房屋工程承包合同房屋工程承包合同甲方：1.甲方全稱：____________2.甲方地址：____________3.聯(lián)系人：____________4.聯(lián)系電話：____________乙方：1.乙方全稱：____________2.乙方地址：____________3.聯(lián)系人：____________4.聯(lián)系電話：____________合同內(nèi)容：1.工程概述甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行____________（工程名稱）的房屋工程建設(shè)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：2.工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程位于____________（具體地址）。3.工程規(guī)模及內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程規(guī)模為____________，包括但不限于：____________（具體工程內(nèi)容）。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到____________（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）。5.合同價(jià)格本合同確定的工程總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。6.工程進(jìn)度本工程計(jì)劃開工日期為____________，計(jì)劃竣工日期為____________。7.付款方式及進(jìn)度甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。付款方式為____________（如：預(yù)付款、進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格付款等）。8.違約責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付價(jià)款的____________%。乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____________%。9.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.其他約定本工程涉及的所有許可、批準(zhǔn)等手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的安全責(zé)任，確保工程安全無事故。乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的環(huán)保責(zé)任，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________```以上為一份房屋工程承包合同的示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。請(qǐng)注意，合同中的價(jià)款、違約金等金額需雙方協(xié)商確定，并在合同中明確注明。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。##特殊應(yīng)用場合及增加條款1.應(yīng)用場合：涉及外資投資的房屋工程增加條款：投資合規(guī)性：雙方應(yīng)確保投資符合國家外資投資相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因投資不合規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。外匯管理：涉及外匯支付和結(jié)算的，應(yīng)遵守國家外匯管理規(guī)定，如需外匯審批，由甲方負(fù)責(zé)辦理。稅務(wù)合規(guī)：乙方應(yīng)確保工程稅務(wù)合規(guī)，依法納稅，承擔(dān)相應(yīng)稅務(wù)責(zé)任。2.應(yīng)用場合：房屋工程與歷史文化保護(hù)增加條款：文化遺產(chǎn)保護(hù)：工程應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)當(dāng)?shù)匚幕z產(chǎn)，避免破壞文物。風(fēng)貌協(xié)調(diào)：工程設(shè)計(jì)應(yīng)與周邊歷史文化風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，符合城市規(guī)劃要求。考古發(fā)掘：如工程范圍內(nèi)有考古價(jià)值，乙方應(yīng)立即暫停施工，并與文物部門合作進(jìn)行考古發(fā)掘。3.應(yīng)用場合：房屋工程與環(huán)境保護(hù)增加條款：環(huán)保審批：工程應(yīng)取得環(huán)境保護(hù)部門的審批，確保施工和運(yùn)營符合環(huán)保要求。生態(tài)保護(hù)：工程應(yīng)采取措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，避免破壞生物多樣性。廢棄物處理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程廢棄物的合理處理，不得污染環(huán)境。4.應(yīng)用場合：房屋工程與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)增加條款：基礎(chǔ)設(shè)施配套：工程應(yīng)與周邊基礎(chǔ)設(shè)施（如交通、水電、通信等）相協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行?；ヂ?lián)互通：乙方應(yīng)確保工程與現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施的互聯(lián)互通，方便居民生活和工作。公共服務(wù)：工程應(yīng)提供必要的公共服務(wù)設(shè)施，滿足居民日常生活需求。5.應(yīng)用場合：房屋工程與居民安置增加條款：居民安置計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的居民安置計(jì)劃，并與甲方協(xié)商一致。補(bǔ)償措施：對(duì)于受工程影響居民，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償措施，確保居民權(quán)益不受損害。溝通協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與居民溝通協(xié)調(diào)，處理工程過程中的社會(huì)穩(wěn)定問題。附件列表及要求附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙要求：清晰、詳細(xì)，包含所有工程細(xì)節(jié)和設(shè)計(jì)規(guī)格。附件2：施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃要求：具體、可行，包含施工步驟、時(shí)間表和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件3：工程材料和設(shè)備清單要求：列出所有材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量。附件4：質(zhì)量保證和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)說明質(zhì)量要求和驗(yàn)收流程，包含質(zhì)量檢測方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件5：安全施工和環(huán)保措施計(jì)劃要求：詳細(xì)說明安全措施和環(huán)保措施，包含應(yīng)急預(yù)案和防護(hù)措施。實(shí)際操作過程中的問題及解決辦法問題1：工程進(jìn)度延誤解決辦法：設(shè)立進(jìn)度監(jiān)督機(jī)制，定期檢查工程進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。問題2：工程質(zhì)量問題解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。問題3：合同爭議解決辦法：建立爭議解決機(jī)制，包括調(diào)解和仲裁，避免訴訟成本和時(shí)間。問題4：居民投訴和抗議解決辦法：加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決居民關(guān)切，提供合理補(bǔ)償和安置措施。問題5：法律法規(guī)變化解決辦法：密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時(shí)更新合同條款，確保合同合規(guī)性。###問題6：資金不足解決辦法：建立資金監(jiān)管機(jī)制，確保資金合理分配和使用。定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保工程資金的充足和有效使用。問題7：自然災(zāi)害或不可抗力因素解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害和不可抗力因素的應(yīng)對(duì)措施。購買工程保險(xiǎn)，減少因不可抗力因素帶來的風(fēng)險(xiǎn)。問題8：技術(shù)難題或創(chuàng)新問題解決辦法：建立技術(shù)咨詢和研發(fā)機(jī)制，及時(shí)解決技術(shù)難題。鼓勵(lì)創(chuàng)新，為新技術(shù)的應(yīng)用提供試驗(yàn)和推廣的平臺(tái)。問題9：勞動(dòng)力管理和