第5頁(yè)共5頁(yè)2024年辦公室裝修合同常用版甲方(發(fā)包方)：住所：聯(lián)系電話：乙方(承包方)：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況：1、住房結(jié)構(gòu)：房廳套，施工面積平方米。2、工程地址：南昌市區(qū)住宅小區(qū)棟單元室。3、工程內(nèi)容：雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算項(xiàng)目。4、承包方式：包工部分包料5、總造價(jià)(大寫(xiě))：____________________________。(增減項(xiàng)目另簽〈工程項(xiàng)目變更單〉增加項(xiàng)目工程款必須預(yù)先支付才開(kāi)始施工)6、工期：自____年____月____日至____年____月____日，工期為天。7、質(zhì)量等級(jí)：[合格]二、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行省建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的《江西省家庭裝飾質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及其它地方性標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)。三、工程付款方式及結(jié)算的約定：工程付款進(jìn)度及方式：(1)合同簽定當(dāng)天即付工程款的%;計(jì)人民幣(大寫(xiě))：__________。(2)水電工開(kāi)工前即付工程款的%;計(jì)人民幣(大寫(xiě))：__________。(3)木工基本完工支付工程總造價(jià)的%;計(jì)人民幣(大寫(xiě))：______。(4)工程完工驗(yàn)收后支付工程總造價(jià)的%;計(jì)人民幣(大寫(xiě))：_______________________________________________________________。(5)工程完工三日內(nèi)付清工程全部余款;計(jì)人民幣(大寫(xiě))：_____。(6)全部工程按雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工項(xiàng)目施工。按本合同簽定的工程總造價(jià)一次性由甲方發(fā)包給乙方，如在本合同外有設(shè)計(jì)變更或增加工程量時(shí)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確認(rèn)，簽訂項(xiàng)目變更作為附加協(xié)議。四、甲方職責(zé)：1、開(kāi)工前與有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)裝修手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2、免費(fèi)提供施工用水、用電并將水源、電源接至施工現(xiàn)場(chǎng)。3、落實(shí)工程垃圾臨時(shí)堆放處，并負(fù)責(zé)工程垃圾從臨時(shí)堆放處的進(jìn)一步處理。4、協(xié)調(diào)處理施工時(shí)與鄰居間的關(guān)系。5、按時(shí)支付工程款，配合做好雙方約定的其它有關(guān)事宜。五、乙方職責(zé)：1、按雙方確認(rèn)的圖紙和預(yù)算項(xiàng)目，按國(guó)家行業(yè)規(guī)范保質(zhì)保量如期完成合同內(nèi)容。2、將工程垃圾清至臨時(shí)堆放點(diǎn)(距現(xiàn)場(chǎng)30米以內(nèi))。3、文明施工，若因違反操作規(guī)程引起工傷事故，責(zé)任自負(fù)。4、乙方做好雙方約定的其他有關(guān)事宜。六、有關(guān)安全及防火的約定：甲方提供的施工圖紙操作方法及施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全措施，保障施工人員及相鄰居民安全。七、設(shè)計(jì)圖紙的變更：原則上雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谑┕r(shí)不得變更，在不影響總體方案和裝修格調(diào)的前提下，允許甲方在需變更物施工前提出變更請(qǐng)求，在征得設(shè)計(jì)師同意后予以變更，并簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。八、工期延遲：遇下列情況之一，工期順延。1、停水、停電累計(jì)達(dá)4小時(shí)以上;2、甲方工程款未按約定時(shí)限拖延一天以上;3、甲方單位或有關(guān)部門(mén)人員干擾阻止施工累計(jì)達(dá)一天以上;4、按合同約定需甲方配合之事而甲方延誤累計(jì)達(dá)一天以上。九、違約責(zé)任：1、若甲方違約造成乙方誤工，施工工期順延。2、若乙方違約造成工程不能按期完工，工期可順延，每超過(guò)一天，甲方扣罰乙房30元/天。3、其他違約責(zé)任按《合同法》處理。4、乙方必須嚴(yán)格按合同設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算項(xiàng)目及乙方報(bào)價(jià)書(shū)中承諾的材料品牌，質(zhì)量保質(zhì)保量進(jìn)行施工，不得偷工減料或未按合同要求使用劣質(zhì)材料等，如有發(fā)現(xiàn)，甲方完工驗(yàn)收時(shí)，乙方必須無(wú)條件更換及返工。5、自合同簽定起若有一方單方面解約，必須向另一方支付15%的合同違約金。