第2頁共2頁2024年個人購房協(xié)議模板賣房方（甲方）：_____身份證號碼：_____購房方（乙方）：_____身份證號碼：_____關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于北京市____區(qū)_____二、甲方承諾：1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責任2024年個人購房協(xié)議模板（二）個人購房協(xié)議書甲方：（購房人姓名）身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（賣房人姓名）身份證號碼：聯(lián)系電話：基于自愿原則和平等協(xié)商，甲乙雙方在本協(xié)議書上達成一致，就以下事項達成協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：（房屋所處位置）2.房屋面積：（房屋總面積）3.房屋屬性：（住宅、商鋪、寫字樓等）4.房屋狀況：（房屋是否有抵押、查封等情況）5.房屋權(quán)屬：（房屋所有權(quán)歸屬情況）二、房屋交付與接受1.甲方將于協(xié)議簽訂之日起預(yù)付房款的（金額）給乙方作為購房定金，甲方確認該房款已由乙方收到，并在簽訂本協(xié)議后三日內(nèi)簽署相關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓文件，并交付給甲方。2.甲方將在（日期）前支付余下的房款給乙方，并由乙方出具正式的房屋交付單據(jù)。3.房屋交付時，甲方應(yīng)自行核查房屋質(zhì)量和面積等信息，確認符合房屋購買合同約定的條件。4.房屋交接后，房屋的所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)證書將由乙方正式過戶到甲方名下，甲方需提供有關(guān)辦理過戶的材料和信息。三、房屋價格及支付方式1.房屋總價款為人民幣（金額）。2.支付方式：甲方在簽訂本協(xié)議時預(yù)付房款的（金額），剩余款項將在（日期）前一次性支付給乙方。3.所有交易款項均以人民幣為單位支付，甲方和乙方應(yīng)承擔自己所在國家或地區(qū)的相關(guān)稅費和費用。四、違約責任1.甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為合同總金額的（百分比）。2.乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為合同總金額的（百分比）。五、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由乙方和甲方協(xié)商解決，并以書面形式確認。2.本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效，并具有合同效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