2024年度門面租房合同模板-PAGE2024年度門面租房合同模板-PAGE門面租房合同范文合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置及描述2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物描述：____________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為：____________________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為：____________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為：____________________4.3租金支付時(shí)間4.3.1租金支付時(shí)間為：____________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1維修責(zé)任歸：____________________5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1保養(yǎng)責(zé)任歸：____________________5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用5.3.1維修及保養(yǎng)費(fèi)用由：____________________承擔(dān)。第六章：使用范圍及用途限制6.1使用范圍6.1.1乙方僅可將租賃物用于：____________________6.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的使用性質(zhì)或用途。6.2用途限制6.2.1乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2.2乙方不得在租賃物內(nèi)存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1若甲方未能履行其在合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為。7.1.2若甲方未能及時(shí)糾正違約行為，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方違約7.2.1若乙方未能履行其在合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為。7.2.2若乙方未能及時(shí)糾正違約行為，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第八章：保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買并維持租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃物的全部?jī)r(jià)值。8.2乙方保險(xiǎn)8.2.1乙方應(yīng)購(gòu)買并維持其在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋乙方的全部財(cái)產(chǎn)。第九章：續(xù)租及解除9.1續(xù)租9.1.1若乙方希望續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前至少一個(gè)月書面通知甲方。9.1.2甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租，并在收到乙方通知后一個(gè)月內(nèi)書面回復(fù)乙方。9.2解除9.2.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2.2解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方一個(gè)月的租金作為違約金。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1若雙方在合同履行過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁解決10.2.1若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3訴訟管轄10.3.1若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。10.3.2雙方同意，本合同的簽訂地人民法院為有管轄權(quán)的人民法院。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2除非為了履行合同的目的，或得到對(duì)方的書面同意，否則任何一方不得披露或使用對(duì)方的保密信息。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)應(yīng)在本合同終止后仍然有效，直到保密信息成為公眾可知的信息。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1甲方對(duì)其提供的租賃物及其附屬設(shè)施享有全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.1.2乙方對(duì)其在租賃物內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有全部權(quán)利。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1甲方在此授予乙方使用租賃物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但僅限于乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的目的。12.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于任何其他目的。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力影響13.2.1若任何一方因不可抗力無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供有關(guān)不可抗力的證明。13.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，受到不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：法律適用及語(yǔ)言14.1法律適用14.1.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。14.2語(yǔ)言14.2.1本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2.2本合同的任何譯文僅供參考，若有任何歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第十五章：其他條款15.1整體合同15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整合同，取代了所有以前的口頭或書面合同。15.2可分割性15.2.1若本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從本合同中刪除，但不影響本合同其余條款的效力。15.3通知15.3.1雙方之間的任何通知或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同首部所列的地址送達(dá)對(duì)方。附件附件一：租賃物