個人租房合同范本(簡單版)北京房屋租賃合同出租方（甲方）：證件類型及編號：承租方（乙方）：證件類型及編號：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在甲乙雙方平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）房屋位于北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)小街村A4#住宅樓9層4單元906室，建筑面積為31.13平方米。（二）房屋權(quán)屬情況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)人（購房人）姓名或名稱：，該房屋（□是/□否）已設(shè)定抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃目的為居住，居住人數(shù)限定為2人。（二）居住用途租賃時，甲方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)，至社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理出租登記。居住人員變動時，乙方需在2日內(nèi)通知服務(wù)站并辦理變更登記。居住人員中若有外地來京人員，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理暫住證；若有境外人員，應(yīng)在24小時內(nèi)至當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記。非居住用途租賃時，甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，至房屋行政管理部門辦理租賃合同備案。第三條租賃期限（一）租賃期限為一年，自20xx年7月1日至20xx年6月30日。甲方應(yīng)于20xx年7月1日前將房屋交付乙方。（二）《房屋交割清單》（附件一）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并交接鑰匙后，視為交付完成。第四條租金及押金（一）租金為1800元/（□月/□季/□半年/□年），支付方式為（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押金為人民幣貳仟元整（￥：20xx）。（二）租賃期滿或合同解除后，除扣除乙方應(yīng)付費(fèi)用及違約賠償外，押金應(yīng)全額退還乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，供暖費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，其余費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方保證房屋安全，乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。（二）甲乙雙方共同保障房屋及其設(shè)施的安全與適用。第七條轉(zhuǎn)租乙方需經(jīng)甲方書面同意方可轉(zhuǎn)租，并就轉(zhuǎn)租行為向甲方負(fù)責(zé)。第八條合同解除（一）經(jīng)協(xié)商一致可解除合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除。（三）甲方違約時，乙方可單方解除合同。（四）乙方違約時，甲方可單方解除合同。第九條違約責(zé)任（一）甲方違約，按月租金的%向乙方支付違約金；乙方違約，按月租金的%向甲方支付違約金。（二）提前解約時，提前30日通知對方，并支付相應(yīng)違約金。（三）甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）未按時交付房屋或支付租金的，按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條爭議解決合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向法院起訴或申請仲裁。第十一條其他約定合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式，作為本合同附件，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽章：承租方（乙