二手簡裝電梯房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：***身份證件號碼：***乙方(買受人)：***身份證件號碼：***甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于***，建筑面積為***平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號為***；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米******元，總金額人民幣***元整；房價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在***年***月***日前付給甲方定金(人民幣)***，(大寫)***元，(小寫)***元。該定金條款的商定，受條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：******第一期：在***年***月***日，付人民幣***萬元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款***萬元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣***萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于***年***月***日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起***日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一**份。其中甲方留**份，乙方留**份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：***地址：***地址：***現(xiàn)住址：***現(xiàn)住址：***聯(lián)系方式：***聯(lián)系方式：***簽約日期：***簽約日期：***二手簡裝電梯房買賣合同書(第二篇)二手簡裝電梯房買賣合同摘要：本合同是由買方______________（姓名/公司名稱/機(jī)構(gòu)）和賣方______________（姓名/公司名稱/機(jī)構(gòu)）就二手簡裝電梯房的買賣所訂立的合約。本合同包含買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方需遵守合同內(nèi)容。第一條合同目的1.1買方同意購買，賣方同意出售位于______________地址的二手簡裝電梯房（以下簡稱“房屋”）。第二條房屋描述2.1房屋的詳細(xì)描述如下：（在此處詳細(xì)列出房屋的面積、房間數(shù)量、裝修程度等相關(guān)描述）第三條交付日期和方式3.1雙方約定的交付日期為______________（具體日期）。3.2交付方式為______________（當(dāng)面交付或快遞等具體方式），買方需承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條買賣價(jià)格4.1買賣雙方約定的房屋總價(jià)為______________（具體金額），包括但不限于房屋本身的價(jià)格和相關(guān)稅費(fèi)等。4.2買方需按照約定支付方式，在交易完成前將款項(xiàng)支付給賣方。第五條權(quán)利和責(zé)任5.1賣方保證在簽署本合同時(shí)對房屋享有完全的所有權(quán)，并保證其所提供的房屋信息真實(shí)有效。5.2賣方有義務(wù)保證房屋不受到任何權(quán)利擔(dān)保、糾紛或其他法律糾紛的限制。5.3買方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的檢查和鑒定，如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或欺詐行為，有權(quán)解除合同并要求返還已支付的費(fèi)用。第六條合同解除6.1合同解除的情況包括但不限于：-雙方一致同意解除合同；-買方未按時(shí)支付款項(xiàng)；-房屋存在重大瑕疵或賣方提供虛假信息。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交______________（仲裁機(jī)構(gòu)/法院）進(jìn)行解決。第八條合同生效8.1本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后即生效，并對雙方具有約束力。中文：本合同根據(jù)買方和賣方地步達(dá)成的共識(shí)，適用于二手簡裝電梯房的買賣過程。合同概括了雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方必須遵守合同規(guī)定。摘要：買方：______________（姓名/公司名稱/機(jī)構(gòu)）賣方：______________（姓名/公司名稱/機(jī)構(gòu)）第一條合同目的1.1買方同意購買位于______________地址的二手簡裝電梯房（以下簡稱“房屋”）。第二條房屋描述2.1房屋的詳細(xì)描述如下：（在此處詳細(xì)列出房屋的面積、房間數(shù)量、裝修程度等相關(guān)描述）第三條交付日期和方式3.1買賣雙方約定的交付日期為______________（具體日期）。3.2交付方式為______________（當(dāng)面交付或快遞等具體方式），買方需承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條買賣價(jià)格4.1買賣雙方約定的房屋總價(jià)為______________（具體金額），包括但不限于房屋本身的價(jià)格和相關(guān)稅費(fèi)等。4.2買方需按照約定支付方式，在交易完成前將款項(xiàng)支付給賣方。第五條權(quán)利和責(zé)任5.1賣方保證在簽署本合同時(shí)對房屋享有完全的所有權(quán)，并保證其所提供的房屋信息真實(shí)有效。5.2賣方有義務(wù)保證房屋不受到任何權(quán)利擔(dān)保、糾紛或其他法律糾紛的限制。5.3買方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的檢查和鑒定，如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或欺詐行為，有權(quán)解除合同并要求返還已支付的費(fèi)用。第六條合同解除6.1合同解除的情況包括但不限于：-雙方一致同意解除合同；-買方未按時(shí)支付款項(xiàng)；-房屋存在重大瑕疵或賣方提供虛假信息。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交______________（仲裁機(jī)構(gòu)/法院）進(jìn)行解決。第八條合同生效8.1本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后即生效，并對雙方具有約束力。注：此為合同的簡要范文，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行編輯。二手簡裝電梯房買賣合同書(第三篇)合同編號：買賣合同書甲方：（賣方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法持有二手簡裝電梯房的所有權(quán)人，并愿意將該物業(yè)出售，乙方愿意購買甲方所出售的二手簡裝電梯房，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條買賣物及數(shù)量：甲方同意將其所有權(quán)下的二手簡裝電梯房（以下簡稱“物業(yè)”）出售給乙方。物業(yè)的具體信息如下：地理位置：樓層及房號：建筑面積：配套設(shè)施：其他相關(guān)描述：第二條價(jià)格及支付方式：1.乙方同意以人民幣（￥）支付購房款項(xiàng)，總金額為_______________________（大寫：_______________________）元，包括但不限于房價(jià)、稅費(fèi)等。2.乙方應(yīng)在簽署本合同后的________天內(nèi)，將合同款項(xiàng)一次性支付至甲方指定賬戶，并提供相應(yīng)的支付證明。第三條交付及過戶：1.甲方同意于本合同簽訂日起________天內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方，物業(yè)交付后的裝修、設(shè)備、物品等由乙方自行負(fù)責(zé)。2.乙方同意自物業(yè)交付之日起________天內(nèi)，將物業(yè)過戶至乙方名下，并承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用。3.雙方同意協(xié)商解決因過戶問題所產(chǎn)生的相關(guān)糾紛及費(fèi)用。第四條保證及承諾：1.甲方保證其所出售的物業(yè)所有權(quán)的合法性，并保證物業(yè)不存在現(xiàn)有的或潛在的糾紛、債權(quán)、負(fù)債等問題。2.乙方承諾在支付購房款項(xiàng)前，對物業(yè)的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、裝修及相關(guān)法律事宜進(jìn)行充分了解，并自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。3.雙方同意就物業(yè)的顯性、隱性缺陷等問題，按現(xiàn)狀出售的原則，在簽訂本合同前已自行了解，并妥善處理相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。第五條違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，違