按揭個人購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****見證人：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：座落于*，建筑面積為平方米；出售房屋的全部權(quán)證證號為;房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金**元，元。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價格**元**元。房價款的支付方式和支付時間為：第五條1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。3、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自1、房屋正式交付之日、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十二條本契約、自甲乙雙方簽訂之日、自之日起生效。第十三條甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：甲方：*****乙方：*****地址：地址：******現(xiàn)住址：****現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****簽約日期：****簽約日期：****按揭個人購房合同書(第二篇)按揭個人購房合同書摘要：本合同是由甲方（買方）與乙方（賣方）就乙方向甲方出售購房物業(yè)，并由甲方通過按揭貸款的方式支付購房款項所簽訂的合同。雙方根據(jù)自愿原則，達(dá)成以下協(xié)議：合同主要內(nèi)容：第一條：甲方個人信息甲方姓名：甲方身份證號碼：甲方通訊地址：第二條：乙方個人信息乙方姓名：乙方身份證號碼：乙方通訊地址：第三條：物業(yè)信息物業(yè)地址：物業(yè)面積：物業(yè)售價：第四條：按揭貸款甲方申請貸款銀行名稱：貸款金額：貸款利率：貸款期限：第五條：購房款支付方式甲方向乙方支付的購房款總額為：購房款支付方式及時間節(jié)點：第六條：物業(yè)交付及驗收甲方支付購房款總額后，乙方將物業(yè)交付甲方驗收。甲方在驗收時發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)解決。第七條：違約責(zé)任若一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第八條：爭議解決雙方因本合同所引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院。第九條：合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，成為雙方共同遵守的法律文件。甲方（買方）簽字蓋章：日期：乙方（賣方）簽字蓋章：日期：按揭個人購房合同書(第三篇)合同編號：XXXXX按揭個人購房合同書甲方：[借款人姓名]證件類型：[借款人證件類型]證件號碼：[借款人證件號碼]通訊地址：[借款人通訊地址]聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]乙方：[出借方/貸款機(jī)構(gòu)名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]通訊地址：[貸款機(jī)構(gòu)通訊地址]聯(lián)系電話：[貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的1.1甲方因購房需求，向乙方申請按揭貸款，用于購買位于[房屋地址]的房產(chǎn)。第二條貸款金額及期限2.1乙方同意向甲方提供按揭貸款，貸款金額為人民幣[貸款金額大寫]（￥[貸款金額小寫]）。2.2貸款期限為[貸款期限]個月，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。第三條貸款利率及計息方式3.1貸款利率為[貸款利率]，適用于貸款期限內(nèi)未發(fā)生利率調(diào)整的情況。3.2計息方式為等額本息還款。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照約定時間，以每月固定金額償還貸款本息。4.2還款方式采用銀行自動劃扣或甲方通過其他方式主動繳納。第五條提前還款5.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款。5.2提前還款應(yīng)提前[提前還款通知期限]書面通知乙方，并支付相應(yīng)的提前還款違約金。第六條合同附屬文件6.1本合同的附件包括但不限于：（1）房屋買賣合同或預(yù)售合同；（2）相關(guān)的擔(dān)保文件。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定時間、金額償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)逾期利息和相應(yīng)的違約金。7.2若甲方嚴(yán)重違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求提前終止本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國法律。第九條其他事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同履行完畢。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并自愿遵守合同的全部條款。甲方（借款人）：