第4頁(yè)共4頁(yè)2024年倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同范文出租方(甲方)：承租方(乙方)：因乙方工廠拆遷，需要短期租用倉(cāng)庫(kù)存放機(jī)器設(shè)備和庫(kù)存物資。甲乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款：一、租賃庫(kù)房情況甲方將位于璧山工業(yè)園區(qū)的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為____平方米;本租賃物的功能為倉(cāng)儲(chǔ)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每年遞增____%。三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1、租金共計(jì)人民幣_(tái)___元，大寫捌拾貳萬(wàn)零捌佰元。計(jì)算方式;租金按每月每平方米人民幣_(tái)___元包干(含庫(kù)房的水、電費(fèi)按每月每平方米人民幣_(tái)___元包干)，每月租金計(jì)____元，大寫陸萬(wàn)捌仟肆佰元。2、房租按季度交付，乙方應(yīng)于每季度末____號(hào)之前向甲方支付當(dāng)季度租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。六、轉(zhuǎn)租乙方不得轉(zhuǎn)租。七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以書面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。2、乙方確需提前解約，須提前____個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。十、特別約定本租賃合同約定的租賃期至少為一年，不足一年的，按照一年計(jì)算租金。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同范文（二）甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：簽署人：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：簽署人：身份證號(hào)碼：鑒于甲方為合法擁有并享有位于（地址）的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，并同意將該場(chǎng)地出租給乙方使用；乙方經(jīng)過(guò)核查，同意接受甲方的租賃條件?，F(xiàn)達(dá)成以下租賃協(xié)議，以維護(hù)雙方的利益，共同遵守：第一條租賃日期本租賃合同的有效期為（起始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。第二條租賃價(jià)格及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：a)租金總額：每月租金為（金額），共計(jì)（總金額）。乙方應(yīng)在每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的收款賬戶上。b)滯納金：若乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付租金，則乙方應(yīng)按照每天租金（金額）支付滯納金。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，并保持付款記錄以備查驗(yàn)。第三條使用權(quán)益1.乙方享有使用倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的合法權(quán)益，并承諾在租賃期限內(nèi)按照合法合規(guī)的方式使用該場(chǎng)地。2.乙方不得將該倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、出借給第三方，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的位置、結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。3.甲方保證乙方對(duì)所租用的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地具有合法的使用權(quán)，不存在任何法律糾紛或爭(zhēng)議。第四條維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地進(jìn)行常規(guī)的維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)妥善使用倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，如因乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)、毀壞倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第五條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地使用期間為其投保相應(yīng)險(xiǎn)種的保險(xiǎn)，對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物、設(shè)備以及乙方的人身安全負(fù)有保障責(zé)任。2.乙方在使用倉(cāng)庫(kù)期間應(yīng)妥善保管并使用保險(xiǎn)公司提供的保單，如因乙方的原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)失效，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.如因天災(zāi)人禍等不可抗力因素導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的損壞或毀壞，雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第六條租賃違約1.若乙方未按照約定時(shí)間支付租金或違反本合同其他條款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.若甲方未按照約定時(shí)間將倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.解除合同后，雙方應(yīng)依法履行違約責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。第七條合同解除和終止1.除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并達(dá)成解除合同的協(xié)議，本合同不得提前解除。2.本合同期滿后，若乙方需要繼續(xù)使用倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，應(yīng)提前（提前時(shí)間）與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第八條爭(zhēng)議解決凡因本合同發(fā)生之爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方均持一份，具有同等法律效力。2.本合同生效日期為最后一方簽字的日期。3.本合同不得隨意更改、增補(bǔ)，除非經(jīng)雙方達(dá)成書面協(xié)議。甲方（出租方）：