藝術學校租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為藝術學校，擁有位于__________（地址）的校區(qū)，以下簡稱“租賃場所”；乙方為有意租賃甲方租賃場所進行藝術教育活動的一方。甲乙雙方經友好協(xié)商，本著平等自愿的原則，達成如下協(xié)議：一、租賃場所甲方同意將租賃場所租賃給乙方，乙方同意承租并支付租金。租賃場所的具體范圍和面積以附件一所列的平面圖為準。二、租賃期限本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。若乙方需續(xù)租，應在本合同到期前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元（大寫：__________________________元整），租金每年調整一次，調整幅度不超過上一年度全國居民消費價格指數(shù)（CPI）的漲幅。2.乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、使用用途乙方租賃場所僅用于藝術教育活動，不得用于其他用途。如乙方需變更使用用途，須事先征得甲方書面同意。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負責租賃場所的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃場所及設施設備處于正常使用狀態(tài)。2.乙方應合理使用并愛護租賃場所及設施設備，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔修復費用。六、違約責任1.如甲方未按約定提供租賃場所，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并支付給乙方相當于一個月租金的違約金。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，乙方應支付給甲方相當于一個月租金的違約金。七、合同的解除和終止1.在租賃期限內，如乙方需提前解除本合同，應提前__________個月書面通知甲方，并支付給甲方相當于一個月租金的違約金。2.在租賃期限內，如甲方需提前解除本合同，應提前__________個月書面通知乙方，并支付給乙方相當于一個月租金的違約金。八、爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：租賃場所平面圖甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方為藝術學校，擁有位于__________（地址）的校區(qū)，以下簡稱“租賃場所”；乙方為有意租賃甲方租賃場所進行藝術教育活動的一方；第三方為負責監(jiān)管甲乙雙方履行本合同義務的監(jiān)管機構。甲乙雙方及第三方經友好協(xié)商，本著平等自愿的原則，達成如下協(xié)議：一、租賃場所甲方同意將租賃場所租賃給乙方，乙方同意承租并支付租金。租賃場所的具體范圍和面積以附件一所列的平面圖為準。二、租賃期限本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。若乙方需續(xù)租，應在本合同到期前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元（大寫：__________________________元整），租金每年調整一次，調整幅度不超過上一年度全國居民消費價格指數(shù)（CPI）的漲幅。2.乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、使用用途乙方租賃場所僅用于藝術教育活動，不得用于其他用途。如乙方需變更使用用途，須事先征得甲方書面同意。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負責租賃場所的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃場所及設施設備處于正常使用狀態(tài)。2.乙方應合理使用并愛護租賃場所及設施設備，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔修復費用。六、違約責任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，乙方應支付給甲方相當于一個月租金的違約金。2.如乙方違反本合同約定，未經甲方書面同意擅自改變租賃場所的使用用途，甲方有權解除本合同，乙方應支付給甲方相當于一個月租金的違約金。七、第三方的職責和權利1.第三方負責監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務，對甲乙雙方的違約行為進行調解和仲裁。2.第三方有權對租賃場所進行定期檢查，確保租賃場所及設施設備處于正常使用狀態(tài)。3.第三方有權要求甲乙雙方提供履行本合同所需的有關資料和證明。八、甲方的權利和利益1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權要求乙方按照約定使用租賃場所，并有權制止乙方違反本合同約定的行為。3.甲方有權要求第三方對乙方的違約行為進行調解和仲裁。4.甲方有權要求第三方對租賃場所進行定期檢查，確保租賃場所及設施設備處于正常使用狀態(tài)。九、總結第三方介入的意義和目的1.第三方的介入可以保證甲乙雙方履行本合同的義務，維護甲乙雙方的合法權益。2.第三方的介入可以減少甲乙雙方的糾紛，提高合同履行的效率。3.第三方的介入可以保證租賃場所及設施設備的正常使用，提高租賃場所的使用價值。十、總結甲方為主導的目的和意義1.甲方為主導可以保證甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，降低甲方的風險。2.甲方為主導可以保證租賃場所得到合理使用，提高租賃場所的使用效益。3.甲方為主導可以保證租賃場所及設施設備的正常使用，延長租賃場所的使用壽命。附件一：租賃場所平面圖甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主體乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方為藝術學校，擁有位于__________（地址）的校區(qū)，以下簡稱“租賃場所”；乙方為有意租賃甲方租賃場所進行藝術教育活動的一方；第三方為負責監(jiān)管甲乙雙方履行本合同義務的監(jiān)管機構。甲乙雙方及第三方經友好協(xié)商，本著平等自愿的原則，達成如下協(xié)議：一、租賃場所甲方同意將租賃場所租賃給乙方，乙方同意承租并支付租金。租賃場所的具體范圍和面積以附件一所列的平面圖為準。二、租賃期限本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。若乙方需續(xù)租，應在本合同到期前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元（大寫：__________________________元整），租金每年調整一次，調整幅度不超過上一年度全國居民消費價格指數(shù)（CPI）的漲幅。2.乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、使用用途乙方租賃場所僅用于藝術教育活動，不得用于其他用途。如乙方需變更使用用途，須事先征得甲方書面同意。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負責租賃場所的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃場所及設施設備處于正常使用狀態(tài)。2.乙方應合理使用并愛護租賃場所及設施設備，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔修復費用。六、違約責任1.如甲方未按約定提供租賃場所，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并支付給乙方相當于一個月租金的違約金。2.如甲方違反本合同約定，未經乙方書面同意擅自改變租賃場所的使用用途，乙方有權解除本合同，甲方應支付給乙方相當于一個月租金的違約金。七、第三方的職責和權利1.第三方負責監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務，對甲乙雙方的違約行為進行調解和仲裁。2.第三方有權對租賃場所進行定期檢查，確保租賃場所及設施設備處于正常使用狀態(tài)。3.第三方有權要求甲乙雙方提供履行本合同所需的有關資料和證明。八、乙方的權利和利益1.乙方有權要求甲方按照約定提供租賃場所。2.乙方有權要求甲方按照約定進行租賃場所的日常維修及保養(yǎng)，并有權制止甲方違反本合同約定的行為。3.乙方有權要求第三方對甲方的違約行為進行調解和仲裁。4.乙方有權要求第三方對租賃場所進行定期檢查，確保租賃場所及設施設備處于正常使用狀態(tài)。九、總結乙方為主導的目的和意義1.乙方為主導可以保證乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，降低乙方的風險。2.乙方為主導可以保證租賃場所得到合理使用，提高租賃場所的使用效益。3.乙方為主導可以保證租賃場所及設施設備的正常使用，延長租賃場所的使用壽命。十、弱化甲方為主導的意義和目的1.弱化甲方為主導可以避免甲方濫用權力，保護乙方的合法權益。2.弱化甲方為主導可以促使甲方更加重視乙方的需求和利益，提高租賃服務的質量。3.弱化甲方為主導可以平衡甲乙雙方