第2頁共2頁2024年簡易商鋪租賃合同本合同在_____于____年____月____日簽訂。合同雙方為：_____(以下稱為出租人)和_____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于____的店房_____間，房號為_____，電話號碼為_____，租期為____年，月租金____元(____幣)。2、在以上第____條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第____條款所有規(guī)定并在____天內(nèi)通知承租方后開始生效。3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作____________________________________________________________。4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計____元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_____局繳納電話費。9、出租人同意在本合同簽訂之日起____年內(nèi)不得增加租金。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年簡易商鋪租賃合同（二）商鋪租賃合同甲方：_____________（出租方）住所：_____________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：_____________（承租方）住所：_____________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于：1.甲方是合法持有一商鋪的房地產(chǎn)權(quán)屬人，并具有處分該商鋪的權(quán)力；2.乙方希望租賃甲方的該商鋪，并且具備開展合法商業(yè)活動所需要的資質(zhì)和條件；3.雙方就商鋪的租賃事宜達成如下協(xié)議，特此訂立本合同。第一條租賃商鋪信息詳情1.甲方所出租的商鋪位于_____________(商鋪具體地址)，商鋪面積為_____________(平方米)，商鋪內(nèi)部設施包括但不限于_______(列舉商鋪內(nèi)的設施)。第二條租賃期限1.租賃期限自________________年___月___日起，至________________年___月___日止。2.如乙方需續(xù)租，應在到期前一個月提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，方可續(xù)租。第三條租金及支付方式1.甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意按照以下方式支付租金：(1)租金總額為_____________元，租金分期支付，每月支付_____________元，每月支付日期為每月的____號；(2)租金支付期限為每月的___號前，逾期支付則需另行支付違約金，按照每日應付租金總額的____%計算。第四條使用權(quán)與限制1.乙方作為商鋪的承租方，有權(quán)使用商鋪內(nèi)部設施，并從事合法商業(yè)經(jīng)營活動。2.乙方不得將商鋪的全部或部分轉(zhuǎn)租、借與他人使用，不得擅自改變商鋪內(nèi)部格局和結(jié)構(gòu)，不得私自拆除設施和裝修。3.對于商鋪的任何改動或裝修，乙方應提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意，方可進行。第五條維護義務1.甲方應保證商鋪的權(quán)屬合法，不存在被查封、瑕疵等情況。2.乙方應按照甲方的要求，妥善保管商鋪內(nèi)的設施和裝修，使用合理，有效維護商鋪的整體形象和價值。3.對于因乙方過失或不當使用導致商鋪損壞或損失的，乙方應負責修復或賠償。第六條違約責任1.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)、本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方違反相關(guān)法律法規(guī)、本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。第七條其他約定1.合同附件：(1)商鋪平面圖；(2)商鋪內(nèi)設施清單。第八條合同的變更與解除1.對于本合同內(nèi)容的任何修改、補充，應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。2.雙方協(xié)商解除本合同，應提前一個月書面通知對方。第九條爭議解決1.因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及備案1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份并加蓋公章，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