協(xié)議購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方：姓名：*******身份證號(hào)碼：***********地址：*****************電話：***********買受方：姓名：*******身份證號(hào)碼：**********地址：*****************電話：***********依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方自愿將合法取得的坐落于****************的還建房壹套出售給乙方，房屋結(jié)構(gòu)為*******，房屋性質(zhì)為*******，建筑面積不低于取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。其次條經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付的總房款為。三、該房屋需在****年**月**日前交付，逾期未交付，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。詳細(xì)利息應(yīng)自實(shí)際付款之日起計(jì)算，月利息根據(jù)****計(jì)算，逾期超過(guò)****個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，甲乙雙方同意根據(jù)以下方案處理：1.終止合同，甲方退還乙方已付房款及利息，并根據(jù)累計(jì)付款的*****%向乙方支付違約金；2.合同連續(xù)履行，甲方根據(jù)乙方累計(jì)付款的*****%向乙方支付違約金；3.假如甲方不履行該合同，乙方有權(quán)解除合同。四、房屋雙證需在房屋交付后****年內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理妥當(dāng)，甲乙雙方同意根據(jù)以下方案處理雙證辦理事宜：1.由甲方負(fù)責(zé)辦理雙證并支付相關(guān)費(fèi)用，乙方供應(yīng)相關(guān)資料并予以協(xié)作。2.若截至****年**月**日甲方仍未為乙方辦理雙證，甲乙雙方同意根據(jù)以下方案處理：2.1乙方有權(quán)提出終止合同，甲方應(yīng)在乙方提出退房后*****天內(nèi)退還乙方支付房款*****元，并支付房?jī)r(jià)*****%的違約金；乙方愿擔(dān)當(dāng)房屋交付后至退房期間的房屋使用費(fèi)用，該費(fèi)用的計(jì)價(jià)方式根據(jù)同區(qū)域、同類房屋租賃費(fèi)用計(jì)算；2.2雙證辦理過(guò)程中消失的包括可能的契約稅、增值稅由乙方擔(dān)當(dāng)；2.3乙方因雙證未辦理勝利造成的交易等方面的損失由甲方賠償；五、房屋價(jià)格根據(jù)總建筑面積平方米加超出部分計(jì)算，每平方米價(jià)格為，總金額為萬(wàn)元，超出部分在房屋交付后由乙方在****年內(nèi)付清。六、乙方根據(jù)甲乙雙方商定平方米的房款共計(jì)萬(wàn)元人民幣分兩次付清，乙方于****年**月**日前向甲方支付人民幣*****元和****年**月**日前向甲方支付*****元，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約利息；詳細(xì)付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。七、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及一房多賣等，如消失產(chǎn)權(quán)糾紛事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。八、甲方承諾該房屋無(wú)繼承、無(wú)贈(zèng)予、無(wú)戶口，若因甲方緣由造成的該房屋存在上述狀況的稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。九、尾款于甲方下證后與乙方過(guò)戶的當(dāng)天，由乙方支付給甲方。十、甲乙雙方承諾皆不得因今后房?jī)r(jià)的漲跌而要求增減購(gòu)房款。十一、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適透支的物件，乙方接房后物管、裝修、水電、氣等全部問(wèn)題自行擔(dān)當(dāng)。十二、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，有甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由*****仲裁委員會(huì)仲裁。十三、本合同未盡事項(xiàng)，有甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、本合同共*****頁(yè)，一式*****份，甲乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均居同等效力。十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。甲方：*****乙方：*********年**月**日****年**月**日協(xié)議購(gòu)房合同(第二篇)協(xié)議購(gòu)房合同摘要：本合同以甲方（購(gòu)房人）和乙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）的自愿意愿為基礎(chǔ)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方將位于（房屋地址）的房產(chǎn)出售給甲方的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，并制定本購(gòu)房合同。一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方需按照約定時(shí)間支付房款的款項(xiàng)。2.甲方需提供真實(shí)有效的身份證明和相關(guān)購(gòu)房文件。3.甲方需按照合同約定時(shí)間接受房屋交付。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方需按照合同約定時(shí)間按時(shí)交付房屋，并提供相關(guān)房產(chǎn)證和權(quán)屬證明文件。2.乙方需保證所售房屋的合法性、品質(zhì)和完整性。三、房屋交付：1.房屋交付時(shí)間為本合同簽訂后（具體約定天數(shù)）內(nèi)。2.甲方應(yīng)于房屋交付時(shí)驗(yàn)收房屋，并填寫(xiě)房屋交付驗(yàn)收表。3.乙方應(yīng)提供房屋交付報(bào)告，明確房屋的質(zhì)量、設(shè)備和裝修標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。四、房款支付：1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付房款的全額。支付方式包括（具體支付方式）。2.若甲方逾期支付房款，乙方有權(quán)向甲方收取逾期費(fèi)用并保留解除合同的權(quán)利。五、違約處理：1.任何一方未能按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（具體金額）。2.若任何一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)隨時(shí)解除本合同并追究違約方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決：1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。2.若因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。七、其他事項(xiàng)：（合同附帶的其他重要事項(xiàng)）八、合同生效和解除：1.本合同自雙方簽訂并蓋章之日起生效。2.本合同解除的方式包括雙方達(dá)成協(xié)議解除、司法裁決等。九、附件：（合同附帶的相關(guān)證明和文件等）十、協(xié)議修改：1.本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面