房屋售賣合同（含樓梯）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：******(甲方)買受人：（乙方）甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立租賃合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落*****市*****路*****號(hào)房屋*****間，建筑面積*****平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至*****，南至*****，西至*****，北至*****。其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣*****萬元，由甲方售賣給乙方。西安市購(gòu)房租賃合同范文節(jié)選！四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣租賃合同之日，付人民幣*****萬元；其次期在交付房屋之日，付人民幣*****萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本租賃合同簽訂之日起*****天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本租賃合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本租賃合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按租賃合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本租賃合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本租賃合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本租賃合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與租賃合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到租賃合同商定的要求，乙方得解除租賃合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本租賃合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地全部權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本租賃合同的附件與租賃合同有同等法律效力。十四、本租賃合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。西安市購(gòu)房租賃合同范文節(jié)選！立約人：******甲方：**********乙方：*************年***月**日訂于********市房屋售賣合同含樓梯(第二篇)合同編號(hào)：____________房屋售賣合同甲方：（賣方姓名/單位名稱）地址：電話：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：（買方姓名/單位名稱）地址：電話：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方售賣房屋事宜達(dá)成以下合同條款：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于______________________________（詳細(xì)地址）的房屋，建筑面積約為____________（平方米），包括樓梯，售賣給乙方。第二條交付和接收1.甲方于合同簽訂之日起________天內(nèi)，按照雙方約定的價(jià)格，向乙方交付該房屋的實(shí)際使用權(quán)。2.乙方應(yīng)于實(shí)際使用權(quán)交付之日起________天內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價(jià)款。雙方已就房屋交易總價(jià)款達(dá)成一致意見，總價(jià)款為人民幣_(tái)______________（大寫）整。第三條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其擁有該房屋的合法、有效的所有權(quán)，并保證不存在任何他人對(duì)該房屋、房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)、債權(quán)、擔(dān)保權(quán)等法律糾紛。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付返還金額以及相應(yīng)的違約金。乙方也有權(quán)解除合同并要求甲方賠償因此而產(chǎn)生的其他損失。第四條房屋瑕疵保證1.甲方保證該房屋在交付時(shí)具備正常的使用功能，并且不存在重大瑕疵。2.乙方于房屋交付之日起________天內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)重大瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方對(duì)房屋裝修、維修的瑕疵，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并無償提供相應(yīng)的服務(wù)。第五條其他約定1.甲方應(yīng)在房屋交付前，辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，并確保乙方順利取得該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.在房屋交付前，甲方負(fù)責(zé)將該房屋按法定標(biāo)準(zhǔn)投保房屋綜合險(xiǎn)，以保障乙方的合法權(quán)益。3.本合同中如有未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋交付并款項(xiàng)支付完畢之日止。摘要：本合同約定了甲方將位于______________________________（詳細(xì)地址）的房屋出售給乙方的全部條款，包括交付和接收、房屋權(quán)屬保證、房屋瑕疵保證、其他約定等。雙方應(yīng)遵守合同約定，保證合同的履行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特此確認(rèn)：甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：房屋售賣合同含樓梯(第三篇)房屋售賣合同合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫賣方姓名/公司名稱]乙方（買方）：[填寫買方姓名/公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售之房屋，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息：1.房屋名稱：[填寫房屋名稱]2.房屋地址：[填寫房屋地址]3.房屋面積：[填寫房屋面積]4.建筑年代：[填寫建筑年代]5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]6.售價(jià)：[填寫房屋售價(jià)]二、房屋權(quán)屬與擔(dān)保1.甲方保證擁有該房屋的合法所有權(quán)，并未將該房屋產(chǎn)權(quán)質(zhì)押、凍結(jié)或以任何其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。2.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)的完整、真實(shí)、有效的證明文件。三、房屋交付與過戶1.房屋交付時(shí)間：甲乙雙方約定房屋交付的具體時(shí)間為合同簽訂日起[填寫具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：交付時(shí)，房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.過戶手續(xù)：乙方按時(shí)支付全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)能夠完全轉(zhuǎn)移給乙方。四、支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，以[填寫支付方式]方式支付房屋款項(xiàng)。2.甲方確認(rèn)收到全部房款后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金比例為[填寫違約金比例]。2.若甲方未按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金比例為[填寫違約金比例]。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方提醒乙方，本房屋存在[填寫具體信息，例如：樓梯設(shè)計(jì)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)]，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，并在購(gòu)買前咨詢專業(yè)人士。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：