國有土地使用證轉讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。第一條訂立合同雙方當事人轉讓方（以下簡稱甲方）：****法定代表人：****托付代理人：****受讓方（以下簡稱乙方）：****法定代表人：****托付代理人：****甲方依據(jù)《****》的有關規(guī)定，在****房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉讓土地使用權，乙方依照規(guī)定程序參加競買，并經(jīng)****房地產(chǎn)交易中心確認，成為競得人。為明確有關轉讓事項，甲乙雙方本著公平和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條文，以共同遵守。其次條轉讓土地基本狀況1、國有土地使用證號：****2、國有土地使用權出讓合同書號：****3、地號：****4、土地所在位置：****5、土地用途：****6、土地面積：****平方米7、建筑面積：****平方米，其中：非住宅****平方米，住宅****平方米。8、現(xiàn)狀：已三通一平，有****套（戶）需回遷安置，回遷安置總面積為****平方米，其中，回遷住宅****平方米，非住宅****平方米，回遷日期為****年**月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等****元。9、抵押狀況：****第三條公開交易狀況和結果1、公開交易方式：公開掛牌轉讓國有土地使用權2、公開交易期限：****3、成交確認書編號：****4、轉讓份額：****5、成交價格：人民幣****元，大寫人民幣****元整。第四條甲方保證本合同其次條所述內容真實，保證土地權屬清楚，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權轉讓應具備的條件。第五條甲乙雙方完全認可公開交易狀況和交易結果，甲方同意按公開交易成交價格和轉讓份額將土地使用權（含地上建筑物、附著物）轉讓給乙方，乙方同意接受。第六條依照有關規(guī)定，全額轉讓的，由受讓方單獨獵取國有土地使用權，領取國有土地使用證，并履行出讓合同；份額轉讓的，由轉讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權，領取國有土地使用證，并共同履行出讓合同；土地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。第七條甲乙雙方應依照有關規(guī)定，在規(guī)定的時間內向****房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關部門交納交易稅費后，由乙方直接領取《國有土地使用權交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權屬登記。第八條除法律規(guī)定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法擔當違約責任。消失糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決（裁定）方式予以解決。第九條其他商定事項1、土地轉讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。2、付款方式及期限：《國有土地使用權轉讓合同書》簽訂后5天內一次付清。3、移交地塊及項目的相關資料：（1）《國有土使用證》（2）《建設用地批準書》（3）《建設用地規(guī)劃許可證》（4）《設計要點批文》（5）回遷補償安置協(xié)議書4、違約責任：（1）甲方在收到全部成交款后**日內不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權轉移登記手續(xù)和交易勝利后，辦妥產(chǎn)權轉移登記手續(xù)以前，如因甲方的緣由，（包括司法機關查封等）需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權登記的，甲方在3天內全部退還乙方已交納的成交價款。（2）乙方在簽訂本合同后，并在5天內一次性付清全部成交價款給甲方，否則，視為違約，應向甲方支付違約金****元。第十條本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，****房地產(chǎn)交易中心存一份，各份具有同等法律效力。甲方（蓋章）：****乙方（蓋章）：****法定代表人（簽字）：****法定代表人（簽字）：****托付代理人（簽字）：****托付代理人（簽字）：********年**月**日****年**月**日國有土地使用證轉讓協(xié)議(第二篇)合同編號：生效日期：國有土地使用證轉讓協(xié)議甲方（轉讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是國有土地使用權證的合法持有人，甲方愿意將其持有的國有土地使用權證轉讓給乙方，并經(jīng)過友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：正文：第一條轉讓的土地使用權證甲方自愿將其持有的國有土地使用權證轉讓給乙方，包括土地使用權證編號、土地面積、土地用途、使用年限等詳細信息，相關具體內容詳見附件。