個(gè)人市區(qū)購房分期付款合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：********買受人：********身份證號碼：********聯(lián)系方式：********今甲方與乙方就乙方所分期購買：********棟單元層號房屋，建筑面積約㎡其中套內(nèi)面積約㎡事宜，達(dá)成以下協(xié)議：********第一條：********付款方式簽訂購房合同當(dāng)日，買受人向出賣人繳納購房首付款50%計(jì)人民幣元，;剩余房款共計(jì)人民幣元，，買受人同意按分期付款方式向出賣人支付，買受人應(yīng)按下述要求向出賣人付款：********1、買受人分期付款的總金額不能超過總房價(jià)款的60%，最長期限不能超過5年。2、買受人分期付款的期限自*年***月***日起至*年***月***日止。3、自本協(xié)議簽訂的次月起，乙方每個(gè)月為一個(gè)付款周期，買受人應(yīng)向出賣人支付購房款30%，共計(jì)3期。每個(gè)月日為付款日。4、乙方承諾根據(jù)本協(xié)議商定履行付款義務(wù)，買受人應(yīng)于每月的日前將當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)交付到出賣人的財(cái)務(wù)部門，由出賣人為買受人出具相應(yīng)的收款收據(jù)?；虼嫒胫凹追街付ǖ你y行賬戶，甲方指定的銀行賬戶為：********開戶行：********中國*****銀行*****中路支行，開戶單位：********房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，賬戶號：********6******。甲方承諾，在乙方每次付款后，乙方向甲方出示銀行存款憑證時(shí)，由甲方向乙方出具收款憑證。5、乙方可以提前一次性付清所剩余款。其次條：********買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未在本協(xié)議的分期付款期限內(nèi)付款，按下列方式處理：********1、逾期在30日之內(nèi)，自本協(xié)議商定的應(yīng)付款之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款金額3‰的違約金，協(xié)議連續(xù)履行；2、逾期超過60日的，出賣人有權(quán)解除協(xié)議。出賣人解除協(xié)議的買受人按累計(jì)應(yīng)付款的10%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)出賣人同意，協(xié)議連續(xù)履行，買受人并應(yīng)按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款3‰的違約金。第三條：********關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記的商定1、在買受人未付清全部購房款本息前，房屋的全部權(quán)中的處分權(quán)歸出賣人享有，買受人只對該房屋享有使用的權(quán)利，買受人不得擅自將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或租賃給任何第三人，若需出租應(yīng)經(jīng)出賣人同意。在買受人付清全部購房款本息后，該房屋的包括處分權(quán)在內(nèi)的全部權(quán)全部轉(zhuǎn)移至買受人享有。2、在買受人未付清全部購房款本息前，出賣人不為買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。3、由于買受人的緣由導(dǎo)致不能辦理產(chǎn)權(quán)證的，出賣人不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第四條：********買受人對下列內(nèi)容予以特殊聲明1、買受人對本協(xié)議及附件的內(nèi)容已仔細(xì)批閱，對于不明白的條款，出賣人已向買受人仔細(xì)解釋，買受人對其內(nèi)容了解無誤；2、在購房合同和本附件內(nèi)容之外，出賣人沒有其他任何承諾內(nèi)容，雙方的權(quán)利義務(wù)以購房合同及附件的內(nèi)容為準(zhǔn)。3、在簽訂本協(xié)議時(shí)，出賣人不存在隱瞞商品房預(yù)售許可證明、抵押、已出售等事實(shí)的狀況，買受人對該狀況已真實(shí)了解；4、雙方對本協(xié)議意見不全都的條款，已進(jìn)行了充分的協(xié)商及修改，買受人自愿接受本合同的全部條款。、買受人保證向出賣人供應(yīng)的聯(lián)系方式真實(shí)、牢靠，在聯(lián)系方式消失變化時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知出賣人，以保證出賣人可以信函的方式與其取得聯(lián)系。否則，因此導(dǎo)致出賣人不能按合同履行義務(wù)，出賣人不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，由此造成的損失全部由買受人擔(dān)當(dāng)。第五條：********解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理1、本補(bǔ)充協(xié)議生效后，任何一方無正值理由不得擅自解除本協(xié)議，否則，解除協(xié)議一方應(yīng)按總房價(jià)款的向守約方支付違約金。