2024個(gè)人房屋租賃合同樣本簡(jiǎn)單2024年度個(gè)人房屋租賃合同樣本第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1本合同所指租賃房屋位于【填寫(xiě)具體的地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型】，房屋面積為【填寫(xiě)實(shí)際面積】。1.2租賃房屋附屬設(shè)施包括：【填寫(xiě)附屬設(shè)施名稱(chēng)，例如：水電煤氣、家具家電等】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期】至【填寫(xiě)租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知天數(shù)】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【填寫(xiě)租金金額】，每【填寫(xiě)支付周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的【填寫(xiě)具體日期】前，將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付押金【填寫(xiě)押金金額】。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【填寫(xiě)退款時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。5.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年__月__日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀、理解并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如有需要，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款短期租賃條款增加：短期租賃的具體期限界定（如租賃期限少于一個(gè)月的情況）。提前解除合同的規(guī)定，特別是短期租賃中提前解除的違約金或賠償額的計(jì)算。特殊節(jié)假日或活動(dòng)期間的租金調(diào)整機(jī)制。學(xué)生宿舍租賃條款增加：宿舍管理規(guī)定，包括晚間就寢時(shí)間、訪客制度等。學(xué)校假期期間的租金退還或折扣政策。宿舍維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間及流程。商業(yè)空間租賃條款增加：商業(yè)活動(dòng)的性質(zhì)和范圍，以及可能對(duì)房屋造成的特殊要求。商業(yè)保險(xiǎn)的承擔(dān)及范圍。網(wǎng)絡(luò)和電話線等通信設(shè)施的提供及費(fèi)用。共享空間租賃條款增加：共享空間的使用時(shí)間和隱私保護(hù)措施。共享設(shè)施（如會(huì)議室、廚房等）的使用規(guī)則和預(yù)約機(jī)制。共享空間內(nèi)的安全標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)急逃生計(jì)劃。外籍人士租賃條款增加：外籍人士在租賃過(guò)程中可能需要的額外文件或證明。租賃期內(nèi)簽證續(xù)簽或變更對(duì)租賃合同的影響。針對(duì)外籍人士的租金支付方式和匯率變動(dòng)的應(yīng)對(duì)措施。附件列表及要求房屋現(xiàn)狀照片要求：提供租賃房屋內(nèi)外部的照片，清晰顯示房屋現(xiàn)狀，包括墻壁、地板、家具等。家具和家電清單要求：詳細(xì)列出所有提供的家具和家電，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。房屋維修記錄要求：記錄房屋過(guò)去一年的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。社區(qū)或公寓管理規(guī)定要求：提供社區(qū)或公寓的管理規(guī)定，包括但不限于停車(chē)規(guī)則、噪音限制、垃圾處理等。周邊設(shè)施和服務(wù)指南要求：提供周邊設(shè)施和服務(wù)的位置、類(lèi)型和聯(lián)系方式，如學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法租金支付不及時(shí)解決辦法：在合同中明確逾期支付租金的滯納金計(jì)算方式，并提前通知乙方。房屋損壞維修解決辦法：建立詳細(xì)的維修流程和響應(yīng)時(shí)間，包括緊急維修的聯(lián)系方式。提前解除合同解決辦法：在合同中明確提前解除合同的條件和違約金或賠償金的計(jì)算。鄰里糾紛解決辦法：提供鄰里和諧的指導(dǎo)原則，并設(shè)立調(diào)解機(jī)制。合同續(xù)簽解決辦法：在合同中包含續(xù)簽條款，明確續(xù)簽條件和流程。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）家庭長(zhǎng)期租賃條款增加：租金調(diào)整機(jī)制，特別是長(zhǎng)期租賃中的定期租金調(diào)整。家庭設(shè)施維護(hù)，如兒童安全設(shè)施的提供和維護(hù)。寵物飼養(yǎng)條款，包括寵物種類(lèi)限制、飼養(yǎng)要求和責(zé)任。度假屋租賃條款增加：旺季和淡季的租金差異和預(yù)訂政策。度假屋的特殊使用規(guī)定，如不允許舉辦大型聚會(huì)。自然災(zāi)害或特殊天氣條件下的租賃條款調(diào)整。工業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃條款增加：倉(cāng)庫(kù)的安全標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)定。保險(xiǎn)要求，特別是涉及貨物保險(xiǎn)的條款。物流和配送服務(wù)的配合要求。文化創(chuàng)意空間租賃條款增加：對(duì)房屋內(nèi)部裝飾和改造的限制條件。涉及藝術(shù)作品展示或創(chuàng)作的相關(guān)規(guī)定。電力和網(wǎng)絡(luò)等特殊設(shè)施的需求和供給規(guī)定。綠色環(huán)保住宅租賃條款增加：節(jié)能環(huán)保設(shè)施的使用說(shuō)明和維護(hù)責(zé)任。垃圾分類(lèi)和回收的具體規(guī)定。綠化和環(huán)?；顒?dòng)的參與要求。附件列表及要求（續(xù)）房屋維修和服務(wù)手冊(cè)要求：提供房屋維修和服務(wù)的相關(guān)手冊(cè)，包括各種設(shè)施的操作指南和維護(hù)說(shuō)明。社區(qū)活動(dòng)日程表要求：提供社區(qū)即將舉行的活動(dòng)日程表，以便乙方了解并參與。周邊學(xué)校、醫(yī)院等機(jī)構(gòu)指南要求：提供周邊學(xué)校、醫(yī)院等機(jī)構(gòu)的詳細(xì)信息，包括地址、電話和提供的服務(wù)。緊急聯(lián)系方式列表要求：列出緊急聯(lián)系人列表，包括物業(yè)管理人員、緊急維修服務(wù)、消防和醫(yī)療急救等。租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有特殊條款或條件，需以補(bǔ)充協(xié)議的形式列出，并由雙方簽字確認(rèn)。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）設(shè)施損壞爭(zhēng)議解決辦法：在合同中明確設(shè)施損壞的認(rèn)定程序和維修責(zé)任分擔(dān)。合同翻譯和解釋解決辦法：如涉及外籍人士，提供合同的官方翻譯