第2頁共2頁2024年土地轉讓買賣合同模板甲方：乙方：經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：一、地塊概況該地塊位于，土地寬度約米，土地長度約米，土地總面積約為平方米。二、轉讓價格土地的轉讓單價為元立方米，轉讓總價約為人民幣____萬元。（注：最終土地轉讓總價計算方式：土地轉讓單價215;實際面積。）_____、付款方式及期限：1、土地總價分____次付清（1）第一期，簽約日乙方支付甲方最終土地轉讓總價的%。（2）第二期，該土地按土地開發(fā)整理建設用地_____通一平時，乙方支付甲方最終土地轉讓總價的%。（3）第____期，甲方把土地使用法人姓名通過有關部門更改成乙方法人姓名時，同時乙方在收到甲方更改后的有效憑據，乙方支付甲方最終土地轉讓總價的剩余部分。2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按最終土地轉讓總價的10%計算；若甲方不能辦理土地使用證，或將土地抵押給任何第____方，則土地買賣合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購地款。四、其它1.本合同未盡事宜由雙方協商簽訂補充協議，與本合同具同等法律效力。2.本合同經各方代表簽字蓋章后生效。3.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：____年____月____日____年____月____日2024年土地轉讓買賣合同模板（二）土地轉讓買賣合同甲方：（出讓方）身份證號碼：住所地：聯系電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：住所地：聯系電話：甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，就甲方擬將其所有權益轉讓給乙方，乙方擬購買甲方的土地所有權益，達成如下協議：一、土地交易的基本情況1.交易土地的詳細地址：_______________（以下簡稱“土地”）2.土地權屬情況：_______________3.土地面積：_______________4.土地用途：_______________5.土地轉讓價款：_______________（大寫：_______________）6.土地所有權證號：_______________7.其他補充條款：_______________二、交易的方式和條件1.交易方式：乙方以一次性支付全部土地轉讓價款的方式購買土地。2.土地所有權的轉移：土地所有權在全部土地轉讓價款支付后，由甲方辦理過戶手續(xù)，乙方成為土地的合法所有人。3.交易費用的承擔：甲方承擔土地過戶的相關費用，乙方承擔土地過戶的稅費。4.權益保證：甲方保證所轉讓的土地所有權完整、有效，并不存在任何第三方的權利約束，否則由甲方承擔相應的法律責任。三、土地交付及變更手續(xù)1.交付時間：本合同簽訂之日起______日內完成土地交付。2.交付方式：完成土地過戶手續(xù)后，甲方將土地的實際控制權交付給乙方。3.變更手續(xù)：乙方應按照國家相關規(guī)定，辦理土地使用權登記手續(xù)、產權證書變更手續(xù)等相關手續(xù)。四、違約責任1.如果甲方未能按本合同約定的時間和方式辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付遲延交付的違約金，違約金為土地轉讓價款的______%。2.如果乙方未能按本合同約定的時間和方式支付土地轉讓價款，應向甲方支付遲延支付的違約金，違約金為未付款項的______%。3.在履行本合同過程中，如果一方故意違反合同的約定，給對方造成經濟損失，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。2.對于因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如協商無果，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件及補充條款為本合同不可分割的組成部分。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的義務履行完畢之日終止。甲方（簽字）：