本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁房屋產(chǎn)權(quán)代持協(xié)議關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)代持協(xié)議,房屋產(chǎn)權(quán)代持協(xié)議怎么寫,我整理了以下的內(nèi)容,盼望可以幫到大家。

房屋產(chǎn)權(quán)代持協(xié)議

房屋產(chǎn)權(quán)代持協(xié)議

甲方（實(shí)際產(chǎn)權(quán)人）：***

公民身份號碼：***

聯(lián)系電話：***

通訊地址：***

乙方（代持人）：***

公民身份號碼：***

聯(lián)系電話：***

通訊地址：***

乙方配偶：乙方配偶

公民身份號碼：***

鑒于甲方已購買位于成都市**號、預(yù)售許可證**號下第**號、預(yù)售許可證***第**號共三套房屋（以下將此三套房屋統(tǒng)稱“標(biāo)的房屋”），并托付乙方代為持有標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商全都達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行。

第一條：標(biāo)的房屋的基本狀況

（一）成都市***房屋

1、房屋坐落：成都市***號。

2、房屋建筑面積：**平方米。

3、不動產(chǎn)權(quán)證編號:川***號。

4、不動產(chǎn)單元號：****0。

5、本協(xié)議簽訂前，本房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)登記在乙方名下，但系甲方托付乙方代為持有。

（二）預(yù)售許可證***房屋

1、房屋坐落：成都市***號（房屋竣工后，如房號發(fā)生轉(zhuǎn)變，以房屋登記的房號為準(zhǔn)）。

2、購買本房屋的《商品房買賣合同》（預(yù)售）合同自編號：***，猜測建筑面積共***平方米，其中套內(nèi)面積***平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e***平方米，價款按套內(nèi)面積計算，單價為每平方米***元，總價款為***元。

3、本協(xié)議簽訂前，甲方已經(jīng)托付乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》（預(yù)售）。

（三）預(yù)售許可證***號房屋

1、房屋坐落：成都市***號（房屋竣工后，如房號發(fā)生轉(zhuǎn)變，以房屋登記的房號為準(zhǔn)）。

2、購買本房屋的《商品房買賣合同》（預(yù)售）合同自編號：***，猜測建筑面積共***平方米，其中套內(nèi)面積***平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e***平方米，價款按套內(nèi)面積計算，單價為每平方米***元，總價款為***元。

3、本協(xié)議簽訂前，甲方已經(jīng)托付乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》（預(yù)售）。

其次條：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬

1、對標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，甲、乙雙方確認(rèn)如下：

（1）成都市***號房屋產(chǎn)權(quán)系甲方托付乙方代為持有，全部房款由甲方實(shí)際出資且已支付完畢。房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在乙方名下，但甲方系該房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)際權(quán)利人，對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

（2）預(yù)售許可證***號房屋產(chǎn)權(quán)系甲方托付乙方代為持有，在本協(xié)議簽訂前甲方已經(jīng)托付乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》（預(yù)售），全部房款由甲方實(shí)際出資且已支付完畢，甲方實(shí)際享有和擔(dān)當(dāng)《商品房買賣合同》（預(yù)售）的權(quán)利和義務(wù)。房屋辦理不動產(chǎn)權(quán)登記后，房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在乙方名下，但甲方系該房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)際權(quán)利人，對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

（3）預(yù)售許可證***號房屋產(chǎn)權(quán)系甲方托付乙方代為持有，在本協(xié)議簽訂前甲方已經(jīng)托付乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》（預(yù)售），全部房款由甲方實(shí)際出資且已支付完畢，甲方實(shí)際享有和擔(dān)當(dāng)《商品房買賣合同》（預(yù)售）的權(quán)利和義務(wù)。房屋辦理不動產(chǎn)權(quán)登記后，房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在乙方名下，但甲方系該房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)際權(quán)利人，對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2、在乙方代持期間，假如甲方要求將標(biāo)的房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記在甲方或者甲方指定的第三方名下，乙方應(yīng)無條件協(xié)作辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)的行使

1、本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方出具托付書，特殊授權(quán)甲方全權(quán)處理與標(biāo)的房屋有關(guān)的事宜，并辦理托付書公證手續(xù)。

2、在乙方代持期間，甲、乙雙方遵守以下商定：

（1）甲方行使對標(biāo)的房屋占有、使用、收益、處分的權(quán)利，包括但不限于對標(biāo)的房屋占有、使用、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等，乙方應(yīng)無條件協(xié)作甲方行使權(quán)利。

（2）甲方擔(dān)當(dāng)對標(biāo)的房屋行使權(quán)利過程中產(chǎn)生的義務(wù)，包括擔(dān)當(dāng)因行使權(quán)利過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)、修理費(fèi)等費(fèi)用，乙方不擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。

（3）甲方擔(dān)當(dāng)在對標(biāo)的房屋行使權(quán)利過程中產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任，在涉及第三人的糾紛中，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示作出意思表示。

（4）乙方不享有和擔(dān)當(dāng)標(biāo)的房屋買賣合同中商定的權(quán)利和義務(wù)，對標(biāo)的房屋不享有任何權(quán)利。乙方應(yīng)將標(biāo)的房屋的商品房買賣合同、收款憑證、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、契稅發(fā)票、印花稅發(fā)票、不動產(chǎn)權(quán)證書等交由甲方保管。

（5）未經(jīng)甲方同意，乙方不得處分標(biāo)的房屋買賣合同中的權(quán)利和義務(wù)，不得對標(biāo)的房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分，否則乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第四條：違約責(zé)任及爭議解決

1、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本協(xié)議商定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行商定義務(wù)，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失，該損失包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、財產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，雙方同意向本協(xié)議簽訂地人民法院起訴。本協(xié)議簽訂地為成都市高新區(qū)。

第五條：其他事項(xiàng)

1、本協(xié)議所稱乙方代持期間，是指自甲方托付乙方代為簽訂標(biāo)的房屋買賣合同之日起至標(biāo)的房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記在甲方或者甲方指定的第三方名下之日止。

2、一方以中國郵政特快專遞向另一方發(fā)出通知，自中國郵政特快專遞的郵戳所顯示的投遞之日起第5日即可視為送達(dá)，任何一方的通訊地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后5日內(nèi)以書面形式告知對方，否則視為通訊地址沒有變更，因此造