新版簡(jiǎn)單租房合同第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)本合同旨在明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同。第二條合同主體出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第二章房屋描述第三條房屋基本情況甲方出租房屋位于（省/市/縣/鎮(zhèn)/街道）號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為（具體結(jié)構(gòu)、面積），房屋所有權(quán)證號(hào)：（所有權(quán)證號(hào)），房屋現(xiàn)狀：（簡(jiǎn)要描述房屋現(xiàn)狀）。第四條房屋使用范圍乙方租賃本房屋用于（用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第三章租賃期限第五條租賃期限本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四章租金及支付方式第六條租金本房屋租金為每月（租金金額）元，租金每（支付周期，如：月、季、年）支付一次。第七條支付方式乙方支付租金至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：戶名：（甲方姓名）賬號(hào)：（銀行賬戶）銀行：（銀行名稱）第五章押金第八條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金（押金金額）元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六章房屋維護(hù)及維修第九條甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。在租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。第十條乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七章合同的變更和解除第十一條合同變更本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十二條合同解除租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金（違約金金額）元。租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金（違約金金額）元。第八章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第九章爭(zhēng)議解決第十四條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他約定第十五條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)本合同旨在明確出租人（甲方）、承租人（乙方）與第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）之間的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，與乙方及丙方共同訂立本合同。第二條合同主體甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方服務(wù)提供商）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：第二章房屋描述與服務(wù)內(nèi)容第三條房屋基本情況甲方出租房屋位于（省/市/縣/鎮(zhèn)/街道）號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為（具體結(jié)構(gòu)、面積），房屋所有權(quán)證號(hào)：（所有權(quán)證號(hào)），房屋現(xiàn)狀：（簡(jiǎn)要描述房屋現(xiàn)狀）。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：房屋租賃期間的維護(hù)、維修服務(wù)。租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)。協(xié)助解決租賃期間乙方遇到的房屋相關(guān)問題。第三章租賃期限第五條租賃期限本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四章租金及支付方式第六條租金本房屋租金為每月（租金金額）元，租金每（支付周期，如：月、季、年）支付一次。第七條支付方式乙方支付租金至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：戶名：（甲方姓名）賬號(hào)：（銀行賬戶）銀行：（銀行名稱）第五章押金與保證金第八條押金與保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金（押金金額）元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第九條丙方保證金為確保甲方權(quán)益，丙方需向甲方支付保證金（保證金金額）元。在合同履行期間，如丙方未能按照約定提供服務(wù)或違反本合同條款，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。合同結(jié)束后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除丙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還丙方。第六章房屋維護(hù)及維修第十條甲方、丙方責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。在租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。丙方負(fù)責(zé)房屋租賃期間的維護(hù)、維修服務(wù)，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能。丙方應(yīng)在接到乙方報(bào)告后，及時(shí)響應(yīng)并處理相關(guān)問題。第十一條乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七章合同的變更和解除第十二條合同變更本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十三條合同解除租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金（違約金金額）元。租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金（違約金金額）元。如丙方未能按照約定提供服務(wù)或嚴(yán)重違反本合同條款，甲方有權(quán)提前解除合同，并扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。第八章違約責(zé)任第十四條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第九章甲方權(quán)益保障第十五條甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求丙方提供約定的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查，以確保房屋及設(shè)施的安全和完好。甲方在合同期限內(nèi)對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)，包括但不限于處置、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。甲方在租賃期間享有房屋的收益權(quán)，包括但不限于租金收入和其他潛在收益。甲方在合同期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，需提前通知丙方，并在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。甲方在租賃期間對(duì)房屋的保險(xiǎn)權(quán)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。第十章乙方的義務(wù)與限制第十六條乙方的義務(wù)乙方按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方按照約定的期限支付租金和押金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。乙方合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。第十七條乙方的限制乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須取得甲方的書面同意。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修或改造，除非得到甲方的書面同意。乙方在租賃期間不得擅自解除合同，如確有特殊情況，需提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。第十一章丙方的義務(wù)與責(zé)任第十八條丙方的義務(wù)丙方按照合同約定提供房屋的維護(hù)、維修服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的安全性能。丙方提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。丙方協(xié)助解決乙方在租賃期間遇到的房屋相關(guān)問題，提供必要的幫助和支持。第十九條丙方的責(zé)任丙方未能按照約定提供服務(wù)或嚴(yán)重違反本合同條款的，甲方有權(quán)提前解除合同，并扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。丙方在提供服務(wù)過(guò)程中造成乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二章爭(zhēng)議解決第二十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章其他約定第二十一條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過(guò)引入第三方服務(wù)提供商丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，提供了更加全面和詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容、