二手商品房產(chǎn)購銷合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：**********乙方：**********甲乙雙方為購銷****渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在****渡假村****組團內****樓房****棟。建筑面積為****平方米。其面積以****省《建筑面積計算規(guī)章》為準。二、商品房售價為人民幣****元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款方法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣****元，(其中10%為定金)待房屋建設工作量完成一半時再預付30%.房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：******甲方應于一九**年**月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須托付甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方根據(jù)國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)七、違約責任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不行抗拒緣由外)，每逾期一天，甲方向乙方擔當應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方擔當。九、乙方對所購房屋享有全部權，但必需遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理方法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成全都意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2.****渡假村別墅暫行管理方法(略)甲方：*****(蓋章)乙方：*****(蓋章)代表：*****代表：******地址及電話：****地址及電話：****開戶銀行：****開戶銀行：******帳號：*****帳號：********年**月**日**年**月**日二手商品房產(chǎn)購銷合同模板(第二篇)二手商品房產(chǎn)購銷合同模板合同編號：___________甲方（賣方）：__________________________地址：___________________________________聯(lián)系方式：_______________________________乙方（買方）：__________________________地址：___________________________________聯(lián)系方式：_______________________________鑒于甲方是本商品房的合法所有人，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同：第一條合同摘要：甲方同意將其擁有的位于___________________（地址）的二手商品房轉讓給乙方，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下約定：第二條房屋情況：1.房屋坐落于___________________（地址），產(chǎn)權證號為______________，面積為______________；2.房屋狀況良好，不具備質量問題。第三條房屋權屬：1.甲方是該房屋的合法產(chǎn)權人，享有該房屋的所有權；2.房屋不存在抵押、查封、凍結等限制性權利；3.甲方應按時繳納房屋相關稅費。第四條交易價格及支付方式：1.乙方同意以___________________（人民幣金額）購買該二手商品房，全部價款由乙方一次性支付給甲方；2.乙方支付給甲方的款項應當通過______________方式進行。第五條過戶手續(xù)：1.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括簽署過戶協(xié)議、交付產(chǎn)權證、辦理不動產(chǎn)權轉移登記等；2.過戶及改名費用由乙方承擔。第六條交房時間：甲方應在本合同簽署之日起______________天內，將房屋及相關手續(xù)全面交付給乙方。第七條附條件：________________________（如有附加條件，請在此處填寫）第八條違約責任：1.若乙方未按本合同約定時間支付全部價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金______________；2.若甲方未按本合同約定時間交付房屋及相關手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金______________。第九條爭議解決：本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國相關法律。雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________________仲裁委員會進行仲裁。第十條合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)兩方當事人確認無誤后生效。合同正本一份，雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：附件：1.產(chǎn)權證書復印件2.過戶協(xié)議3.其他附件（如有）二手商品房產(chǎn)購銷合同模板(第三篇)合同編號：XXXXX二手商品房產(chǎn)購銷合同甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并具備出售權的二手商品房的所有者，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：1.2房產(chǎn)面積：1.3房產(chǎn)標的物包括（列明具體物品）：1.4房產(chǎn)年代及產(chǎn)權情況：1.5房產(chǎn)權屬及其他權利狀況（例如抵押、查封等）：第二條價格及付款方式2.1房產(chǎn)的總價為人民幣（大寫）__________________元整（￥________.00）；2.2乙方將在簽訂本合同之日起_____日內向甲方支付房款；2.3乙方支付房款的方式為（現(xiàn)金/銀行轉賬/支票等）。第三條房產(chǎn)的交付與驗收3.1甲方應當在乙方支付房款之日起_____日內完成房產(chǎn)的交付，并出具交付憑證；3.2乙方對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在嚴重瑕疵或甲方未能按約交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方解決問題或追究相應責任。第四條違約責任4.1任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務，應當承擔相應的違約責任；4.2違約方應當向守約方支付相應的違約金，違約金的金額為合同總價的百分之_____；4.3除合同約定外的違約責任，雙方必須依法履行。第五條其他約定事項5.1本合同雙方希望以友好協(xié)商的方式解決可能發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，則提交有管轄權的人民法院解決；5.2本合同一式兩份，簽字蓋章后生效。其中甲方和乙方各執(zhí)一份。