十、完工移交：工程完工后，乙方應(yīng)先進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收，內(nèi)驗(yàn)合格后再通知甲方進(jìn)行正式驗(yàn)收。甲方接到驗(yàn)收通知三天內(nèi)應(yīng)會(huì)同乙方人員一起驗(yàn)收，不能無(wú)故拖延，否則視同甲方默認(rèn)驗(yàn)收合格。工程驗(yàn)收合格且甲方余款結(jié)清后，乙方將鑰匙和工程保修期單一并交于甲方，至此工程全部移交甲方管理。十一、保修：基礎(chǔ)工程保修期兩年，隱蔽工程保修兩年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工之日算起。十二、合同仲裁：按《合同法》規(guī)定執(zhí)行。十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。合同附件作為合同的組成部分。十四、合同履行完成后自動(dòng)終止。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____單位(蓋章)單位(蓋章)：____年____月____日____年____月____日2024年辦公室裝修合同常用版（二）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】辦公室裝修合同書(shū)甲方：【甲方公司名稱】地址：【甲方公司地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】法定代表人（負(fù)責(zé)人）：【甲方負(fù)責(zé)人姓名】乙方：【乙方公司名稱】地址：【乙方公司地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】法定代表人（負(fù)責(zé)人）：【乙方負(fù)責(zé)人姓名】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行辦公室裝修項(xiàng)目達(dá)成如下合同：第一條合同工程的內(nèi)容及工程范圍乙方將根據(jù)甲方的要求，對(duì)位于【辦公室地址】的辦公室進(jìn)行裝修，工程的具體內(nèi)容及范圍如下：1.辦公室內(nèi)部空間劃分、墻壁、天花板、地板、門(mén)窗的施工；2.管道（進(jìn)水、排水、電線等）的布置和維修；3.照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備以及其他相關(guān)設(shè)備的安裝；4.辦公桌椅、儲(chǔ)物柜、抽屜柜等辦公家具的安裝；5.其他甲方要求的裝修工程。第二條工程期限1.甲乙雙方約定的工程期限為【具體時(shí)間】，自合同生效之日起計(jì)算；2.若因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诘模悠谄谙迲?yīng)在【具體延期時(shí)間】?jī)?nèi)達(dá)成一致；3.若乙方自身原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，乙方?yīng)對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條工程造價(jià)1.本工程的總造價(jià)約為【具體金額】。第四條工程款支付方式1.甲方按照以下方式支付工程款項(xiàng)：(1)第一期款：合同簽署后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)支付工程款項(xiàng)的【具體金額】；(2)第二期款：工程進(jìn)度達(dá)到【具體進(jìn)度要求】后，支付工程款項(xiàng)的【具體金額】；(3)第三期款：工程完工驗(yàn)收合格后，支付工程款項(xiàng)的【具體金額】。第五條工程質(zhì)量及保修1.乙方承諾：本工程在合同期限內(nèi)保修，保修內(nèi)容包括因乙方施工過(guò)程中不合理造成的質(zhì)量問(wèn)題。保修期為【具體保修期限】；2.在保修期間，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相應(yīng)的維修服務(wù)；3.若因甲方自身原因或非乙方責(zé)任導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；4.乙方在保修期間應(yīng)提供免費(fèi)的維修服務(wù)，對(duì)于維修服務(wù)外的人為損壞，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條合同解除1.若因甲乙雙方約定的不可抗力因素或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同；2.若因乙方違反合同約定、履行義務(wù)不力或無(wú)法履行合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，并經(jīng)乙方催告后仍未支付的，甲方需要承擔(dān)按日【具體逾期天數(shù)】計(jì)算的違約金；2.若乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程并交付使用，并經(jīng)甲方催告后仍未完成的，乙方需要承擔(dān)按日【具體逾期天數(shù)】計(jì)算的違約金。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律；2.若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；3.若協(xié)商