2024年土地承包合同電子版-PAGE2024年土地承包合同電子版-PAGE土地承包合同電子版合同編號：__________第一章：合同雙方1.1本合同雙方為：甲方（土地承包方）和乙方（土地出租方）。1.2甲方為具備承包土地資質的自然人/法人，乙方為擁有土地出租權的自然人/法人。1.3甲方和乙方均具備簽訂本合同的法定資格，且自愿簽訂本合同。第二章：土地基本情況2.1土地位置：本合同所涉土地位于【地點】。2.2土地面積：本合同所涉土地面積為【面積】平方米。2.3土地用途：本合同所涉土地用途為【用途】。2.4土地承包期限：本合同所涉土地承包期限為【期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。第三章：承包費用及支付方式3.1甲方應向乙方支付土地承包費用，費用標準為【費用標準】。3.2甲方支付承包費用的方式為【支付方式】，付款周期為【付款周期】。3.3甲方應在合同約定的付款周期內足額支付承包費用，如逾期支付，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為【滯納金計算方式】。第四章：土地使用及管理4.1甲方應按照合同約定的土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2甲方應保證土地的可持續(xù)使用，采取合理措施保護土地資源，不得進行破壞性開發(fā)。4.3甲方應遵守國家和地方有關土地管理的法律法規(guī)，接受乙方及相關政府部門的監(jiān)督和管理。第五章：合同變更與解除5.1雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應提前【通知期限】書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2在合同變更或解除過程中，雙方應本著公平、合理的原則，協(xié)商解決合同遺留問題。5.3如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并積極采取措施減輕損失。第六章：土地承包經營權的轉讓與繼承6.1甲方在承包期限內享有土地承包經營權，并有權依法將該權利轉讓或繼承。6.2甲方轉讓土地承包經營權的，應當向乙方提出書面申請，并經乙方同意。乙方自收到申請之日起三十日內未答復的，視為同意。6.3甲方轉讓土地承包經營權的，受讓人應當具備承包土地的法定資格，且承包期限不得超過甲方原承包期限的剩余期限。6.4甲方繼承土地承包經營權的，繼承人應當繼續(xù)履行本合同約定的義務。6.5甲方轉讓或繼承土地承包經營權的，不免除其在本合同項下的任何義務或責任。第七章：土地的改良與建設7.1甲方有權對承包土地進行改良和建設，但不得改變土地的農業(yè)用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。7.2甲方進行土地改良和建設的，應當遵循國家有關土地管理、環(huán)境保護和農業(yè)生產的法律法規(guī)，并接受乙方的監(jiān)督。7.3甲方對土地進行改良和建設的，應當在合同約定的承包期限內，乙方不得無故要求甲方拆除或恢復原狀。7.4甲方對土地進行改良和建設的，應當在合同終止時，將土地及其改良和建設設施無償移交給乙方。第八章：土地的征收與征用8.1在承包期限內，如因國家建設需要征收或征用承包土地的，甲方應當積極配合，并按照國家有關規(guī)定獲得相應的補償。8.2甲方獲得的征收或征用補償，歸甲方所有，乙方不得要求分享。8.3甲方因征收或征用承包土地而減少承包土地面積的，乙方應當相應減少甲方應支付的承包費用。8.4甲方因征收或征用承包土地而無法繼續(xù)承包的，本合同終止，雙方互不承擔違約責任。第九章：違約責任9.1任何一方違反本合同的，應當承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。9.2甲方逾期支付承包費用的，除支付滯納金外，還應當承擔乙方為實現(xiàn)債權而支付的訴訟費、律師費等費用。9.3甲方擅自改變土地用途或進行破壞性開發(fā)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。9.4乙方違反本合同，無故干涉甲方正常使用承包土地或擅自提高承包費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向土地所在地的人民法院提起訴訟。10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應當繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。10.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等，均適用的法律。10.4本合同部分條款無效的，不影響其他條款的效力。本合同任何條款的修改或補充，均應當以書面形式作出，經雙方簽署后生效。第十一章：不可抗力11.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分無法履行合同，受影響的一方應當及時通知對方，并在合理時間內提供有關機構出具的不可抗力證明。11.2雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應當立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或部分免除履行合同的責任。11.3雙方在不可抗力事件消除后，應當恢復履行合同。如不可抗力事件導致合同無法恢復履行，雙方有權解除合同。11.4本合同所稱不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等，具體以相關法律法規(guī)為準。第十二章：合同的轉讓12.1未經對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三人。12.2雙方同意轉讓的，應當簽訂轉讓協(xié)議，并書面通知對方。轉讓協(xié)議經雙方簽署后生效，新的一方自轉讓協(xié)議生效之日起承繼原合同的權利和義務。12.3轉讓協(xié)議生效后，原合同繼續(xù)有效，但涉及轉讓部分的內容應相應調整。12.4如一方違反本合同第十二章的約定轉讓合同，轉讓行為無效，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第十三章：合同的終止13.1本合同因履行；抵消；提存；免除；解除而終止。13.2雙方同意終止本合同的，應當簽訂終止協(xié)議，并書面通知對方。終止協(xié)議經雙方簽署后生效。13.3本合同終止后，雙方的權利義務即行終止，但本合同終止前已發(fā)生的權利義務仍應當履行。13.4本合同終止后，雙方應當依法辦理相關手續(xù)，包括但不限于報批、備案等。第十四章：保密條款14.1雙方在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，應當予以保密，未經對方書面同意不得向第三方披露。14.2雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。14.3雙方違反本合同第十四章的約定泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，應當承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。14.4本合同終止或履行完畢后，雙方仍應當繼續(xù)履行保密義務，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十五章：通知與送達15.1雙方因履行本合同發(fā)出