第2頁共2頁2024年寫字樓租賃協(xié)議簡單版甲方：_____乙方：_____中間人：_____1、甲方租給乙方的商鋪坐落于_____商鋪，面積____平米。2、租賃期限____年，租金一年一交，每年租金_____萬元整。每年需提前一個月交付下一年的租金，如乙方經(jīng)營不善或因素終止合同，需提前兩個月告知甲方，如乙方需要續(xù)租，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先租給乙方。3、協(xié)議自雙方簽字生效之日起，乙方支付一年的租金_____萬元整，甲方應(yīng)于合同生效之前日起，三日內(nèi)將商鋪交給乙方。4、甲方保證交給乙方的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，保證其對該商鋪擁有正常的使用權(quán)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)終止合同，并處以乙方與租金同等數(shù)額的違約金。交付后如有產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方正常使用，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。5、維護、養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，乙方承擔(dān)商鋪及其負責(zé)設(shè)施的維護、修繕責(zé)任，乙方在租賃期滿后不再租賃甲方商鋪時，應(yīng)給予甲方恢復(fù)其隔墻及大門的原有結(jié)構(gòu)。6、商鋪租賃期間，乙方支付物業(yè)費等相關(guān)費用，與甲方無關(guān)。7、在租賃期間內(nèi)，乙方必須合法經(jīng)營（嚴(yán)禁經(jīng)營歌廳、酒吧、網(wǎng)吧等娛樂場所），甲方應(yīng)積極配合，但不參與乙方經(jīng)營。8、雙方在租期內(nèi)，如單方終止合同，需加倍返還對方租金，并按年租的50%給予賠償。應(yīng)不可抗力和政策性因素導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。10、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章方可生效，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。本協(xié)議從雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年寫字樓租賃協(xié)議簡單版（2）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于上述地址的寫字樓達成一致，特訂立本租賃協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條租賃物及地點1.1甲方同意將位于（寫字樓地址）的寫字樓出租給乙方使用。1.2乙方承認已查看過該寫字樓，并對其地理位置和現(xiàn)狀有充分了解。第二條租賃期限2.1租賃期限為（租賃起始日期至租賃終止日期），共計（租賃期限）個月。2.2乙方在租賃期限屆滿前，如需繼續(xù)使用該寫字樓，應(yīng)提前（租賃期限前多少天）通知甲方，并雙方重新協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金（金額）給甲方，租金支付日為每月的（支付日）日。3.2乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付首月租金及（押金/保證金），作為保證乙方履行租賃義務(wù)的憑證。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并采取適當(dāng)?shù)姆纱胧﹣泶呤兆饨?。第四條設(shè)備維護及修理4.1乙方須自行承擔(dān)維護租賃物的費用，包括但不限于辦公設(shè)備的維修費用，如需更換設(shè)備或維修大修，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后由乙方支付相關(guān)費用。4.2如乙方因使用不當(dāng)或其他原因?qū)е碌膿p壞，乙方需負責(zé)修復(fù)或賠償其實際損失。第五條保密條款5.1雙方同意將租賃雙方的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密。5.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得向第三方透露或泄露租賃期間的商業(yè)秘密。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未能在租賃期限終止后享有合法的原因下返還該寫字樓的，則視為違約，違約方需賠償守約方因此造成的一切經(jīng)濟損失。6.2如果乙方在租賃期限屆滿后不愿意繼續(xù)租賃，并提前（提前幾天）通知甲方，乙方應(yīng)履行租賃期限內(nèi)的義務(wù)，否則視為違約，應(yīng)賠償甲方產(chǎn)生的一切損失。第七條協(xié)議變更和解除7.1乙方在租賃期限內(nèi)如需修改租賃協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。7.2雙方如有解除租賃協(xié)議的需求，應(yīng)提前（提前幾天）書面通知對方，并協(xié)商解決方案。7.3協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照約定的時間將該寫字樓返還給甲方，并對租賃期間的損壞或滯留問題負責(zé)。第八條法律適用和爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、生效、履行和解釋，以及雙方在租賃期間的一切爭議，適用為當(dāng)?shù)胤伞?.2雙方因本合同履行發(fā)生任何爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力的原件。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：2024年寫字樓租賃協(xié)議簡單版（3）租賃雙方同意并遵守以下約定，以確保合同的執(zhí)行，并維護雙方的合法權(quán)益。合同期限為三年，起止時間為2024年1月1日至2027年1月1日。租金支付方式為每月結(jié)算，結(jié)算日為每月的第一個工作日。租金金額為每月人民幣5050元整，不得遲于合同約定的付款日期支付。未按時支付租金的一方應(yīng)當(dāng)按照每天逾期未支付租金金額的千分之五支付逾期違約金，由逾期付款的當(dāng)事人承擔(dān)。租賃標(biāo)的為2024年位于寫字樓中的101室，面積為50平方米，用途為辦公室使用。承租人在租用期間應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得在租賃房間內(nèi)從事非法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃房間。若發(fā)生損壞、破壞情況，承租人應(yīng)及時維修或賠償，維持房間的正常使用。出租方有義務(wù)對租賃房間進行定期維護和維修，保證租賃房間的正常使用。若因不可抗力的原因影響了租賃房間的正常使用，出租方應(yīng)及時通知承租人，并協(xié)商解決方案。租賃期屆滿前30個自然日，雙方應(yīng)協(xié)商確認是否續(xù)約，若達成共識，應(yīng)及時簽署續(xù)約協(xié)議，繼續(xù)執(zhí)行租賃合同。租賃協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法