第2頁共2頁2024年市場房屋租賃合同樣本出租方（甲方）：_____，男/女，身份證號碼：_____承租方（乙方）：_____，男/女，身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在____市____街道____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年市場房屋租賃合同樣本（二）房屋租賃合同甲方：【房屋出租方姓名】乙方：【租戶姓名】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲方與乙方達成以下協(xié)議，就乙方租賃甲方房屋事宜達成以下合同條款：第一條：合同簽署地點本合同在【簽約地點】簽署。第二條：房屋租賃情況1、租賃房屋地址：【房屋地址】2、房屋面積：【房屋面積】平方米3、租賃用途：【租賃用途】4、租賃周期：自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃周期數(shù)】個月。5、租金及支付方式：（1）租金總額：人民幣【租金總額】元，每月租金為人民幣【每月租金】元。（2）租金支付方式：乙方在每月【支付日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬號，且需提供相關支付憑證。6、押金金額：人民幣【押金金額】元。7、其他費用：（1）水、電、氣費用：租賃期間的水電氣費用由乙方自行承擔。（2）其他費用：乙方承擔租賃期間的其他費用，如電話費、寬帶費等。第三條：押金及設備設施清單1、乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金，作為履行本合同的保證。2、房屋交付時，甲方應提供以下設備設施清單：【設備設施清單】第四條：房屋交付時間及驗收1、甲方應于【起始日期】將房屋交付給乙方。2、乙方應于接受房屋后【三天】內與甲方進行房屋的驗收，如有異常問題應及時與甲方溝通并提出。3、乙方在房屋驗收合格后，視為乙方接受房屋的全部設備設施、裝修狀況以及屋內物品的數(shù)量和質量。第五條：房屋使用及維修責任1、乙方在租賃期間，有權使用租賃房屋，并對房屋及設備設施進行合理使用和保養(yǎng)。2、乙方有義務按照國家有關法律法規(guī)的要求，保持租賃房屋潔凈、整潔，并及時修復房屋設備設施的日常維修。3、如發(fā)生大修、裝修等需要動用乙方的時間和物力的情況，甲方應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后進行。第六條：房屋損壞及修復1、租賃期間，因乙方使用不當或其他原因，導致房屋設備設施損壞的，應由乙方負責修復或賠償。2、維修損壞時，乙方應及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進行維修，所需費用由乙方承擔。3、如因房屋設備設施老化、正常磨損等原因，需要修復或更換，費用由甲方負責。第七條：租賃房屋的保險1、租賃期間，房屋和屋內財產(chǎn)的保險責任由乙方承擔。2、如出現(xiàn)房屋設施設備因不可抗力等原因導致的損失，乙方有權向保險公司索賠。第八條：合同變更和終止1、凡涉及本合同的變更和終止，需由甲方和乙方共同協(xié)商并簽署書面協(xié)議或補充協(xié)議生效。2、乙方在租賃期滿前【一個月】提出終止租賃的，應向甲方支付違約金，違約金金額為剩余租金的【30%】。第九條：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條：其他事項1、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，