第2頁共2頁2024年農(nóng)村土地租賃合同官方版甲方【出租方】_____乙方【轉(zhuǎn)租方】_____丙方【承租方】_____根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達成一致。簽合同如下；第一條；租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積____畝{以賬本為準}。四址東西南北共有_____塊。第二條；租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條；租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。共計____年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。第四條；租金及支付方法。每年當年租金共____元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。第五條；乙方有權(quán)監(jiān)督和維護丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。第六條；合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。第七條；合同解除。到期后合同自然解除。第八條。本合同一式____份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方_____乙方_____丙方_________年____月____日2024年農(nóng)村土地租賃合同官方版（2）合同編號：2024-001甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]居住地址：[甲方居住地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]居住地址：[乙方居住地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上達成如下《土地租賃合同》。第一條合同目的和范圍1.1甲方是合法擁有并享有土地使用權(quán)的權(quán)利人，同意將其所有合法擁有并享有土地使用權(quán)的土地出租給乙方。1.2乙方同意在約定的土地上按照本合同的約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，并享有土地使用權(quán)益。第二條租賃土地描述2.1租賃土地的地理位置：[具體地址]。2.2租賃土地的用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。2.3租賃土地的面積：[具體面積]畝。第三條租賃期限3.1本次土地租賃合同的租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起，到期后自動終止，雙方再無其他約定。3.2租賃期滿前，甲方不得單方面解除本合同，否則應(yīng)承擔違約責任。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每年租金為人民幣[租金金額]。4.2租金支付方式：乙方在簽訂本合同時以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付租金至甲方指定賬戶。第五條土地權(quán)益及保證5.1甲方保證自己是土地的合法擁有者，有權(quán)出租土地，并無任何權(quán)利限制。5.2甲方對租賃土地承擔基礎(chǔ)設(shè)施和農(nóng)田水利設(shè)施的維護和修復責任，確保土地的良好使用狀態(tài)。5.3甲方保證租賃土地的權(quán)益不受損害，并應(yīng)對乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的合法權(quán)益進行保護。第六條乙方的權(quán)益和義務(wù)6.1乙方享有租賃土地的合法使用權(quán)，可以在租賃土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。6.2乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的用途合理利用土地，并嚴禁將土地用于非法活動。6.3乙方應(yīng)對土地進行科學合理的耕作管理，保護土地資源，不得濫伐樹木、破壞土壤、污染環(huán)境等。6.4乙方應(yīng)按期支付租金，并在約定的操作范圍內(nèi)合理使用土地。第七條合同解除和終止7.1本合同在下列情況下可以提前解除：7.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；7.1.2甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給第三方；7.1.3乙方違反本合同嚴重損害甲方合法權(quán)益。第八條爭議解決8.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律和法規(guī)。8.2若因本合同的履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，并成為本合同的有效組成部分。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________附件：1.甲方身份證復印件一份2.乙方身份證復印件一份2024年農(nóng)村土地租賃合同官方版（3）土地租賃合同甲方：（出租方的名稱）甲方地址：乙方：（承租方的名稱）乙方地址：鑒于，甲方是合法擁有并有權(quán)出租下述土地的所有權(quán)人，且其享有土地的使用權(quán)。鑒于，乙方希望租用該土地，并愿意支付甲方約定的租金?；谏鲜隼碛?，雙方通過友好協(xié)商達成以下租賃合同（以下簡稱“本合同”）。第一條，租賃土地1.1租賃土地：甲方同意將其位于（具體地址）的土地出租給乙方使用，土地面積約為（具體面積）。1.2土地用途：乙方同意將該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)目的，包括但不限于耕種、養(yǎng)殖、種植等農(nóng)業(yè)活動。1.3租賃期限：本合同租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期），共計（租賃月數(shù)）個月。1.4租金支付：租賃期限內(nèi)，乙方同意按照以下支付方式支付租金：（1）每月支付租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣（具體金額），最遲于每月（具體日期）前支付；（2）年度支付租金：乙方可以選擇每年支付一次租金，具體金額為人民幣（具體金額）。第二條，租賃權(quán)力和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)收取租金，并按期收取乙方的租金；（2）甲方有權(quán)對土地進行監(jiān)督和檢查，確保乙方依法合規(guī)使用土地；（3）發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并采取必要的措施進行處理。2.2乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用土地；（2）乙方有權(quán)對土地進行改造和修理，以適應(yīng)其農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要；（3）乙方有權(quán)使用甲方在土地上存在的農(nóng)業(yè)設(shè)施，包括但不限于溫室、水利設(shè)施等。2.3甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所租賃的土地的權(quán)屬清晰，并提供相應(yīng)的土地證書等證明材料；（2）甲方應(yīng)確保土地的基本設(shè)施和條件能夠滿足乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，包括但不限于良好的排水系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)等；（3）甲方應(yīng)確保土地的表面不受第三方權(quán)益的影響，如有必要，甲方應(yīng)解決相關(guān)問題；（4）甲方應(yīng)保護乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常使用土地。2.4乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，履行土地使用的合規(guī)要求；（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定使用土地，不得將土地用于非法目的；（3）乙方應(yīng)對土地進行合理的管理和保護，以保證土地的良好狀態(tài)；（4）乙方應(yīng)按照合同的約定按時支付租金，并保障租金的正常支付。第三條，違約責任3.1違約認定：一方違反本合同的約定，構(gòu)成違約行為，包括但不限于不按時支付租金、未經(jīng)甲方同意擅自改造土地等。3.2違約責任：對于違反本合同的任一方，另一方有權(quán)采取以下一種或多種方式進行處理：（1）要求違約方立即停止違約行為，并恢復到合同約定的狀態(tài)；（2）要求違約方進行經(jīng)濟賠償，并承擔違約方的相關(guān)損失；（3）解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的違約金；（4）采取法律手段追究違約方的法律責任。第四條，保密條款雙方同意對本合同涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)機密等保密信息承擔保密義務(wù)，并嚴禁未經(jīng)對方同意將相關(guān)信息泄露給第三方。第五條，爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至簽訂本合同時所在地的人民法院解決。第六條，其他條款6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿后終止。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方：（蓋章）日期：年月日乙方：（蓋章）日期：年月日2024年農(nóng)村土地租賃合同官方版（4）甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細情況：甲方將承包經(jīng)營的____市縣鎮(zhèn)____村____畝土地（詳細情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權(quán)的詳細情況總面積：____畝其中：田：____畝，土：____畝；地塊共數(shù)：_____塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為____年。從____年____月____日至____年____月____日。三、租金標準乙方按每畝____元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計____元，大寫_____.四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準后開發(fā)、利用。五、相關(guān)稅費繳納（一）政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責；（二）村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。六、其他事項聲明（一）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；（二）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。（四）如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。（五）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。七、違約責任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔違約責任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。八、爭議的解決（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過