第頁共頁外墻工程承包合同合同編號：____甲方：（委托方名稱）地址：電話：營業(yè)執(zhí)照注冊號：乙方：（承包方名稱）地址：電話：營業(yè)執(zhí)照注冊號：鑒于，甲方擬對其所屬建筑物進行外墻工程的承包；乙方具有從事外墻工程的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合同范圍1.1甲方委托乙方承包其建筑物外墻工程，包括設(shè)計、施工、材料采購、安裝、調(diào)試和交付使用等全部工作。1.2外墻工程范圍包括但不限于外墻材料選購、外墻裝飾設(shè)計、墻體施工、外墻設(shè)備的安裝、外墻隔熱處理等。第二條工程價格2.1工程總價為（大寫）人民幣_______元整（￥_______），包含建筑物外墻工程的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、管理費等。2.2甲方應(yīng)按照以下約定支付工程款項：（1）階段一：工程啟動前，甲方支付總價10%作為預付款，即人民幣_______元（￥_______）；（2）階段二：工程進展到一定階段，甲方支付總價的40%，即人民幣_______元（￥_______）；（3）階段三：工程完工前，甲方支付總價的40%，即人民幣_______元（￥_______）；（4）階段四：工程完工并經(jīng)雙方驗收合格后，甲方支付總價的10%，即人民幣_______元（￥_______）。第三條工期與保修3.1工期：乙方承諾按照合同約定的工期完成工程，工期為_______個月/天。3.2工程質(zhì)量保修：乙方保證在工程完工之日起六個月內(nèi)，對工程質(zhì)量負責，出現(xiàn)非人為原因造成的質(zhì)量問題，乙方將按照合同約定負責修復。第四條變更和中止4.1如甲方需要對原合同內(nèi)容進行任何修改或變更，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。4.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，如無法解決，則合同解除，雙方互不承擔違約責任。第五條違約責任5.1若乙方不能按照合同約定的工期完工，甲方有權(quán)按照每延遲一天向乙方索賠合同總價款的百分之1作為違約金。5.2如乙方在工程過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或不按照合同約定進行工程施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，并要求乙方進行重新施工或修復。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1外墻工程的設(shè)計方案、圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2如甲方需要對外墻工程進行招標或?qū)徍?，乙方?yīng)積極配合提供必要的技術(shù)支持和相關(guān)文件。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決由雙方友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未果，雙方同意提交_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：