第3頁共3頁2024年廠房租賃合同常規(guī)版出租方(甲方)地址：_____電話：_____承租方(乙方)地址：_____電話：_____根據(jù)相關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年____月____日。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____元)四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣____元和第一個月的租金____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方(簽章)代表簽字：乙方(簽章)代表簽字：合同簽定時間：____年____月____日2024年廠房租賃合同常規(guī)版（2）甲方：（公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方是一家注冊成立并有效存續(xù)的法人實體，擁有合法的使用權和經營權，現(xiàn)經與乙方協(xié)商一致，簽訂本廠房租賃合同，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋1.1甲方自愿將其擁有的位于（具體位置）的廠房面積為（具體面積，單位為平方米）出租給乙方，具體位置和面積的詳細描述可見附件一。1.2租賃期限為自（具體日期）起至（具體日期），共計（具體時間，單位為年）。1.3租賃房屋內的設施和配套設備以及有關服務的詳細情況可見附件二。第二條租金2.1租金總額為（具體金額）人民幣。租金支付方式為（具體支付方式），具體的支付時間和方式可見附件三。2.2乙方需要在租賃起始日前支付（具體金額）作為租賃保證金，租賃期滿后，甲方按約定和實際使用情況將保證金退還給乙方。2.3若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同并保留賠償權利。第三條使用權及限制3.1乙方有權使用租賃房屋進行自身業(yè)務活動，但不得將房屋租賃給第三方。3.2乙方在使用房屋期間，必須按照相關法律法規(guī)和環(huán)境保護要求進行生產經營活動，保證房屋的安全和無污染。3.3乙方在租賃房屋內進行任何改造或裝修時，必須事先取得甲方的書面同意，并按照相關規(guī)定和標準進行。第四條維護和修理4.1租賃期內，甲方負責廠房及相關設施的日常維護和修理。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在任何問題或損壞，應及時通知甲方，并在甲方指示下進行修復和維護。第五條合同違約5.1任何一方在未經對方同意的情況下，擅自解除合同，應承擔違約責任，并按照合同約定的方式進行賠償。5.2若任何一方嚴重違約，使得對方無法繼續(xù)履行本合同，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任和賠償。第六條保密條款6.1雙方在合作過程中可能涉及一些商業(yè)機密和機構的保密事項，雙方應予以保密，并在合同期限內及合同解除后繼續(xù)承擔保密責任。6.2未經對方同意，任何一方不得向第三方透露或使用對方的保密信息。第七條適用法律和爭議解決7.1本合同的解釋和適用，應依照中華人民共和國法律法規(guī)處理。7.2雙方如發(fā)生爭議，應先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為合同正文所述的租賃期限。8.3本合同的補充和修改，應經雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。（以下無正文）甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年廠房租賃合同常規(guī)版（3）廠房租賃合同甲乙雙方，經友好協(xié)商，就乙方準備出租給甲方的廠房事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃廠房的位置、面積、用途、產權情況等具體情況詳見附件一。“附件一”是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條租賃期限自甲乙雙方簽署本合同時即生效，至______年______月______日止，期滿后如繼續(xù)租賃，須經甲乙雙方書面再次協(xié)商。第三條乙方應按照附件一規(guī)定的使用用途對廠房進行合理使用，不得超范圍使用或轉租，不得私自改造。第四條甲方應按時支付租金，并按照約定時間將廠房交付乙方使用；乙方應按時支付押金，并按照約定時間返還廠房。第五條使用期間，如乙方將廠房出租、抵押等情況，應提前書面告知甲方并征得其同意。第六條租賃期間內，如發(fā)生不可抗力或其他情況導致無法履行合同的，應及時通知對方，并協(xié)商解決方案。第七條租賃期滿，乙方應按照約定時間內將廠房清空并交付甲方，如有損壞需照價賠償。第八條因本合同引起的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條本合同自雙方簽署之日起生效，