產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)費用測算全套_第1頁
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文檔簡介

產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)費用測算6.1.1人工費用人員數(shù)量（人）工資標(biāo)準(zhǔn)（元/月）社會統(tǒng)籌（元/月，工資標(biāo)準(zhǔn)的24.4%）醫(yī)療保險（元/月，工資標(biāo)準(zhǔn)的8%）工裝（元/月）合計（元/月）管理處經(jīng)理1管理員工程主管維修人員秩序主管秩序班長0秩序員0清潔綠化主管綠化班長綠化工保潔班長00保潔員00不可預(yù)見費按照以上項目費用總和的2%計算管理費按照以上項目總和的5%計算管理利潤按照以上項目總和的5%計算稅金按照以上項目總和的5.5%計算合計元/月6.1.2其他費用序號項目測算依據(jù)月支出（元）一辦公費1通訊費管理處經(jīng)理200元/月工程主管100元/月秩序主管100元/月清潔綠化主管100元/月管理處固定電話300元/月2低值易耗品綜合測算3辦公水電未計04業(yè)務(wù)費綜合測算二保潔、消殺費1物料費按人均50元/月計算2垃圾清運14.5元/車×1車/天×25天/月3消殺費綜合測算三住宿費用1房租300元/間×3間=900元2水電氣費綜合測算四不可預(yù)見費按以上項目費用總數(shù)的2%計算五公司管理費按以上項目費用總數(shù)的5%計算六利潤按以上項目費用總數(shù)的5%計算七稅金按5.5%繳交合計0元/月因此xxxxxxxxx產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理成本為：0元/月+0元/月=

0元/月年費用為：0元/月×12月=

0元/年

測算說明：1.按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，社會保險中包含社會統(tǒng)籌和醫(yī)療保險，其中社會統(tǒng)籌占工資總額的24.4%（養(yǎng)老保險23%，工傷保險0.4%，失業(yè)保險1%），醫(yī)療保險占公司總額的8%，此項費用僅用于管理人員、各專業(yè)主管，不含普通作業(yè)人員；2.該測算中辦公水電費用未計，待中標(biāo)后雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商；3.工裝按兩年折舊，其中管理人員每人冬裝兩套，標(biāo)準(zhǔn)為600元/套，夏裝2套，標(biāo)準(zhǔn)為200元/套；保潔人員冬裝兩套，標(biāo)準(zhǔn)為160元/套，夏裝兩套，標(biāo)準(zhǔn)為80元/套；秩序人員冬裝2套，標(biāo)準(zhǔn)為200元/套，夏裝2套，標(biāo)準(zhǔn)為100元/套。4.按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，稅金組成：營業(yè)稅—所有費用總和的5%；城建稅—營業(yè)稅的7%；教育附加費—營

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