北京市XX租房合同自行成交版一、租房合同當事人1.1出租人（以下簡稱甲方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租人（以下簡稱乙方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________二、房屋基本信息2.1房屋坐落于北京市XX區(qū)XX街道XX號，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：________________建筑面積：________________使用面積：________________2.2房屋所有權(quán)證號：________________三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責(zé)維修。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日以上為北京市XX租房合同自行成交版的合同文檔示例，請根據(jù)實際情況進行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、租房合同當事人1.1出租人（以下簡稱甲方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租人（以下簡稱乙方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________1.3第三方擔(dān)保機構(gòu)（以下簡稱丙方）：名稱：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________二、房屋基本信息2.1房屋坐落于北京市XX區(qū)XX街道XX號，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：________________建筑面積：________________使用面積：________________2.2房屋所有權(quán)證號：________________三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責(zé)維修。七、甲方權(quán)益保障7.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)直接向丙方追償。7.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期內(nèi)對乙方進行信用評估，如乙方信用狀況惡化，甲方有權(quán)提前解除本合同。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。8.2乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。8.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除本合同。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保機構(gòu)的介入，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的合法權(quán)益。通過第三方擔(dān)保，甲方可以在租賃過程中享有更高的安全感，降低風(fēng)險。同時，第三方擔(dān)保機構(gòu)對乙方的信用評估和監(jiān)控，有助于規(guī)范乙方的行為，維護租賃市場的秩序。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，在合同中設(shè)定了一系列保障自身權(quán)益的條款，如租金支付、押金退還、房屋使用和維修等。這些條款旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，使甲方能夠安心出租房屋。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方可以對乙方進行有效約束，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。本合同在保障甲方權(quán)益的前提下，通過第三方擔(dān)保機構(gòu)的介入，實現(xiàn)了甲方、乙方和丙方之間的權(quán)益平衡。在合同履行過程中，各方均應(yīng)嚴格遵守合同約定，共同維護租賃市場的和諧穩(wěn)定。##十二、附加條款12.1乙方同意在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得進行違法活動，不得影響周圍環(huán)境和鄰居的正常生活。12.2乙方同意在租賃期間，按照甲方要求配合甲方或其授權(quán)的第三方進行房屋檢查和維護。12.3乙方同意在租賃期間，如發(fā)生緊急情況，應(yīng)及時通知甲方并按照甲方的指示采取措施。12.4乙方同意在租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方要求配合辦理房屋交還手續(xù)，并承擔(dān)因延遲交還所產(chǎn)生的相關(guān)費用。十三、合同的變更和解除13.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。13.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。十四、違約責(zé)任14.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。14.2丙方作為擔(dān)保方，如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。十五、其他約定15.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日通過以上合同條款的設(shè)定，甲方在租賃過程中獲得了充分的保障，