第4頁(yè)共4頁(yè)2024年物業(yè)停車場(chǎng)租賃合同模板合同編號(hào)：_____甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____乙方因公司的運(yùn)輸業(yè)務(wù)量增長(zhǎng)、車輛增多，增加了運(yùn)輸量，特向甲方租用停車用地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和承租方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就出租停車用地達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方向甲方租借停車用地為____平方米，地點(diǎn)：_____。第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶，帳戶為：_____。第三條出租金額應(yīng)按月計(jì)算，每月____日定為交租日期，租金為每月____萬(wàn)元人民幣，交租期限不得超過(guò)每月的____日。第四條乙方對(duì)其車輛自行承擔(dān)保管責(zé)任。第五條乙方除了停放其車隊(duì)的車輛外，還有權(quán)對(duì)外經(jīng)營(yíng)車輛保管業(yè)務(wù)。第六條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。第七條乙方延遲兩個(gè)月未交清租金，合同自動(dòng)解除，甲方收回場(chǎng)地。第八條水電費(fèi)由乙方自理。第九條在合同的有效期限內(nèi)，乙方僅有權(quán)將該土地用作停車用地使用，而無(wú)權(quán)將其出售，在使用期間不得擅自改變土地用途。甲方不得在租借期間擅自改變土地使用現(xiàn)狀或違約，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)場(chǎng)地的有效使用。第十條如果甲方未按本合同履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)罰款____元給乙方，且乙方有權(quán)拒付租金，罰款金額不超過(guò)合同約定總價(jià)款的____%;如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。如果乙方違反本合同未履行義務(wù)，則應(yīng)按逾期天數(shù)每日萬(wàn)分之_____支付違約金給甲方，甲方有權(quán)收回所出租場(chǎng)地，違約金不超過(guò)合同約定總金額的____%;如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。第十一條一方對(duì)因本停車場(chǎng)租用合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十二條雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。第十四條本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起即時(shí)生效，均具有同等法律效力。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)代表：_____(簽章)代表：_____(簽章)地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____2024年物業(yè)停車場(chǎng)租賃合同模板（二）物業(yè)停車場(chǎng)租賃合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]鑒于甲方是一家擁有合法所有權(quán)的物業(yè)管理公司，有權(quán)對(duì)其所管理的停車場(chǎng)進(jìn)行合法出租；鑒于乙方有意租用甲方管理的停車場(chǎng)進(jìn)行停車，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合約：第一條租賃地址甲方同意將其所管理的位于[物業(yè)地址]的停車場(chǎng)租給乙方使用。具體停車位數(shù)量和位置詳見附件。第二條租賃期限本合同的租賃期限為自2024年[具體開始日期]開始，至2024年[具體結(jié)束日期]結(jié)束。甲乙雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。第三條租金和支付方式1.租金總額為人民幣[具體金額]元，甲方同意將租金分為[具體分期]期支付。每期租金支付于合同期內(nèi)的每月[具體日期]前。乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，每日按照應(yīng)付租金金額的0.05%支付滯納金給甲方。2.乙方同意將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付，金額以正式發(fā)票為準(zhǔn)。第四條押金1.甲方同意收取乙方人民幣[具體金額]元作為押金，用作保證乙方在租賃期間按本合同約定履行義務(wù)。2.租賃期屆滿，甲方經(jīng)檢查確認(rèn)無(wú)物品損壞、缺失和違約事項(xiàng)，將押金全額退還給乙方。3.如發(fā)生合同糾紛或乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)扣除押金中應(yīng)賠償?shù)馁M(fèi)用。第五條使用權(quán)和保管責(zé)任1.乙方將獲得停車場(chǎng)使用權(quán)，按照停車場(chǎng)的正常使用方式和目的使用，不得干擾其他乙方用戶和甲方本身的正常使用權(quán)益。2.乙方須妥善保管停車場(chǎng)使用卡或鑰匙，不得借、販、私改、丟失。如有丟失，乙方應(yīng)立即向甲方申報(bào)，并按照甲方辦理相關(guān)手續(xù)及規(guī)定。3.因乙方使用不當(dāng)造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條管理和維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于保證通道和車位暢通、設(shè)施完好等。2.如因甲方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)無(wú)法使用，甲方將在第一時(shí)間通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代停車場(chǎng)或解決方案。3.如乙方發(fā)現(xiàn)停車場(chǎng)存在問(wèn)題或需要維修時(shí)，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方扣除押金作為支付滯納金；如逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未按時(shí)提供可用的停車位給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。3.除非另有合同約定，一方違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于每日租金金額的3倍的違約金。第八條解除和終止1.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)在解除前互相書面通知，并一同辦理解除手續(xù)。2.除雙方協(xié)商解除外，本合同到期自動(dòng)終止。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未