30m2

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?小型儀器分析室

計(jì)劃2間、單間25m2、可控恒溫恒濕、遠(yuǎn)離水源；共計(jì)50m

?干熱設(shè)備室

計(jì)劃3間、單間25m2、全室通風(fēng)裝置、動(dòng)力電；共計(jì)75m2

?滴定室

計(jì)劃1間、單間60m2、全室通風(fēng)裝置、中央試驗(yàn)臺(tái)、通風(fēng)櫥8個(gè)、配備動(dòng)力電源、大型水池、自來(lái)水、去離子水、預(yù)留洗

眼器裝置；共計(jì)60m2

?理化室

計(jì)劃1間、單間60m2、全室通風(fēng)裝置、中央試驗(yàn)臺(tái)、通風(fēng)櫥8個(gè)、配備動(dòng)力電源、大型水池、自來(lái)水、去離子水、預(yù)留洗

眼器裝置；共計(jì)60m2

?留樣室

計(jì)劃1間、單間loom?、可控恒溫恒濕、全室通風(fēng)裝置；共計(jì)100m2

?試劑室

計(jì)劃2間、單間30m2、設(shè)置套間分類(lèi)存放、考慮常規(guī)試劑存放和易制毒易制爆、劇毒品的存放、可控恒溫恒濕、全室通風(fēng)

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裝置；共計(jì)60m2

?氣滋味室

計(jì)劃1間、單間25m2、可控恒溫恒濕、全室通風(fēng)裝置；共計(jì)25m2

?樣品接受室

計(jì)劃1間、單間25m2、可控恒溫恒濕、全室通風(fēng)裝置；共計(jì)25m2

?工器具室

計(jì)劃1間、單間30m2、可控恒溫恒濕、全室通風(fēng)裝置；共計(jì)30m2

?氣瓶室

計(jì)劃1間、單間25m2、強(qiáng)制全室通風(fēng)裝置、氣體報(bào)警裝置、遠(yuǎn)離高溫、明火、靜電消除器、具體位置考慮運(yùn)輸及使用方便

等因素；共計(jì)25m2

?經(jīng)理辦公室、主任辦公室、員工辦公室（25人）；要求合署辦公，經(jīng)理辦公區(qū)域單獨(dú)隔離，辦公室要求有照明電源、

上下水，空調(diào)插座，普通插座、電腦網(wǎng)絡(luò)插口，計(jì)劃面積150m2

?男女廁所、男女更衣室、報(bào)告發(fā)放室、資料室（2間）、會(huì)議室：會(huì)議室容納30人開(kāi)會(huì)，面積50~60平米，要求有地插

座，有空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口。資料室可以?xún)砷g并為一間，計(jì)劃面積50平米?？傆?jì)劃200m2

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?面積合計(jì)1170m2

備注：1、要求所有下水道耐酸堿腐蝕材料、地面應(yīng)有地漏、隔斷頂棚等要求防火。

四、生產(chǎn)及生活建筑要求：

4.1生產(chǎn)辦公樓建設(shè)要求：

生產(chǎn)辦公樓做為生產(chǎn)調(diào)度和指揮中心，總建筑面積3550平方米左右，占地面積900平米左右。

建筑功能要求：應(yīng)能對(duì)生產(chǎn)狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)控，同步掌握產(chǎn)品質(zhì)量和物流情況。要求有消防控制室、集控室、總調(diào)度室、

大會(huì)議室、資料室、總工室、安全生產(chǎn)部、設(shè)備部、物流部、環(huán)保部、質(zhì)量管理部、技術(shù)發(fā)展部、文印室等職能科室，部

門(mén)。如果技術(shù)中心和質(zhì)檢中心受場(chǎng)地限制不能單獨(dú)設(shè)計(jì)時(shí)，考慮技術(shù)中心布置在生產(chǎn)辦公樓一樓，質(zhì)檢中心布置在二樓，

三樓、四樓為生產(chǎn)調(diào)度、指揮、及辦公使用。垂直交通為電梯，中央空調(diào)。衛(wèi)生間為每層兩個(gè)公共衛(wèi)生間。有疏散樓梯。

具體要求如下表：

類(lèi)別單位建筑名稱(chēng)備注

建筑類(lèi)型生產(chǎn)辦公樓4層

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公共區(qū)域門(mén)廳、值班、走道、設(shè)備用房、衛(wèi)生間、各層