第二條轉讓條件1.甲方保證其對土地使用權證擁有合法的所有權，并具備轉讓權；2.乙方同意接受土地使用權證的轉讓，并承諾履行本協(xié)議約定的義務；3.雙方同意在簽署本協(xié)議后，及時履行過戶手續(xù)，確保土地使用權證的合法轉移；4.甲方應負責支付因土地使用權證轉讓而產(chǎn)生的相關稅費。第三條權利和義務1.甲方自轉讓之日起，將不再享有土地使用權證所規(guī)定的任何權益，相關權益轉移至乙方；2.乙方自轉讓之日起，享有土地使用權證所規(guī)定的全部權益，并承擔相應的權益義務；3.甲方和乙方應共同配合相關部門或機構的監(jiān)督檢查，確保土地使用權證轉讓過程的合法有效。第四條違約責任1.若甲方未能按協(xié)議約定履行土地使用權證的轉讓義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并保留采取進一步法律措施的權利；2.若乙方未能按協(xié)議約定履行土地使用權證的接受義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并保留采取進一步法律措施的權利。第五條保密條款雙方同意對于在執(zhí)行本協(xié)議過程中所知悉的對方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，并承諾不向任何第三方泄露。第六條爭議解決本協(xié)議的解釋和履行適用中華人民共和國法律。對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則加以解決，如協(xié)商不成，可提交相關爭議至所在地人民法院進行解決。第七條其他事項本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（轉讓方）簽名：日期：乙方（受讓方）簽名：日期：附件：1.土地使用權證復印件及詳細信息。摘要：本合同由甲方作為國有土地使用權證的轉讓方，將其擁有的土地使用權證轉讓給乙方作為受讓方。轉讓條件包括甲方合法擁有土地使用權證的所有權和轉讓權，乙方同意接受轉讓，并承擔相應義務。雙方約定甲方支付相關稅費并共同履行過戶手續(xù)。甲方自轉讓之日起不再享有土地使用權證所規(guī)定的任何權益，乙方從轉讓之日起享有全部權益。雙方保證合作配合監(jiān)督檢查，以確保轉讓過程的合法有效。對于違約行為，雙方有權要求違約方承擔責任。雙方同意對保密信息予以保密，并承諾不向任何第三方泄露。本協(xié)議的解釋和履行適用中華人民共和國法律，如有爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交法院進行解決。本合同共兩份，雙方各執(zhí)一份。國有土地使用證轉讓協(xié)議(第三篇)國有土地使用證轉讓協(xié)議甲方（轉讓方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/注冊地址：乙方（受讓方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/注冊地址：鑒于甲方為合法持有一塊土地使用權，在法律法規(guī)的允許范圍內擁有該土地使用權，并擬將該土地使用權轉讓給乙方；乙方愿意接受甲方的土地使用權轉讓，并同意按照以下條款達成協(xié)議：第一條轉讓土地基本信息1.1甲方擁有的土地使用權證件為：（注明土地使用權證書的編號）1.2轉讓的土地基本信息如下：（注明土地的具體位置、面積、用途等信息）第二條轉讓條件2.1甲方應保證所轉讓的土地使用權不存在任何爭議、糾紛或其他任何限制。2.2轉讓的土地應符合國家法律法規(guī)規(guī)定的用途要求，不得違反國家有關土地管理政策。第三條轉讓價款及支付方式3.1雙方約定的土地轉讓價款為：（注明具體金額）。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起（注明具體的支付期限）內支付全部轉讓價款至甲方指定的銀行賬戶。第四條轉讓過程及責任承擔4.1甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權轉讓相關手續(xù)，并提供必要的協(xié)助與合作。4.2若因甲方的原因導致乙方無法順利完成土地使用權的轉讓手續(xù)，甲方應承擔相應的違約責任。第五條不可抗力5.1如因不可抗力因素導致雙方不能履行本協(xié)議的任何義務，雙方應互相協(xié)商解決，以減少不可抗力造成的損失。第六條協(xié)議終止6.1本協(xié)議期限屆滿，雙方共同完成土地使用權的轉讓手續(xù)，本協(xié)議自動失效。6.2若協(xié)議期限屆滿時，雙方尚未完成土地使用權轉讓手續(xù)，雙方可協(xié)商對本協(xié)議進行續(xù)簽或解除。6.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。第七條法律適用與爭議解決7.1本協(xié)議的簽署、效力、解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。7.2因本協(xié)議引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第八條其他事項8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起