個(gè)人購買小區(qū)商品房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)身份證號(hào)：買方(以下簡稱乙方)身份證號(hào)：******依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號(hào)為“號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“號(hào)”；2、甲方所售房屋位于區(qū)路(街)號(hào)，為結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積平方米。4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施為：其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)**萬仟佰元整(包含本合同第一條第4款所屬附屬設(shè)施費(fèi)用)；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費(fèi)由*方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：第四條辦理過房期限甲、乙雙方商定此協(xié)議簽定后日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)。第五條房屋交付：甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易所辦理完過房手續(xù)后日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。因不行抗因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可以延長日。第六條違約責(zé)任1.乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。2、甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付乙方使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方支付房價(jià)10%的違約金。3、乙方辦理過戶前中途毀約不購的賠償責(zé)任若乙方毀約，則所付定金在賠償給甲方。4、甲方辦理過戶前中途毀約不售的賠償責(zé)任若甲方毀約，則雙倍賠償定金給乙方。第七條其它責(zé)任甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條未盡事宜本合同款盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙叁方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意向武漢仲裁委員會(huì)申請仲裁。第十條本合同自甲、乙、丙叁方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*年***月***日個(gè)人購買小區(qū)商品房合同(第二篇)個(gè)人購買小區(qū)商品房合同摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）訂立，甲方同意購買乙方位于XX小區(qū)的商品房，并按照以下條款支付購房款項(xiàng)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同內(nèi)容：第一條：乙方基本信息：乙方：XXX公司地址：XX小區(qū)XX單元XX號(hào)電話：XXXXXXXX第二條：甲方基本信息：甲方姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXX第三條：商品房基本信息：商品房名稱：XXX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX號(hào)建筑面積：XX平方米單價(jià)：XXXX元/平方米總價(jià)：XXXXX元（大寫：XXX）按揭貸款金額：XXX元其他費(fèi)用：XXXX元第四條：付款方式：1.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付房屋首付款XXXX元（大寫：XXX）；2.甲方應(yīng)在XX年XX月XX日前，支付按揭貸款金額XXXX元（大寫：XXX）；3.甲方應(yīng)在接收商品房時(shí)，支付商品房其他費(fèi)用XXXX元；4.以上款項(xiàng)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。第五條：商品房交付與驗(yàn)收：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，將商品房交付給甲方；2.甲方應(yīng)在商品房交付后X個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。第六條：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任：1.商品房交付給甲方后，由甲方承擔(dān)房屋使用過程中的安全風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；2.若商品房發(fā)生因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并及時(shí)提供維修服務(wù)。第七條：違約與解除：1.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若一方要求解除合同，應(yīng)提前X天通知對方，并書面確認(rèn)。第八條：爭議解決：本合同的履行、解釋與爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條：其他條款：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有相同的法律效力；2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：個(gè)人購買小區(qū)商品房合同(第三篇)個(gè)人購買小區(qū)商品房合同合同編號(hào)：簽訂日期：甲方(購房人)：姓名：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方(房屋開發(fā)商)：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購買乙方所建小區(qū)內(nèi)位于________________(房屋詳細(xì)地址)的商品房，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋項(xiàng)目名稱：_______________1.2房屋樓棟號(hào)：_______________1.3房屋樓層：_______________1.4房屋號(hào)碼：_______________1.5房屋建筑面積：_______________平方米1.6房屋使用面積：_______________平方米1.7房屋套內(nèi)面積：_______________平方米1.8房屋銷售價(jià)格：_______________元/平方米1.9購房總價(jià)：_______________元第二條交房日期2.1甲方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，接受乙方交付的房屋。具體日期為_________________。第三條付款方式3.1甲方應(yīng)于乙方發(fā)出交房通知之日起___天內(nèi)將購房款項(xiàng)支付給乙方。3.2甲方應(yīng)按如下方式支付購房款項(xiàng)：3.2.1首付款：_______________元，應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付。3.2.2尾款：_______________元，應(yīng)于交房后___天內(nèi)支付。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1乙方將按照交房日期的約定，將該房屋移交給甲方。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在交房后___天內(nèi)以書面形式提出，并與乙方協(xié)商解決。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記和相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2甲方應(yīng)向乙方提供購房所需的身份和資產(chǎn)證明文件，并全力配合完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1