房屋租賃合同到期不續(xù)簽有補償房屋租賃合同到期不續(xù)簽有補償甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋地址為：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：____________________。1.2乙方租賃的房屋用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3在租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3乙方支付租金的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋維護及維修5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。5.3租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。第六條合同到期不續(xù)簽的補償6.1若乙方在租賃期滿后，甲方無正當理由拒絕續(xù)簽合同，甲方應(yīng)一次性支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2若乙方在租賃期滿后，因甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)一次性支付給乙方搬遷費及違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第七條其他約定7.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________。```請注意，以上合同文檔僅供參考，具體條款可能需要根據(jù)您所在地區(qū)的法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。###特殊應(yīng)用場合及增加條款企業(yè)辦公租賃條款增加：1.1乙方如需進行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方批準。1.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，包括但不限于非法經(jīng)營、擅自排污等。1.3乙方如需安裝監(jiān)控設(shè)備，須征得甲方同意，并確保不侵犯甲方及他人的隱私權(quán)。住宅租賃條款增加：2.1乙方不得飼養(yǎng)寵物，特殊情況需甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的責任。2.2乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)提前通知甲方并獲得書面同意。2.3甲方應(yīng)保證供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，如有故障，應(yīng)在接到乙方通知后及時修復(fù)。商業(yè)店鋪租賃條款增加：3.1乙方經(jīng)營范圍應(yīng)符合當?shù)厣虡I(yè)規(guī)定，不得經(jīng)營違法或甲方禁止的經(jīng)營項目。3.2乙方應(yīng)遵守甲方提供的商業(yè)物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、廣告擺放等。3.3乙方如需舉辦大型活動，應(yīng)提前向甲方申報，并獲得甲方書面同意。短期租賃條款增加：4.1乙方租賃期限不滿一年時，租金按日計算，具體金額雙方協(xié)商確定。4.2乙方租賃期滿后，如要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前七日通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.3甲方應(yīng)在租賃期滿后____小時內(nèi)，將押金無息退還乙方。共享空間租賃條款增加：5.1乙方使用共享空間時，應(yīng)遵守共享空間的使用規(guī)則，不得占用他人份額。5.2乙方不得在共享空間內(nèi)進行私人聚會或活動，不得影響其他用戶的正常使用。5.3乙方損壞共享空間設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。附件列表及要求房屋所有權(quán)證明：提供房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明文件。房屋現(xiàn)狀照片：提供房屋租賃前的現(xiàn)狀照片，以記錄房屋初始狀態(tài)。裝修方案：如乙方需進行裝修，需提供詳細的裝修方案及效果圖。商業(yè)經(jīng)營許可證明：如乙方經(jīng)營商業(yè)活動，需提供相關(guān)的經(jīng)營許可證。共享空間使用規(guī)則：提供共享空間的具體使用規(guī)則和指南。實際操作問題及注意事項問題：如何處理租賃期滿后的押金退還問題？解決辦法：按照合同約定的時間和方式退還押金，如有損壞或欠款，應(yīng)在退還押金前扣除相應(yīng)費用。問題：乙方未按時支付租金如何處理？解決辦法：甲方應(yīng)先提醒乙方，如乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。問題：合同中未規(guī)定乙方使用權(quán)的具體范圍？解決辦法：在合同中明確乙方的使用權(quán)范圍，包括是否允許轉(zhuǎn)租、是否允許分租等。問題：如何處理合同簽訂后的法律風險？解決辦法：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，可依法申請仲裁或提起訴訟。問題：如何確保合同的合法性和有效性？解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)咨詢專業(yè)律師意見，確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方簽字蓋章后生效。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）studentaccommodation條款增加:6.1乙方必須是學(xué)生身份，且提供有效的學(xué)生證明。6.2乙方在租賃期間如遇學(xué)業(yè)完成或休學(xué)，應(yīng)提前一個月通知甲方。6.3甲方應(yīng)提供安靜的居住環(huán)境，確保乙方學(xué)業(yè)不受影響。工業(yè)廠房租賃條款增加:7.1乙方使用廠房不得違反安全生產(chǎn)法規(guī)，不得進行違法生產(chǎn)活動。7.2甲方應(yīng)保證工廠的基本生產(chǎn)設(shè)施完好，如生產(chǎn)線、消防設(shè)施等。7.3乙方如需進行危險品生產(chǎn)或存儲，應(yīng)提供相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證，并遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。農(nóng)業(yè)用地租賃條款增加:8.1乙方租賃土地用于農(nóng)業(yè)用途，不得改變土地的農(nóng)業(yè)性質(zhì)。8.2甲方應(yīng)保證土地的基本農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，如灌溉設(shè)施、田間道路等。8.3乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的規(guī)定進行農(nóng)作物種植，并負責土地的生態(tài)環(huán)境保護。文化場館租賃條款增加:9.1乙方租賃文化場館用于非商業(yè)文化交流活動，不得進行盈利性演出。9.2甲方應(yīng)提供必要的文化設(shè)施支持，如音響設(shè)備、舞臺布置等。9.3乙方在使用場館期間，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保觀眾安全和場館完好。科研實驗室租賃條款增加:10.1乙方租賃實驗室用于科研用途，不得進行與科研無關(guān)的活動。10.2甲方應(yīng)保證實驗室的基本科研設(shè)施齊全，如實驗器材、安全防護設(shè)備等。10.3乙方在進行實驗研究時，應(yīng)遵守科研倫理和實驗室安全規(guī)程。附件列表及要求（續(xù)）學(xué)生證明文件：提供學(xué)校出具的學(xué)生身份證明或?qū)W生證復(fù)印件。安全生產(chǎn)許可證明：如乙方進行生產(chǎn)活動，需提供相關(guān)的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。農(nóng)業(yè)用途證明文件：提供農(nóng)業(yè)用途的證明文件或種植計劃。文化交流活動計劃：提供文化交流活動的詳細計劃和日程安排?？蒲许椖颗鷾饰募禾峁┛蒲许椖康呐鷾饰募蚩蒲泻贤北?。實際操作問題及注意事項（續(xù)）學(xué)生租賃的特殊規(guī)定：確保乙方為在籍學(xué)生，且遵守學(xué)校的住宿規(guī)定。工業(yè)廠房的安全管理：加強對工廠安全的監(jiān)管，定期進行安全檢查和維護。農(nóng)業(yè)用地的環(huán)境保護：監(jiān)督乙方進行生態(tài)友好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，防止環(huán)境污染。文化場館的