2024年房屋租賃合同的安全條款怎么寫-PAGE2024年房屋租賃合同的安全條款怎么寫-PAGE房屋租賃合同的安全條款怎么寫合同編號：__________第一章：合同主體1.1甲方信息1.1.1甲方名稱/姓名：__________1.1.2甲方聯(lián)系方式：__________1.1.3甲方地址：__________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱/姓名：__________1.2.2乙方聯(lián)系方式：__________1.2.3乙方地址：__________第二章：租賃物及用途2.1租賃物2.1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，該房屋的詳細(xì)情況如下：2.1.1.1房屋地址：______市______區(qū)______路______號2.1.1.2房屋面積：______平方米2.1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：______2.1.1.4房屋設(shè)施：______2.2租賃用途2.2.1乙方承諾將該房屋用于居住/辦公/經(jīng)營等合法用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣______元/月（大寫：______元整），租金支付方式為按月支付。3.2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。第四章：押金及費用4.1押金4.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。4.2費用4.2.1租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第五章：房屋維護(hù)及安全5.1房屋維護(hù)5.1.1甲方應(yīng)確保該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備處于安全、正常使用狀態(tài)。5.1.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2安全條款5.2.1乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。5.2.2乙方應(yīng)確保在該房屋內(nèi)的活動不會對鄰居及周圍環(huán)境造成不良影響。5.2.3乙方應(yīng)妥善保管該房屋的鑰匙及門禁卡，如有遺失，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.2.4乙方應(yīng)合理使用電器、燃?xì)獾仍O(shè)施，防止火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.5甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行檢查，以確認(rèn)乙方是否遵守本合同的相關(guān)條款。甲方應(yīng)在檢查前提前通知乙方，并在合理時間內(nèi)進(jìn)行。第六章：維修及改造6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，確保其處于正常使用狀態(tài)。6.1.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中產(chǎn)生的損壞，如燈具、鎖具等小型設(shè)施的維修。6.1.3甲方在接到乙方關(guān)于房屋維修的通知后，應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。6.2改造與裝修6.2.1乙方如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，須事先征得甲方書面同意。6.2.2乙方改造或裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的安全使用。6.2.3改造或裝修費用由乙方承擔(dān)，合同終止時，乙方不得要求甲方補(bǔ)償。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1若甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2若甲方提前解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并按合同規(guī)定退還押金及剩余租金。7.2乙方違約7.2.1若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。7.2.2若乙方違反租賃用途，從事非法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。第八章：合同的解除與終止8.1合同期滿8.1.1合同期滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。8.1.2合同期滿，乙方應(yīng)將房屋及鑰匙完好歸還甲方。8.2提前解除8.2.1任何一方提前解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院進(jìn)行仲裁。第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1雙方在履行合同中發(fā)生的不可抗力事件，可部分或全部免除責(zé)任。10.1.2遇不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。10.2合同的修改與補(bǔ)充10.2.1本合同的修改與補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。10.3合同的效力10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4合同的轉(zhuǎn)讓10.4.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.5法律適用10.5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、、掛號信件或快遞服務(wù)。11.1.2.1以電子郵件發(fā)送時，對方收到郵件后視為送達(dá)。11.1.2.2以發(fā)送時，發(fā)送完成并收到成功傳送的報告后視為送達(dá)。11.1.2.3以掛號信件或快遞服務(wù)發(fā)送時，對方簽收后視為送達(dá)。11.2通訊地址變更11.2.1雙方若更改通訊地址，應(yīng)立即書面通知對方，否則對方向原通訊地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。第十二章：保險責(zé)任12.1甲方保險12.1.1甲方應(yīng)確保該房屋在租賃期間投保了房屋保險，并提供了相應(yīng)的保險證明。12.1.2保險責(zé)任應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水漬、盜竊等可能導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損失的風(fēng)險。12.2乙方保險12.2.1乙方應(yīng)對自己的財產(chǎn)及活動投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，以防止可能造成的損失或損害。12.2.2乙方應(yīng)確保其保險覆蓋了在房屋內(nèi)進(jìn)行的所有活動，并能夠承擔(dān)可能對第三方造成的損害賠償責(zé)任。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用上述保密信息。13.2保密期限13.2.1本合同終止后，雙方的保密義務(wù)仍然有效，直至保密信息成為公開信息或不再具有商業(yè)價值。第十四章：適用法律與司法管轄14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用的法律。14.2司法管轄14.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十五章：附則15.1整體協(xié)議15.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從本合同中分割，不影響其他條款的效力。15.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)