基本區(qū)域

豎向交通電梯

生產(chǎn)辦公面積配額數(shù)量

開(kāi)敞辦公

辦公形式分部門(mén)辦公4812

獨(dú)立辦公205

門(mén)廳481

值班241

樓梯間244

功能區(qū)域公共區(qū)域生產(chǎn)調(diào)度室721

安全監(jiān)控室721

20人會(huì)議室482

50人會(huì)議室961

22

文印室241

1層技術(shù)中心9301

2層質(zhì)量管理中心11701

衛(wèi)生間482

服務(wù)區(qū)域清潔間101

儲(chǔ)藏間242

配電室481

輔助區(qū)域公用工程

中央空調(diào)721

辦公人員架構(gòu)

辦公總?cè)藬?shù)148

辦公人數(shù)

開(kāi)敞辦公人數(shù)142

獨(dú)立辦公人數(shù)6

23

其他需求面積3552

生產(chǎn)辦公樓辦公用房計(jì)劃

部門(mén)面積指標(biāo)人數(shù)面積

公司領(lǐng)導(dǎo)

生產(chǎn)總工20120

VC分公司總經(jīng)理20120

異VC分公司總經(jīng)理20120

D-核糖分公司經(jīng)理20120

能源公司經(jīng)理20120

環(huán)保公司經(jīng)理100

小計(jì)

設(shè)備部

主任10110

辦公人員51050

部門(mén)小計(jì)60

安全生產(chǎn)部0

經(jīng)理10110

辦公人員524120

24

部門(mén)小計(jì)130

質(zhì)量管理部

主任10110

辦公人員524120

部門(mén)小計(jì)130

保衛(wèi)部

經(jīng)理10110

辦公人員5525

部門(mén)小計(jì)35

環(huán)保部

經(jīng)理10110

辦公人員5315

部門(mén)小計(jì)25

物流部

辦公人員564320

部門(mén)小計(jì)320

文印室

辦公人員48148

部門(mén)小計(jì)48

檔案室

辦公人員24248

部門(mén)小計(jì)48

25

會(huì)議室

小計(jì)722144

監(jiān)控室

小計(jì)72172

總?cè)藬?shù)148總面積3552

4.2行政辦公樓建設(shè)要求：

?總體建設(shè)要求：在現(xiàn)有設(shè)施規(guī)劃使用的基礎(chǔ)上，本著高效節(jié)約的原則合理優(yōu)化。

新辦公樓采用現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，樓層為4層，層高不低于3.6米，辦公室凈高不低于3米。垂直交通為電梯。功能上分為辦公

區(qū)、輔助區(qū)、公共區(qū)、設(shè)備間四個(gè)功能分區(qū)，除公司領(lǐng)導(dǎo)和供應(yīng)、銷(xiāo)售、兩個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)人為獨(dú)立辦公外，其余辦公人員考

慮開(kāi)放式設(shè)計(jì)，按照部門(mén)劃分，人員合署辦公，部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)辦公區(qū)域在公共辦公空間用玻璃隔斷隔離。財(cái)務(wù)部在樓層一端集

中布置，并考慮安全防盜措施。部門(mén)辦公用房標(biāo)準(zhǔn)如下：

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董事長(zhǎng)、總經(jīng)理獨(dú)立辦公室：40m2/人；副總經(jīng)理、書(shū)記、總監(jiān)、總經(jīng)理助理獨(dú)立辦公室：20m2/人；銷(xiāo)售、供應(yīng)正副總

經(jīng)理獨(dú)立辦公室：20m2/人；部門(mén)經(jīng)理綜合辦公面積：10m2/人；其他行政人員辦公面積：5m2/人

?定員及功能間設(shè)置

行政辦公樓

定員：200人

功能間設(shè)置：接待室、小會(huì)議室（10人）、中會(huì)議室（20人）、大會(huì)議室（40）、銷(xiāo)售業(yè)務(wù)洽談室、供應(yīng)業(yè)務(wù)洽談室、衛(wèi)

生間（每層）、檔案室、財(cái)務(wù)出納室、雜物間、備用間

?建筑面積及樓層規(guī)劃

?面積規(guī)劃：

行政辦公樓辦公用房計(jì)劃

部門(mén)面積指標(biāo)人數(shù)面積

公司領(lǐng)導(dǎo)

董事長(zhǎng)40140

總經(jīng)理40140

總監(jiān)20120

副總經(jīng)理20480

27

總經(jīng)經(jīng)理助理20120

本部門(mén)小計(jì)200

辦公室

主任10110

辦公人員5420

部門(mén)小計(jì)30

財(cái)務(wù)部0

經(jīng)理10110

財(cái)務(wù)人員5840

部門(mén)小計(jì)50

企業(yè)發(fā)展部

經(jīng)理10110

辦公人員5525

部門(mén)小計(jì)