第3頁共3頁2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡單版轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號：_____房東（丙方）：_____身份證號：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于

街（路）

號的店鋪（原為：

）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為

平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為

，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到

____年____月____日止，月租為

元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二

）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡單版（2）店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方的姓名/企業(yè)名稱）住所地：（轉(zhuǎn)讓方的地址）證件類型及號碼：（轉(zhuǎn)讓方的證件類型及號碼）乙方：（受讓方的姓名/企業(yè)名稱）住所地：（受讓方的地址）證件類型及號碼：（受讓方的證件類型及號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其所經(jīng)營的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容及條件1.1甲方擬將其位于（店鋪所在地點）的店鋪（以下簡稱“店鋪”）全部權(quán)益及營業(yè)許可證等相關(guān)證照轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受店鋪的轉(zhuǎn)讓并繼續(xù)經(jīng)營。1.3店鋪轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：店鋪名稱、商標(biāo)、商譽、經(jīng)營權(quán)、客戶資源、設(shè)備、庫存、租賃權(quán)益等。1.4甲方應(yīng)保證其擁有合法的店鋪所有權(quán)，并保證所提供的店鋪信息真實、準(zhǔn)確、完整。1.5乙方同意并承諾在接受店鋪轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)經(jīng)營店鋪，并承擔(dān)店鋪經(jīng)營所需的責(zé)任和義務(wù)。1.6乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓店鋪的對價，對價金額為（具體金額），乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體期限）內(nèi)支付給甲方。二、保密義務(wù)2.1甲乙雙方同意對本協(xié)議的內(nèi)容及其他商業(yè)、經(jīng)營信息予以保密，不得向第三方泄露或公開，除非另有約定或法律法規(guī)規(guī)定。2.2如因乙方泄露了本協(xié)議內(nèi)容或其他商業(yè)、經(jīng)營信息給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。三、過戶手續(xù)和權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1甲乙雙方同意根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理店鋪過戶手續(xù)。3.2店鋪過戶完成后，店鋪的全部權(quán)益、債權(quán)、債務(wù)將轉(zhuǎn)移給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并配合乙方向有關(guān)方面進行通報。四、違約責(zé)任4.1甲方如未按照本協(xié)議約定的時間和條件將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方如未按照本協(xié)議約定的時間和條件支付對價給甲方，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決5.1本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。6.2本協(xié)議的一式兩份，甲乙雙方各保存一份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡單版（3）協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（接受方）鑒于甲方擬將位于（詳細(xì)地址）的店鋪進行轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息甲方同意將其名下位于（地址）、商鋪面積為（面積）、經(jīng)營范圍為（范圍）的店鋪全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方將店鋪全部權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意將店鋪內(nèi)的所有設(shè)備、庫存等全部交付給乙方。2.乙方同意接受并繼續(xù)經(jīng)營該店鋪，承擔(dān)其繼續(xù)經(jīng)營所需的租金、人工費用等一切費用。3.雙方同意協(xié)商解決因店鋪轉(zhuǎn)讓所引起的任何糾紛和問題。三、轉(zhuǎn)讓過程1.雙方共同辦理店鋪權(quán)益過戶手續(xù)，確保店鋪的合法轉(zhuǎn)讓。2.甲方將店鋪內(nèi)的設(shè)備、庫存等清點核對后移交給乙方。3.乙方在接受店鋪