2、若因買受人逾期付款而導(dǎo)致出賣人解除本合同，出賣人只需書面通知買受人即可將本協(xié)議解除，而無需再經(jīng)法律程序解決；出賣人不再履行本協(xié)議的義務(wù)，亦不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。賣方：****買方：************年******月******日個(gè)人市區(qū)購房分期付款合同(第二篇)個(gè)人市區(qū)購房分期付款合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：[賣方名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方（購方）：[購方名稱]地址：[購方地址]聯(lián)系電話：[購方電話]鑒于甲方是具有合法房屋所有權(quán)的賣方，且乙方對該房屋的購買有意，并雙方經(jīng)協(xié)商一致就該房屋購買的分期付款事宜達(dá)成如下合同：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋樓層：[房屋樓層]房屋用途：[房屋用途]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]其他特殊情況：[其他特殊情況]2.房屋交付日期：房屋交付日期為本合同簽訂之日起[交付日期]個(gè)日歷日內(nèi)完成。3.房屋價(jià)格及付款方式：房屋總價(jià)為：[房屋總價(jià)]元（大寫：[房屋總價(jià)大寫]元整）。付款方式：乙方需按照下述分期付款方式支付房款：-首付款：[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]元整）在本合同簽訂之日起[首付款日期]個(gè)日歷日內(nèi)支付給甲方。-分期付款：乙方需將剩余房款[分期付款金額]元（大寫：[分期付款金額大寫]元整）分為[分期次數(shù)]期，在每期款項(xiàng)支付截止日前支付給甲方。-甲方應(yīng)提供乙方在每期付款之前的房屋交付驗(yàn)收證明。4.違約與延遲付款：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)的，應(yīng)按以下方式處理：-逾期付款：逾期支付房款的，乙方須向甲方支付每天[逾期利率]%的逾期付款違約金。-解除合同：若乙方逾期未支付房款超過[逾期天數(shù)]天，則甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付款項(xiàng)中的違約金后返還給乙方。5.其他約定事項(xiàng)：-[其他約定事項(xiàng)1]-[其他約定事項(xiàng)2]-[其他約定事項(xiàng)3]二、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方協(xié)商一致或依法解除。2.本合同的未盡事宜，可由雙方協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。摘要：合同編號：[編號]甲方（賣方）：[賣方名稱]乙方（購方）：[購方名稱]房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]元（大寫：[房屋總價(jià)大寫]元整）首付款：[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]元整）分期付款金額：[分期付款金額]元（大寫：[分期付款金額大寫]元整）逾期利率：[逾期利率]%逾期天數(shù)：[逾期天數(shù)]天甲方（蓋章/簽名）：乙方（蓋章/簽名）：日期：日期：個(gè)人市區(qū)購房分期付款合同(第三篇)個(gè)人市區(qū)購房分期付款合同合同編號：_______甲方（購房人）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（開發(fā)商）：公司名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利、共同誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2房屋座落：_______1.3建筑面積：_______1.4房屋戶型：_______1.5總價(jià)款：_______1.6分期付款方式：_______第二條付款方式2.1甲方購房款金額為人民幣（以下簡稱“元”)_______。2.2甲方按照如下方式分期支付購房款：第一期：_______元（簽訂合同之日起_______日內(nèi)支付）第二期：_______元（抵押登記后_______日內(nèi)支付）第三期：_______元（取得房屋所有權(quán)證書后_______日內(nèi)支付）第四期：_______元（辦理房屋交付手續(xù)后_______日內(nèi)支付）第三條違約責(zé)任3.1若甲方未按照約定時(shí)間支付購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方已支付的款項(xiàng)不予退還。3.2若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)返還已收取的購房款及相應(yīng)利息。第四條合同變更和解除4.1本合同任何一方變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)自變更或解除原因發(fā)生之日起三十日內(nèi)以書面形式通知對方。4.2雙方同意，在未解除本合同的情況下可以進(jìn)行部分變更，變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以書面形式達(dá)成一致。第五條其他約