房東的合同樣本范本完整版房東的合同樣本范本完整版/房東的合同樣本范本完整版房東的合同完整版合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子：____________________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置及描述：地址：____________________房屋/商鋪編號(hào)：__________用途：____________________面積：____________________平方米第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金金額：__________元/平方米·月租金總額：__________元/月4.2租金支付方式：付款周期：__________個(gè)月/次付款日期：每月的__________日前第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)定期檢查租賃物的安全、衛(wèi)生狀況。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用租賃物。乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的清潔、整潔。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方違約：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。第七章：合同的解除和終止7.1合同解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止：合同到期，自動(dòng)終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章：附則10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。10.3本合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。10.4本合同期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，視為雙方同意按照原合同條件續(xù)租，續(xù)租期限為_(kāi)___年。第十一章：保險(xiǎn)11.1甲方應(yīng)確保租賃物已投保綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水損等風(fēng)險(xiǎn)。11.2乙方有權(quán)要求查看甲方投保的保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)條款。11.3如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)理賠范圍內(nèi)優(yōu)先賠償乙方因此遭受的損失。第十二章：維修和維護(hù)12.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和重大維修。12.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并及時(shí)通知甲方租賃物出現(xiàn)的需要維修的問(wèn)題。12.3甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，以免影響乙方的正常使用。第十三章：改造和裝修13.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。13.2乙方對(duì)租賃物的改造或裝修不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。13.3合同終止時(shí)，乙方對(duì)租賃物的改造或裝修歸甲方所有，除非雙方另有約定。第十四章：轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2如乙方需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。14.3乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)后，原租賃合同仍然有效，受讓人應(yīng)遵守原租賃合同的各項(xiàng)條款。第十五章：通知和送達(dá)15.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。15.2通知送達(dá)的方式包括但不限于掛號(hào)郵件、快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。15.3通知送達(dá)的地址為雙方在合同