2024年工程款抵房協(xié)議書范本怎么寫-PAGE2024年工程款抵房協(xié)議書范本怎么寫-PAGE工程款抵房協(xié)議書范本怎么寫合同編號：__________鑒于雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章定義和解釋1.1定義除非本協(xié)議上下文另有規(guī)定，否則下列詞語具有如下含義：（1）“工程款”指甲方應(yīng)向乙方支付的施工費(fèi)用。（2）“房屋”指甲方在本項(xiàng)目中用于抵扣部分工程款的房產(chǎn)。（3）“交付”指甲方將房屋的鑰匙及所有權(quán)證明文件交付給乙方。1.2解釋本協(xié)議的條款應(yīng)按照其語境和目的進(jìn)行合理解釋，條款僅為方便閱讀而設(shè)，不影響條款的解釋。第二章抵房條款2.1抵扣房屋2.2房屋價(jià)值雙方確認(rèn)，抵扣房屋的價(jià)值為人民幣【金額】元，該價(jià)值已充分考慮了市場行情、房屋狀況等因素。2.3工程款抵扣（1）在乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到【比例】時，甲方將抵扣房屋交付給乙方，并從工程款中扣除相應(yīng)金額。（2）乙方應(yīng)在接收抵扣房屋后，按照甲方的要求進(jìn)行房屋登記手續(xù)的辦理。第三章交付和過戶3.1交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【時間】內(nèi)，將抵扣房屋的鑰匙及所有權(quán)證明文件交付給乙方。3.2過戶雙方同意，在乙方接收抵扣房屋后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用房屋過戶所需的一切稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四章工程款的支付4.1工程款支付方式除抵扣房屋外，剩余的工程款由甲方以轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。4.2支付時間甲方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度，及時向乙方支付剩余工程款。4.3支付憑證甲方每次支付工程款時，應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后進(jìn)行確認(rèn)。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：延遲支付金額×【利率】%×延遲支付天數(shù)。5.2乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定完成工程，導(dǎo)致甲方無法按時交付抵扣房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：延遲交付房屋的價(jià)值×【利率】%×延遲交付天數(shù)。第六章爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.2爭議解決成本爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則由雙方根據(jù)責(zé)任大小承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3繼續(xù)履行在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第七章保密條款7.1保密義務(wù)雙方對本協(xié)議的內(nèi)容和履行過程負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.2保密例外保密義務(wù)不適用于下列情形：（1）根據(jù)法律規(guī)定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的要求披露；（2）向雙方的專業(yè)顧問披露，但披露前應(yīng)確保顧問遵守保密義務(wù)；（3）公開信息，且該信息并非因違反本協(xié)議而獲取。7.3違約責(zé)任一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：泄露信息所獲利益或損失金額×【利率】%。第八章合同的變更和解除8.1變更雙方同意，本協(xié)議的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署后生效。8.2解除一方有權(quán)在另一方嚴(yán)重違約的情況下解除本協(xié)議，解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式作出。8.3解除后果本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除時的實(shí)際情況，協(xié)商確定解除后的權(quán)利義務(wù)處理方式。第九章不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。9.2不可抗力影響因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。9.3不可抗力后果發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對履行本協(xié)議的影響，協(xié)商確定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。第十章其他條款10.1完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了雙方之前就本協(xié)議事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭和書面協(xié)議。10.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3法律適用和管轄本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用的法律，并由有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.4通知和送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知和送達(dá)應(yīng)以書面形式作出，并按照雙方提供的地址送達(dá)。10.5協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為【年數(shù)】年，除非雙方書面同意延長。10.6協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購買并維持與本項(xiàng)目相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等，直至工程竣工交付。11.2保險(xiǎn)賠償若發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)理賠后，將保險(xiǎn)賠償金用于修復(fù)損失或支付給乙方。11.3保險(xiǎn)證明甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【時間】內(nèi)，向乙方提供保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證。第十二章工程變更12.1變更程序任何一方要求變更工程范圍、設(shè)計(jì)、施工方案等，應(yīng)提前以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更費(fèi)用因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加的，雙方應(yīng)根據(jù)變更原因和責(zé)任，協(xié)商確定增加的費(fèi)用。12.3變更時間工程變更可能影響工程進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期調(diào)整。第十三章質(zhì)量保證13.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。13.2質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。13.3質(zhì)量問題若乙方施工存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或重建。第十四章安全生產(chǎn)14.1安全責(zé)任乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，采取有效措施確保施工安全，預(yù)防事故發(fā)生。14.2安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對其人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識和操作技能。14.3事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取緊急措施進(jìn)行救援，并及時向甲方報(bào)告。第十五章工程驗(yàn)收15.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)法律