門面租賃合同樣板甲方（出租人）：【甲方姓名/公司名稱】乙方（承租人）：【乙方姓名/公司名稱】鑒于甲方擁有位于【門面地址】的門面房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的門面房產(chǎn)，并按照約定的條款進行租賃。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下合同條款：第一條租賃物描述1.1甲方出租的門面位于【門面地址】，門面編號為【門面編號】，建筑面積為【建筑面積】平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。租賃期限共計【租賃月數(shù)】個月。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月【租金金額】元。租金支付方式為每月的【支付日期】前支付當月租金。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將門面歸還給甲方，甲方在確認門面無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃用途5.1乙方租賃甲方門面用于【租賃用途】。乙方不得擅自改變門面的使用性質，如需要改變使用性質，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。第六條維修責任6.1租賃期內，門面的正常維護和維修由甲方負責。因乙方使用不當導致的門面損壞，維修費用由乙方承擔。第七條保險7.1乙方應自行辦理門面保險，并將其保險單復印件交甲方留存。第八條合同的提前解除8.1在租賃期內，任何一方不得擅自提前解除合同。如甲方因特殊情況需要提前解除合同，應提前【解除提前通知期限】書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償。如乙方因特殊情況需要提前解除合同，應提前【解除提前通知期限】書面通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第九條違約責任9.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方造成的損失。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：【甲方姓名/公司名稱】乙方（簽字/蓋章）：【乙方姓名/公司名稱】簽訂日期：【簽訂日期】以上為一份詳細的復雜的門面租賃合同樣板，供您參考。請注意，該合同僅為示例，實際合同內容應根據(jù)具體情況進行調整和修改。###特殊應用場合及增加條款商場專柜租賃條款增加:12.2商場應提供專柜的詳細位置圖和商場運營時間。12.3商場應保證專柜區(qū)域的安保措施，確保乙方商品的安全。12.4商場應提供必要的營銷和推廣支持，包括商場的公共廣告和促銷活動。臨街店鋪租賃條款增加:12.5店鋪外立面裝修許可：乙方需獲得的許可和甲方提供的支持。12.6街道活動通知：甲方應通知乙方關于街道上的特殊活動，可能影響生意。12.7交通流量數(shù)據(jù)：甲方應提供店鋪所在街道的平均交通流量數(shù)據(jù)。工業(yè)廠房租賃條款增加:12.8FactorySafetyInspections：定期安全檢查的安排和責任。12.9EnvironmentalCompliance：環(huán)保合規(guī)的要求和檢查。12.10Utilities：水、電、氣等公共設施的使用和費用分配。文化創(chuàng)意園區(qū)辦公室租賃條款增加:12.11文化活動支持：甲方是否提供舉辦文化活動的支持和便利。12.12創(chuàng)意工作環(huán)境維護：甲方對保持創(chuàng)意環(huán)境的承諾和措施。12.13網(wǎng)絡和通訊服務：甲方提供的網(wǎng)絡和通訊服務標準。倉庫租賃條款增加:12.14倉儲保險：乙方必須購買的保險種類和金額。12.15貨物裝卸設施：甲方提供的裝卸設備和乙方使用的規(guī)定。12.16存儲限制：甲方對存儲物品的類型和數(shù)量的限制。附件列表及要求門面所有權證明：房產(chǎn)證或其他證明甲方擁有門面所有權的文件。租賃物照片：門面的內外部照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀。周邊環(huán)境圖：門面周邊的交通、商業(yè)、人流等環(huán)境情況的圖紙或說明。商業(yè)保險單：乙方的商業(yè)保險單副本，證明保險的有效性。維修清單：門面內部設施和設備的清單，以及維修和保養(yǎng)記錄。實際操作問題及解決辦法租金調整問題：解決辦法：在合同中加入租金調整機制，如根據(jù)市場物價指數(shù)調整租金。維修責任界定問題：解決辦法：詳細列出哪些維修是甲方責任，哪些是乙方責任，避免日后糾紛。提前解除合同問題：解決辦法：明確提前解除合同的條件、通知期限和違約賠償標準。延長租賃期限問題：解決辦法：在合同中加入續(xù)租條款，說明續(xù)租的條件和程序。知識產(chǎn)權保護問題：解決辦法：明確乙方在使用門面時不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權，如商標、專利等。不可抗力因素影響：解決辦法：在合同中定義不可抗力事件，并規(guī)定情況下雙方的權益處理方式。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）商務中心辦公室租賃條款增加:12.17商務服務支持：甲方提供的商務支持服務，如會議室使用、商務接待等。12.18辦公設施維護：甲方負責維護的辦公設施列表及維護周期。12.19商務網(wǎng)絡資源：甲方提供的商務網(wǎng)絡資源和連接服務。旅游旺季租賃條款增加:12.20旺季租金調整：旅游旺季時租金的調整機制和標準。12.21旺季營業(yè)時間：甲方對旺季期間營業(yè)時間的規(guī)定和支持。12.22旺季營銷合作：甲方和乙方在旺季期間的營銷合作方式和分成?？萍紙@區(qū)研發(fā)實驗室租賃條款增加:12.23研發(fā)支持服務：甲方提供的研發(fā)支持服務和資源。12.24實驗室安全規(guī)范：實驗室安全操作規(guī)程和應急預案。12.25科研設備共享：甲方提供的科研設備共享政策和使用規(guī)定。零售店鋪租賃條款增加:12.26產(chǎn)品展示限制：甲方對乙方展示商品的限制和要求。12.27促銷活動安排：甲方對乙方舉辦促銷活動的支持和安排。12.28顧客隱私保護：甲方和乙方對顧客隱私保護的義務和責任。共享辦公空間租賃條款增加:12.29共享資源使用：共享辦公空間內的資源使用規(guī)定和分配方式。12.30會員權益保障：會員之間的權益保護和糾紛解決機制。12.31隱私和數(shù)據(jù)安全：對共享辦公空間內會員的隱私和數(shù)據(jù)安全保護措施。附件列表及要求（續(xù)）市場調研報告：提供門面所在區(qū)域的市場的調研報告，包括競爭對手分析、消費者行為分析等。商業(yè)計劃書：乙方的商業(yè)計劃書，詳細說明乙方的業(yè)務模式、市場策略、財務預測等。裝修設計方案：乙方提交的門面裝修設計方案，包括設計圖紙、材料選擇、施工計劃等。技術標準文檔：如適用，提供技術設備和系統(tǒng)的技術標準文檔，以確保乙方能夠正確使用和技術維護。服務協(xié)議：如甲方提供額外的服務，如物業(yè)管理、清潔服務等服務協(xié)議。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）物業(yè)服務問題：解決辦法：明確物業(yè)服務的標準和提供者，以及乙方對物業(yè)服務的投訴和反饋渠道。網(wǎng)絡和通訊問題：解決辦法：確保網(wǎng)絡和通訊服務的供應商，服務水平和故障響應時