第3頁共3頁2024商鋪房屋買賣解除合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版賣方：_____資質(zhì)證書編號：_____聯(lián)系人：_____聯(lián)系電話：_____委托代理機(jī)構(gòu)：_____備案證書編號：_____聯(lián)系人：_____聯(lián)系電話：_____買方：_____□身份證/□護(hù)照號碼：_____聯(lián)系電話：_____公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____聯(lián)系人：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____□身份證/□護(hù)照號碼：_____電話：_____第一條買方自愿認(rèn)購賣方_____項目的第____棟____單元_____層____號房，用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□_____套內(nèi)建筑面積____平方米，以上面積為□預(yù)售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條本房地產(chǎn)總價款為□人民幣/□港幣____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。按套內(nèi)建筑面積計算，單價為每平方米□人民幣/□港幣____元。第三條買方愿意采取下列第_____種方式付款：一次性付款分期付款向銀行借款方式付款。第四條簽訂本認(rèn)購書時，買方應(yīng)向賣方支付定金□人民幣/□港幣____佰____拾____萬____仟____佰。簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同后，買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第五條自簽訂本認(rèn)購書之日起____日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂，本認(rèn)購書的效力即行終止。若買賣雙方未在約定的時間內(nèi)簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購書時效延期，否則本認(rèn)購書的效力即行終止，本房地產(chǎn)可另行出售。如因買方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂，買方已付定金不予退還。如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂，賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金。本認(rèn)購書在履行過程中發(fā)生糾紛時，由買賣雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，循法律途徑解決。第六條本認(rèn)購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認(rèn)購書一式____份，買方執(zhí)____份，賣方執(zhí)____份，代理機(jī)構(gòu)執(zhí)____份。賣方：_____賣方代理人：_________年____月____日買方：_____買方代理人：_________年____月____日代理機(jī)構(gòu)：_____經(jīng)紀(jì)人員：_________年____月____日2024商鋪房屋買賣解除合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版（二）賣方(甲方)：_____身份證號：_____買房(乙方)：_____身份證號：_____甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于_____，房屋占地面積約為____平方米，院子占地面積約為____平方米，房屋為_____屋樓，一樓為____個門面，____樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為____平方米，一樓門面為_____結(jié)構(gòu)，____樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;第二條房屋價格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣____元整(￥_____);第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;第四條特別約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條本合同附二、三樓平面圖;第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;甲方(簽章)：_____